害怕！澳洲央行，不敢降息了！澳洲經濟信心急劇下降，英國女孩來悉尼后傻眼！

新聞內容概要

- 擔心通脹壓力進一步攀升澳央行把官息維持在3.6%

- 澳洲國內航線機票價格有望回落

- 澳11月份商業信心急劇下降

- 牛肉產品緊急召回！澳洲多家零售商有售，包括IGA

- 新州昆州并列成游客最愛寵物友好成關鍵因素

- 預計澳洲農業新年續表現出色中美日市場對澳產品需求強勁

- 英國女孩來悉尼后傻眼！工作和住所找不到，比倫敦還難活

1

擔心通脹壓力進一步攀升

澳央行把官息維持在3.6%

由于擔心通脹進一步飆升，澳洲儲備銀行貨幣政策董事會在周二召開它今年最后一次會議后，正如廣泛預測的那樣，宣布把官方現金利率維持在3.6%不變，其成員一致通過表決，拒絕給背負房貸的人士提前發放圣誕禮物。

2025年下半年通脹回升，粉碎了自二月以來澳洲央行減息75個基點后，給予更多降息的希望。

央行貨幣政策董事會在周二下午作出維持官息不變的決定并在隨附聲明中表示，近期數據顯示通脹風險已偏向上行。

聲明說：「但評估通脹壓力持續性還需要更長時間。私人需求正在回升。勞動市場狀況仍顯緊繃，但預期會有進一步溫和的緩和。因此，本董事會認為保持謹慎是適當的，隨著數據演變，更新對前景的看法?！?/p>

利率市場和國內大多數經濟學家現在都認為澳洲央行的寬松周期已經結束。這個國家的官息在明年的下一次變動時，更有可能調升而不是調降，但對可能升息的時間看法不同。

若通脹壓力持續升高，部份分析師認為，央行最早可能會在明年二月被迫升息。但有一些經濟學家認為，央行可能要到明年8月后才考慮加息。

蒙納殊大學經濟學家格羅斯（Isaac Gross）表示：「如果一月公布的通脹數據顯示持續上升，二月會議升息的可能性仍然存在，以確保通脹在合理時間內回到央行的目標區間。」

數字地產廣告與資訊平臺Domain首席經濟學家鮑威爾（Nicola Powell）則認為，利率預期的轉變有助于減輕過去一年房市快速價格成長的壓力。

她說：「然而，這并未解決更深層的可負擔性問題。房貸持有人仍在管理比2022年緊縮周期開始前顯著高昂的還款額?！?/p>

就在近幾個月通脹復熾之前，本地金融市場交易員和多數經濟學家還預期央行將會再降一兩次，但這種希望在近幾次通脹飆升數據公布后已幾近破滅。

聯邦財長甘馬斯在央行宣布決定后回應說，澳洲民眾更希望央行在周二的會議上下調官方利率而不是把它維持在3.6%不變。

他辯稱，高于預期的通脹「部分」是由于暫時性因素造成的，盡管一些經濟學家將通脹歸咎于公共支出過高，但艾班尼斯（Anthony Albanese）政府的經濟戰略正在降低通脹。

