北京
北京地王，終于亮相了。
今天上午，北京中海披露了樹村地塊最新的信息，案名是安瀾北京。
有小道消息說，之所以不是頤和玖序，是因為玖序系已經湊夠了9個，所以不打算再加了。
而上海的也有一個安息產品，叫安瀾上海。有消息說，安瀾上海近期應該也可能要取得銷許。面積區間段打在129m2-365m2之間。
上一次玖序系產品京滬深三地同日開盤，這次會不會也搞一個安瀾系，京滬同日開盤？北京真的太久沒有高端豪宅開盤大麥的場景了。
另外提一嘴，今年三個百億項目分別在上海、廣州和深圳。
守夜人的另一個小伙伴則表示，這個項目會不會跟河北某知名海景度假勝地旗下的某酒店撞名字？
他們的酒店也叫“安瀾”。
再簡單回顧一下地塊。
今年3月初，中海以75.02億元摘得海淀樹村地塊，當時樓面價達到了10.23w/m2，溢價率27.93%，這一樓面價創下了當時北京土拍歷史樓面價之最。
你要說現在還是樓面價地王也沒毛病，畢竟祈年大街那塊地雖然10.36w/m2，但不是純住宅用地。
商品住宅規模7.27萬㎡。 規劃了16棟住宅產品，總戶數278戶。
洋房建筑面積約210㎡、275㎡、310㎡、上疊建筑面積約315㎡、下疊建筑面積約365㎡、大平層建筑面積約370㎡。
售價方面，有消息說，平層對外報價是14.5-15萬，疊拼16萬。
值得注意的是，在案名確定之前，項目就已經取得銷售許可了。也沒準近期該開盤了。
最后，放一些公開資料，包括戶型圖之類的，有需要的可以自取。
以上。
【北區疊拼別墅】每戶一個電梯，分別入戶，一共5部電梯，還挺奢侈的。目前預算是下疊7000-7500萬，上疊5500萬，平層6500萬。
【南區洋房】三個戶型區間基本上格局一樣。
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