湖北
隨著2025年接近尾聲，非洲城市高昂的租金和飆升的租金指數問題日益凸顯。2025年末，非洲十大租金最高的城市中，埃塞俄比亞名列榜首。
近年來，埃塞俄比亞持續上漲的生活成本不僅困擾著本地居民，連在當地工作和生活的外國人也深感壓力。日常開支的急劇增加，正促使部分外籍人士重新考慮他們的留駐計劃。
在首都亞的斯亞貝巴，食品、住房、燃油及進口商品的價格一路攀升。據當地居民和外籍社群反映，過去一年間，基礎生活物資的價格漲幅顯著。
一位外籍人士稱，“我在這里工作了三年，從未感到經濟如此緊張，由于比爾持續貶值和市場通脹，實際購買力下降了很多，生活品質大打折扣。”
分析指出，外匯短缺、當地貨幣比爾貶值、通脹影響以及部分地區的供應鏈挑戰，共同推高了物價。尤其是嚴重依賴進口的商品，價格更是居高不下。這種狀況迫使許多外籍人士不得不大幅調整預算，減少非必要開支。
對于埃塞俄比亞本地人來說，住房支出占據了許多城市居民每月預算的絕大部分，不僅影響個人財務，也對更廣泛的經濟和社會產生影響。今年凸顯了高租金對住房、企業和城市發展進程的深遠影響。
高租金也影響了人們的出行。為了尋找價格低廉的住房，人們常常被迫居住在離雇主更遠的地方，這增加了每日通勤成本和時間。到年底，這已成為導致生產力下降和社會緊張的重要因素，對中低收入家庭的影響尤為嚴重。
2025年對于在租金高昂地區運營的中小型企業和初創公司來說也是艱難的一年。商業租金仍然是企業最主要的支出之一，迫使許多企業搬遷、提高價格、裁員或縮減運營規模。
對于那些希望利用城市市場的企業而言，高昂的租金限制了它們進入關鍵樞紐的機會，使它們的發展和擴張更加困難。不少企業已廣泛采用居家辦公政策。
在這一年中，高昂的租金持續加劇不平等，非正式住宅區和住房擁擠問題日益突出，尤其是在租賃市場緊張的地區。
無力負擔正規住房的家庭往往被迫居住在合租房或條件惡劣的住所，這對他們的健康、教育和生活質量都產生了負面影響。這種不平衡加劇了埃塞俄比亞一些城市的地域隔離，并降低了人們獲得基本服務的機會。
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