甘馬斯博士說：「雖然數百萬澳洲人希望利率進一步下調，但經濟學家和市場普遍預期這一決定。」

「盡管近期通脹有所上升，但這部分是由于暫時性因素造成的，我們在世界許多地區都看到了這種情況?！?/p>

「我們的經濟策略已使通脹從高峰大幅下降，同時保持了經濟成長和低失業率。」

2

澳洲國內航線機票價格有望回落

消費者監督機構發現在體育賽事決賽季和學校假期期間，航空公司利用需求令十月份國內機票價格飆升。

在此期間，來自布里斯班的NRL和AFL球迷飛往悉尼和墨爾本，觀看他們的球隊戰勝維州俱樂部，贏得總決賽勝利。

根據ACCC今天發布的航空報告，十月和九月下旬國內客運量達到550萬人次。

這比去年10月增長了3.8%，也是自2019年1月（ACCC首次開始收集國內航空業數據）以來，任何一個月記錄到的第二大客運量。

澳航和維珍增加了45個航班以滿足需求，但航班仍然比往常更滿。

2025年10月，84.4%的可用座位被乘客填滿，而12個月的平均水平為81.6%。

ACCC委員Anna Brakey表示跨州AFL和NRL球隊參加決賽系列賽推動了航空旅行需求。

ACCC的研究證實了許多航空旅客早已知道的事實：澳洲航空市場高度集中在澳航和維珍，兩家航空公司占據了98%的市場份額。

但監管機構為未來更便宜的機票帶來了一線希望，指出澳航和維珍計劃明年擴大機隊。

這包括澳航重新部署其已裁撤的捷星亞洲的13架空客A320飛機。

3

澳11月份商業信心急劇下降

根據國民銀行（NAB）周二公布最新的月度調查，澳洲商業信心受到打擊，在11月份下跌五個百分點，近幾個月的漲幅也被被抹掉。

營商環境也下滑三個百分點，企業面臨獲利下滑及交易疲軟。就業保持穩定，但無法抵銷商業信心下降。

這個國家的商業信心疲弱蔓延至所有產業和州及領地，遠期訂單和出口均有所下降。盡管11月價格波動，長期趨勢仍保持正面，因為此前的幾個月商業信心與商業環境狀況持續上升。

國民銀行首席經濟學家奧爾德（Sally Auld）表示：「雖然11月結果顯示近期調查的正面動能有所中斷，但營商環境仍遠高于2025年初水平?！?/p>

真正的擔憂在于產能的限制。

隨著企業全力運作，產能利用率達到18個月來最高的83.6%。目前有八個產業中有六個的營運水準高于長期平均水平。

奧爾德說：「經濟中的產能限制依然廣泛，11月有八個產業中有六個在趨勢上高于各自長期平均，為一年多來最高?！?/p>

這一狀況很重要，因為產能限制所反映出的經濟緊繃有可能推高物價。企業的采購買成本季度上升至1.3%，零售價格則攀升至0.8%。

奧爾德警告：「整體而言，（月度商業）調查持續告訴我們企業產能受限，如果經濟成長從目前起點進一步加速，我們可能會很快看到價格壓力加劇?！?/p>

新公布的商業調查結果是否還有一點可令人安慰？隨著企業對產能利用率提升及趨勢改善做出反應，勞動力需求預計將持續強勁。

盡管10月強勁的消費需求之后，但商業調查結果可能預示消費需求降溫，但產能不足的情況與近期飆升的通脹率相符。

從各調查數別的具體來看，國民銀行的11月份調查結果顯示商業銷售額指標下降6個百分點至+12，獲利能力指標下降5個百分點至+4。就業指標小幅上升1個百分點至+4。產能利用率小幅上升至83.6%，為18個月以來的最高水準。調查中的價格指標多上漲，采購成本較上季成長1.3%，零售價格較上季成長0.8%。

4

牛肉產品緊急召回！

澳洲多家零售商有售，包括IGA

澳洲七號臺12月8日報道，昆州多家獨立零售商（包括IGA超市）銷售的碎牛肉產 品，因可能含有塑料，被緊急召回。

Warwick Meats QLD提醒消費者，其“Premium 4 Star Mince Beef 500克裝”產品， 保質期標注為2025年12月13日，存在塑料異物風險。

召回公告指出：“食品中若含有塑料成分，食用后可能導致身體不適或受傷?！?/p>

消費者被敦促切勿食用該產品，并將其退回購買地點，可獲得全額退款。

公告中還提醒：“如有健康方面的擔憂，請及時就醫?！?/p>

如需進一步信息，可致電07 5539 5866或發送郵件至info@warwickmeats.com.au與 Warwick Meats QLD聯系。

5

新州昆州并列成游客最愛

寵物友好成關鍵因素

澳洲頂級夏日度假目的地揭曉，呈現出向國內旅游趨勢的重大轉變。

旅游與交通論壇（Tourism and Transport Forum）數據顯示，新州和昆州最受游客歡迎，近三分之二受訪者傾向在家鄉過夏天。

年度《Summer Travel Survey》表明，澳人在規劃假期時，著重考慮如何最大化放松、遠離屏幕，以及旅游地是否對寵物友好。

旅游與交通論壇首席執行官奧斯蒙德稱，向政府和利益相關者明確人們重視假期、旅游業作用巨大這一點很重要，與日本、紐西蘭等海外旅游選項相比，絕大多數受訪者更傾向國內游，59%的人打算今夏留在國內，其中34%在本州或領地內旅游，25%去澳洲其他地方，15%打算海外度假。

