35億溧陽動物王國項目“爛尾”后：天目湖“甩賣”全部股份 溧陽國投接盤

9月份，星星蘇訊曾發文，多家媒體報道，計劃投資35.5億元，開工僅一年的江蘇重點文旅項目——天目湖動物王國終止實施。（）

12月9日，天目湖動物王國項目迎來最新進展：江蘇天目湖旅游股份有限公司（天目湖SH603136）發出公告，公司擬將其所持有的動物王國公司4.5944%股權轉讓給溧陽市國有資產投資控股集團有限公司（以下簡稱溧陽國投）。

此次交易完成后，天目湖不再持有動物王國公司股份，徹底退出這個省重點文旅綜合體項目。

環保和資金雙重壓力 35.5億文旅項目停工

天目湖動物王國文旅綜合體項目位于天目湖旅游度假區內，旨在打造一個集觀賞、娛樂、互動、休閑于一體的綜合性旅游目的地。項目占地面積約1800畝，計劃投資35.5億元。

該項目被列入江蘇省重點文化和旅游產業項目、江蘇省服務業重點項目清單、常州市重大產業建設項目庫等。

2024年8月15日，動物王國項目開工儀式舉行。2025年7月份，網絡平臺就曾曝出天目湖動物王國停工的消息。2個月后，9月17日，“中國溧陽”發布消息，天目湖動物王國文旅綜合體項目停工。

當地知情人士稱，動物王國項目或遭遇環保和資金的雙重壓力而被迫停工，其中該項目環評手續缺失。

如，園區及后勤中心項目建設用地規劃未獲許可證。此外，公開渠道尚未查詢到該項目的環評報告。

公開資料顯示，動物王國項目的運營方為江蘇天目湖動物王國旅游有限公司，成立于2022年4月，注冊資本4.35億元，股東分別為溧陽市天目湖鎮楊村村股份經濟合作社（占股77.01%）、江蘇溧陽投資控股集團有限公司（占股18.4%）、江蘇天目湖旅游股份有限公司（占股4.59%）。

根據2025年中期財報和2024年財報，江蘇天目湖動物王國旅游有限公司總負債2.62億元，負債率72.24%。

天目湖徹底退出 1800萬元轉讓4.59%股權

12月9日，天目湖發出《關于出售參股公司股權暨關聯交易的公告》。擬以非公開協議轉讓的方式將其所持有的江蘇天目湖動物王國旅游有限公司（以下簡稱“動物王國公司”）4.5944%股權轉讓給溧陽國投，交易金額為1827.50萬元。

本次交易完成后，公司不再持有動物王國公司股份。

這次交易價格與1998萬元的賬面成本相比，折價8.53%。天目湖在公告中解釋，這是為優化資產結構、聚焦主業發展。

協議簽訂后5個工作日內，溧陽國投向天目湖支付股權轉讓價款的50%，即913.75萬元；動物王國公司就本次股權轉讓辦理完畢工商登記手續后5個工作日內，溧陽國投將向天目湖支付剩余款項，即913.75萬元。

對于天目湖而言，這次轉讓算是及時止損。

公告明確提到：2022年4月25日，公司與江蘇天目湖控股集團有限公司共同設立動物王國公司，打造動物王國項目，2024年動物王國全面開工。受國內外經濟形勢影響，國內文旅消費市場對產品預期發生變化，動物王國項目的實際可行性與預期出現偏差。因此，2025年9月動物王國公司決定終止動物王國項目的實施，該項目下的相關配套項目及全部運營一并終止。

三季度財報顯示，截至2025年三季度末，天目湖實現收入3.86億元，歸母凈利潤8325萬元。營收和利潤降幅雖同比收窄，卻仍未能扭轉同步下滑頹勢。景區業務等主業疲軟依舊是天目湖業績下滑主因。動物王國項目已投入資金雖僅1998萬元，但若項目持續拖延，潛在損失可能進一步放大。

此外，天目湖正聚焦核心業務擴張。2024年起，通過無償受讓天目湖集團旗下三家子公司股權，強化了對演藝、科技等文旅細分領域的控制權。

負債已超3億元 溧陽國資接盤引關注

公開資料顯示，此次接受轉讓股權的溧陽國投創建于2015年11月，注冊資本50億元，主營業務為文化體育產業的策劃、設計、建設、經營管理，文化、體育活動的策劃與舉辦，文化旅游景區的開發建設，園林綠化工程設計，休閑觀光服務等。

溧陽國投和江蘇溧陽投資控股集團有限公司均由溧陽市財政局100%控股。此次交易完成后，這兩家公司共持有動物王國公司約23%的股權。

梳理動物王國項目時間線，項目初期，江蘇溧陽投資控股集團持股高達80.02%，國資是絕對主導力量。工商變更信息顯示，2024年12月10日，其持股比例驟降至18.4005%。

同時，溧陽市天目湖鎮楊村村股份經濟合作社接盤成為大股東，持股77%。一個村級經濟合作社，接盤了這個35億的文旅項目。

公告顯示，截至2025年9月30日，動物王國公司資產總額36,875.44萬元，總負債31,541.09萬元，資產負債率已經從年中的72%升到85.5%。

2025年10月11日，動物王國公司法定代表人由“楊彬”變更為“張凱”。

為什么溧陽國投要接盤這個已經終止的項目股權？

業內人士認為，溧陽國投收購天目湖持有的股權，這是在項目終止后的清理工作的一部分。

作為地方國有資產管理平臺，溧陽國投需要處理項目終止后的善后事宜。其接手股份，能將這部分文旅相關資產保留在本地國資體系內，方便后續統籌規劃，避免優質文旅資源旁落。

正式接手后，作為國資平臺的溧陽國投將如何把動物王國公司相關資產與本地其他文旅項目整合打包運作，如何妥善處理該項目終止后的清理工作，相關動向持續引發社會各界關注。

星星蘇訊綜合自人民網江蘇、江蘇金融圈、中國溧陽、企業預警通

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