9.77平方公里！瑞安一座新城即將崛起！

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近日，瑞安市“萬畝千億”產業新城一體化項目合作方招標中標結果公告發布——

該項目中標人為“浙江里合建設集團有限公司、百盛聯合集團有限公司、中鐵上海設計院集團有限公司、浙江天然建筑設計有限公司、浙江嘉華建筑設計研究院有限公司（聯合體）”。

中標價格：投資回報率5.51%、建筑安裝工程費下浮率17.05%。

11月，瑞安市“萬畝千億”產業新城一體化項目開啟合作方招標。

項目合作范圍為東至康興路-濱海大道，南至振興路，西至鳳錦路-橫九路-塘梅路-東新路，北至橫九路-鳳錦路月塘路-康興路-國泰路，總用地面積約9.77平方公里。

合作內容包括：1、項目整體開發策劃；2、項目用地開發整理投資；3、基礎設施及公共服務設施投資建設；4、經營性項目投資建設；5、智慧城市打造及城市運營等。

合作范圍內項目總投資為96.78億元，其中工程費用50.88億元，工程建設其他費41.98億元，預備費3.92億元。

項目采用合作開發模式，由招標人瑞安市工業發展有限公司通過公開招標引進有經驗、有實力的社會資本作為本項目的合作方；招標人與中標人按照股權比例10%：90%，在瑞安市塘下鎮設立項目公司，項目公司注冊資本為1億元。

本項目合作期為8年(包括建設期7年)。

目前，萬畝千億產業新城核心區域的配套布局在不斷完善，東一路、鳳錦路、中心路、國泰路等六橫六縱道的平臺路網已基本成型；文化中心、全民運動中心、華光路、東湖路、環湖路等基礎設施的用地選址均已獲批；塘下人才公寓已在招商階段；鮑田中心小學新校區已投入使用，各大項目的實施落地預示著該區域正在成為一個宜居宜業的繁榮之地。

攝于2024/10/16

下步，該平臺謀劃建設一個以S2線鮑田站點為中心的未來社區，集辦公、商業、教育、居住、娛樂等多個功能于一體，開發建設高端酒店、商業辦公樓、住宅等多個項目，助推平臺加速邁向“千億”。

來源：瑞報微地產、瑞安市公共資源網上交易網

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