新州和昆州如今在澳洲最受歡迎的州中并列第一，各吸引29%受訪者投票，與去年新州領先的情況不同。

在國內旅游目的地方面，新州和昆州同樣各吸引29%的澳洲國內游客，維州以22%得票率緊隨其后，西澳和南澳各占6%。

澳洲一些頂級旅游地位于東海岸，Gold Coast和悉尼排名最高，墨爾本、Sunshine Coast和布里斯本緊隨其后。

另外，今年人們對區域旅游地偏好有變，更多人選擇新州的中北海岸和南海岸，而非去年榜單上的Mornington Peninsula和Great Ocean Road。

海外游客首選目的地仍是紐西蘭，占受訪者14%，其次是歐洲（12%）。與去年夏天調查相比，歐洲受歡迎程度超過了日本（11%）。

調查顯示，澳洲人規劃假期也會考慮生活成本壓力，25%受訪者認為這影響旅行時長，大多數人度假不到一周，只有31%計劃停留一到兩周。受訪者打算今夏度假花費2000至5000澳元，36%只愿支付2000澳元或更少。

寵物受重視程度提高，20%的人表示會帶寵物度假，高于去年的15%。

越來越多澳洲人，尤其是Z世代群體，也將假期視為遠離電子屏幕、放松身心的方式，76%的18至25歲澳洲人愿意在旅行中加入「數字排毒」環節。

除65歲以上人群外，多數年齡組渴望斷網，65歲以上人群中51%不愿假期斷網。

奧斯蒙德稱，老年人不必每天面對電子設備，上網對他們是一種便利而非要求。

6

預計澳洲農業新年續表現出色

中美日市場對澳產品需求強勁

牛油果、面條小麥、棉花糖葡萄和牛肉是澳洲農業表現優異的作物，農民們也希望新年能有較平靜的天氣和政治局勢。

2026年上半年，這個國家的農業部門前景大致正面，盡管氣候與國際貿易仍將成為農業生產者關注的焦點。

大金山和阿德雷德銀行（Bendigo and Adelaide Bank）在周二早晨公布的澳洲農業前景展望報告指出，美國總統特朗普的關稅政策在2025年為農民帶來動蕩環境，未來六個月不確定性可能持續。

