何畏：騰云筑科以科技重構(gòu)不動產(chǎn)價值

2025年12月11日，由北京中指信息技術(shù)研究院主辦，中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)、中國物業(yè)服務(wù)指數(shù)系統(tǒng)承辦的“2025中國房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)年會暨2026中國房地產(chǎn)市場趨勢報告會”在北京召開。

在中指研究院大數(shù)據(jù)年會上，騰云筑科與中指研究院聯(lián)合發(fā)布了《騰云筑科不動產(chǎn)科技白皮書》。該白皮書基于對全國30城、1458條客戶痛點(diǎn)的深度調(diào)研，系統(tǒng)揭示了當(dāng)前行業(yè)供給與客戶“場景體驗(yàn)”需求間的核心矛盾，并提出騰云筑科了以科技系統(tǒng)性重構(gòu)不動產(chǎn)價值的實(shí)踐路徑。

白皮書研究發(fā)現(xiàn)，當(dāng)前不動產(chǎn)市場正經(jīng)歷深刻變革。客戶需求已從傳統(tǒng)的物理空間屬性，全面轉(zhuǎn)向?qū)】?、舒適、安全等全維度生活場景的追求。然而，行業(yè)供給側(cè)仍普遍面臨業(yè)務(wù)協(xié)同割裂、技術(shù)應(yīng)用碎片化及供應(yīng)商體系化能力不足三大挑戰(zhàn)，導(dǎo)致大量科技投入未能有效轉(zhuǎn)化為客戶價值與資產(chǎn)增值。

為應(yīng)對這一行業(yè)性困局，騰云筑科基于其兼具不動產(chǎn)積淀與科技創(chuàng)新能力的“雙基因”優(yōu)勢，提出了破局之道。公司作為“中國不動產(chǎn)科技領(lǐng)導(dǎo)力品牌”，并非提供單點(diǎn)技術(shù)，而是致力于構(gòu)建覆蓋全生命周期的系統(tǒng)性解決方案。

騰云筑科打造了T-Life科技全齡康養(yǎng)體系，該系統(tǒng)作為神經(jīng)中樞，將建筑科技、綠色科技、數(shù)智科技與康養(yǎng)科技深度融合，通過13大OS子系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)對全屋氣候、智慧康養(yǎng)、社群運(yùn)營等場景的聯(lián)動與智能響應(yīng)，旨在將調(diào)研中發(fā)現(xiàn)的千余條客戶痛點(diǎn)轉(zhuǎn)化為可運(yùn)行的場景算法。

目前，相關(guān)理念與系統(tǒng)已在多個標(biāo)桿項(xiàng)目中成功落地。例如，廣州天河源筑項(xiàng)目通過“分戶式全屋七恒系統(tǒng)”，系統(tǒng)性解決了潮濕、噪音等地域性痛點(diǎn)；北京域見頤和項(xiàng)目則構(gòu)建了“五維康養(yǎng)體系”，利用毫米波雷達(dá)等技術(shù)實(shí)現(xiàn)主動關(guān)懷。這些實(shí)踐驗(yàn)證了科技賦能對提升居住體驗(yàn)與項(xiàng)目價值的顯著作用。

與此同時，騰云筑科倡導(dǎo)開放協(xié)同的產(chǎn)業(yè)生態(tài)。今年7月，公司聯(lián)合浪潮智慧建筑、深渡科技、萬物云、松下集團(tuán)等30家產(chǎn)業(yè)鏈頭部企業(yè)，共同啟動了“騰云筑科不動產(chǎn)科技生態(tài)圈”， 打破技術(shù)壁壘與資源孤島，通過“平臺+生態(tài)”模式，為行業(yè)數(shù)智升級提供 “可復(fù)制、可推廣” 的協(xié)同范式，契合行業(yè)從單點(diǎn)突破邁向全域滲透的轉(zhuǎn)型方向。

騰云筑科認(rèn)為，不動產(chǎn)科技的終極形態(tài)是技術(shù)、場景與生態(tài)的深度耦合。未來，公司將開放T-Life OS系統(tǒng)接口，以“城市合伙人”模式與更多優(yōu)秀資源攜手，通過“資本共建+不動產(chǎn)科技”的雙輪驅(qū)動，共同推動資產(chǎn)提質(zhì)增效，賦能“健康宅·智慧家”的行業(yè)未來。

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中指研究院官網(wǎng)·中指云平臺

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●京津冀、長三角、珠三角、成渝、長江中游等核心城市群集中供地、土地拍賣快訊。