廣西
12月11日早上九點，在阿里拍賣上，海南澄邁縣就迎來了一宗重量級的跟房地產有關拍賣，海南中聯生物科技有限公司名下土地使用權、建筑物、構建物及其他輔助設施、配套設施設備被整體拍賣。此次拍賣的實際上就是一個生產工廠，拍賣屬于破產公司資產處置拍賣，工廠所有人海南中聯生物科技有限公司已經破產了。海南中聯生物科技有限公司成立于2007年，原來是生產銷售水產養殖飼料和水產加工的一家公司，可惜已經破產了。目前工廠已經沒有生產了。
此次拍賣，是該工廠第一次拍賣，拍賣結束時間是早上九點，這個結束時間跟很多拍賣定在上午十點結束提前了一個小時。結果第一次拍賣就有一個人報名競拍了，最終以起拍價7303.002萬元成交。
此次拍賣的這個工廠，規模非常大，工廠土地面積登記是80000.44平方米，經過核對實際為79993.72平方米，約120畝。廠區有證的建筑包括辦公樓、廠房、住宅樓、車間4棟房產，總建筑面積15825.58平方米，另外還有一些無證建筑物，包括倉庫、飼料車間員工宿舍、停車場棚等。除了建筑物，拍賣還包括6層飼料綜合車間廠房內的整套飼料生產設備；水產加工廠廠房內的冷庫、速凍裝置、貯氨器及其他簡易設備。
此次拍賣的工廠，位于澄邁縣老城鎮，老城鎮離澄邁縣比較遠，離海口市比較近。該工廠西側就是海南澄邁新希望農牧有限公司。從位置來看，地段還是非常不錯，交通便捷。
不過值得注意的是，根據澄邁縣老城中心城區控制性詳細規劃，此次拍賣的工廠，其土地將不是工業用地，而是城鎮住宅、商業、中小學用地等用地了。其中二類城鎮住宅用地約1242.27平方米，商務/商業混合用地約40707.69平方米，中小學用地約15568.67平方米，城鎮道路用地約11664.45平方米，防護綠地約10810.64平方米。
所以，此次拍賣，這個工廠以后還會不會繼續用來搞工業生產還不知道，可能以后要機械能拆除進行別的商業房地產開發了。所以，對于這樣一宗工業房產拍賣，大家覺得最終成交價如何呢？
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