氣象局的天氣預報也有些好壞混合，新年伊始將是炎熱的天氣，且除昆州部分地區外，澳洲大部分地區降雨量低于平均。

該銀行在報告指出，政治與氣候情境的綜合可能「在2026年上半年對產業產生重大利益或阻礙」。

澳洲牛肉在農業領域表現強勁，出口量比2024年高出15%，主要市場需求強勁，如美國、中國和日本，它成為特朗普關稅和貿易戰的贏家。

這份澳洲農業展望報告表示，預測澳洲北部牛只區降雨量高于平均，南部干燥條件可能會稍微收緊市場。

報告指出：「最終，澳洲的出口狀況依然有利，預計在2026年上半年仍將持續保持強勁的出口量?！?/p>

在農作物方面，2025/26年度冬季總產量預計將超過6200萬噸，較年中預估增加12%。

農作物出口量將是有紀錄以來第三高，第一季大麥和油菜籽出口領跑。

東南亞谷物需求預計將大幅上升，早季對面條小麥及高蛋白品種的興趣增加。

西澳牛油果種植者迎來豐收季，預測該州2024/25年度的收成將幾乎翻倍，達到60,000噸。

2026年，國內牛油果消費量預計首次超過每人5公斤，種植者同時也瞄準口到日本和泰國市場。

鮮食葡萄生產者受益于與日本更好的貿易通路，其中當地甜美多汁的棉花糖葡萄成為贏家。

瓦螨是一種外來寄生蟲，以蜜蜂為食，它造成授粉問題，影響蘋果和杏仁作物，并推高生產者的成本。

報告說：「盡管面臨這些挑戰，澳洲水果與堅果產業仍將持續受惠于有利的貿易條件與強勁的產量展望。」

7

英國女孩來悉尼后傻眼！

工作和住所找不到，比倫敦還難活

被社媒上的澳洲海灘夢吸引而來的英國游客，正遭遇一個殘酷現實：席卷全澳的住房危機，讓他們難以找到住處和工作。

越來越多持旅游簽證遠赴澳洲的英國移民抱怨，當地租賃市場競爭激烈到離譜。

每 個房源都有上百人爭搶，即便有幸成功租房，租金也比在倫敦時更高。

英國時尚營銷助理Holly Beddall，一直在TikTok上向2.5萬名粉絲記錄自己在澳洲求職和租房的艱辛歷程。

“大家都覺得移民澳洲很容易，但悉尼的租房危機可不是鬧著玩的?！?/p>

這位22歲年輕人的求租信息顯示，她希望在Bondi和Bellvue Hill附近尋找住處——這些區域是澳洲租金最高、競爭最激烈的租賃市場之一。

她透露，自己在青年旅社和朋友家輾轉了12個月后，終于在Bondi找到了一間每周租金580澳元的房間。

Beddall表示，她認為自己能租到這套房，完全是因為和前租客認識同一個朋友。

她稱，有段時間為了參加公寓看房，她多次錯過工作班次，甚至一度想過徹底離開悉尼。

實際上，無論是游客還是澳洲人，Beddall的經歷都并非個例。澳洲租賃市場持續收緊，多個區的租金在短短三個月內漲幅達到兩位數，進一步加劇了住房壓力和生活成本壓力。

PropTrack最新租賃數據顯示，市場雖出現一定調整，但空置率仍處于歷史低位，租房可負擔性難題依然存在。

在悉尼富裕的Woollahra，租金上漲了12.1%，從每周1650澳元漲到了1850澳元。

REA集團高級經濟學家Eleanor Creagh指出，盡管租金漲幅有所放緩，但經過多年的創紀錄上漲，當前租金水平依然居高不下。

“如果住房供應不能大幅增加，租金不太可能下降?！?/p>

為解決住房短缺和房價、租金飆升的問題，澳洲推出了《全澳住房協議》，目標在 2024年7月1日至2029年6月30日期間新建120萬套住房。

但澳洲統計局數據顯示，在該協議實施的首個財年（2024-2025財年），全澳新屋審批量僅為18.6萬套。

要實現120萬套的目標，澳洲每年需完成24萬套新屋審批。

新建住房供應不足無疑是租賃市場緊張的重要原因，而像Beddall這樣的移民涌入，更是給本就火爆的租賃市場“火上澆油”。

2025年澳洲移民數量激增，達到疫情前水平的兩倍，這引發了新的警告：移民潮正在推高房價和租金，給公共服務帶來壓力，并加劇該國的經濟困境。

澳洲統計局9月數據顯示，3月季度新增入境人數達11.0062萬人，相當于每天約 1223人，全年入境人數接近50萬人。

數據還顯示，移民占澳洲人口增長的四分之三。

3月季度的移民入境人數，是2010年3月至2020年3月疫情前季度平均水平（5.5萬 人）的兩倍。

批評人士警告，如此大規模的移民入境讓住房供應不堪重負，加劇了租房短缺問題，推高了創紀錄的房價，同時給基礎設施和公共服務帶來了難以承受的壓力。

公共事務研究所（Institute of Public Affairs）稱，這項得到Albanese政府批準的移民政策，已經摧毀了澳洲人的購房夢想，并讓普通澳洲人“變得更窮”。

該智庫副執行董事Daniel Wild表示，移民數量雖已低于此前的峰值，但仍遠高于歷史水平和疫情前的規模。 “當前的高移民水平已不再是疫情后的補償性增長，”他說。

“這是Albanese政府執政下的新常態。澳洲根本無法承受這樣的局面——住房、基礎設施和公共服務都跟不上?！?/p>

住房專家表示，移民對住房市場的主要影響體現在租金上，但也會間接影響購房市場。

據統計，2025年10月澳洲全澳住房空置率僅為1.4%，處于歷史低點，這導致當月房 租增長再次加快，過去三個月全澳房租指數平均每月上漲0.5%。

同時，一項全澳民調顯示，71%的澳人支持暫停移民，直到建成更多學校、醫院、道路和住房，這一比例較2023年的60%顯著上升，反映出民眾對移民帶來壓力的擔憂急劇攀升。

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