中山：打造環五桂山高質量發展引領區，激活農文旅融合發展新引擎

【編者按】

2024年以來，中山學習環南昆山—羅浮山縣鎮村高質量發展引領區經驗做法，依托自然資源豐富、生態優美、文化底蘊深厚的五桂山，高站位、大手筆謀劃總面積701平方公里的環五桂山“百千萬工程”高質量發展引領區，串聯8個鎮街、36個行政村（社區），致力打造成粵港澳大灣區最具人氣的目的地之一。隨著環五桂山“百千萬工程”高質量發展引領區的高位推動、高水平打造，這條五桂山下的文旅帶進一步升級，成為農文旅融合發展新引擎。

11月下旬，秋冬更迭之際，五桂山南麓的桂南村旗溪創谷里，秋與冬的景色都被織入了曹辛蘭和學生們的繡品，這些繡品被制作成耳飾、徽章等，成為桂南自然風光的展示品。在桂南村，像曹辛蘭這樣被桂南山水吸引、最終加入旗溪創谷的“新村民”有五十多人，他們共同發育出生態農業、自然教育、民宿餐飲、文化藝術等農文旅創業項目，讓這條網紅村也成為新的創業熱土。

“百千萬工程”實施以來，桂南村、崖口村、曹邊村、雍陌村等一批“寶藏村落”成為網紅村，孫文西路步行街、興中廣場、大涌紅博城等地標，也在文化興城大文章的書寫下，破解流量密碼，成為“爆款”級景點。隨著一系列農文旅融合成果接踵上新，這條從五桂山上一路延伸的文旅帶的山水詩意、歷史文化底蘊、文旅潛力被陸續發掘。

2025年1-10月，中山市實現旅游收入227.64億元，同比增長14.69%。以山水為脈、文化作魂，環五桂山“百千萬工程”高質量發展引領區正成為“綠水青山就是金山銀山”理念的又一生動注腳。

五桂山自然風光。受訪者供圖

古城煥新??

一條街喚醒城市煙火氣

晚上九點，香山劇場燈光璀璨，劇場旁的“來來咖啡店”一層到三層都擠滿了打卡的游客，這里是孫文西路步行街的最佳眺望點之一。人們難以想象的是，一年前，香山劇場還是煙墩山山腳的廢棄空間，這家到處是“最佳出片點”的咖啡店，還是被樹木和雜草包圍的老民房。

孫文西路步行街上，昔日的老民房如今成為游客紛至的網紅咖啡店。

這場蝶變的背后，是一次城市存量資源的提質，更是一次歷史文脈的賡續。

時間倒回三年前，香山古城因建成時間久遠，面臨現狀建筑質量較差、消防設施設備缺失、管線老化、電力不足、重要地標建筑保護缺失等眾多問題，幾經改造后，其地標建筑內部使用空間也變得較為復雜，缺乏系統全面的修復。過去“頭痛醫頭、腳痛醫腳”的小修小補，已經無法從根本上解決古城的沉疴，保護活化迫在眉睫。

為守護這片香山文化發祥地，延續香山文脈，中山市正式啟動香山古城保護活化工作，厘清權屬，用繡花功夫修舊如舊、修舊如初，重新織補步行街歷史風貌，成功打造香山劇場、中山百貨等標志性網紅地標。

煥新歸來，古城再現繁榮。作為活化項目的先行兵，孫文西步行街于今年9月底開街，開街后首個國慶中秋長假，街區總客流達100萬人次以上，創步行街歷史最高紀錄。

借勢古城活化，孫文西步行街也實現從“傳統商業街”向“文化體驗街區”的深度轉型。“這輪改造中，我們將66套公有資產物業進行業態分布規劃，重點打造文商旅項目。同時也希望通過公有資產物業的業態更新，給一些私有資產物業提供一個樣板和標桿。”據中山投控香山古城運營公司有關負責人介紹，此次煥新后，運營公司清退了一批低端服飾零售等傳統業態，緊扣“本土、文化、潮玩”三大核心定位，重點引入老字號傳承、特色餐飲、文創非遺、潮玩體驗、主題民宿五大類核心業態。

古城夜經濟打造，更是將繁榮延續到了夜晚，“夜賞、夜食、夜購、夜娛、夜秀”的沉浸式體驗成為了新的消費增長點。每到節假日，互動式燈光秀、“香山七點半”音樂品牌、夜間文創市集、燈光打卡點等陸續上線，古城搖身一變成“不夜城”。國慶中秋假期期間，街區夜間客流量占比達全天的65%以上，夜間消費額占比超60%。

香山古城煥新歸來。（受訪者供圖）

山水“變現” ??

綠水青山成旅游新熱點

當香山古城在保護與活化中完成“蝶變”，十余公里外的五桂山腹地，長坑水庫這座山間碧玉也悄然“蘇醒”，等來了它的高光時刻。

“我們10月剛開放就十分火爆，平均一天有4000多人，1300-1500臺車，整個坦洲快線輔道全部都停滿了。”回憶起國慶中秋“雙節”期間的盛況，中山市悅來旅游開發有限公司總經理、長坑郊野步道運營總負責人梁毅強依然十分振奮。

長坑水庫位于五桂山街道北臺涌支流，過去主要用于防洪和供水，環五桂山“百千萬工程”高質量發展引領區建設讓這里受到越來越多的關注，成為新興生態游目的地。為統籌推動環五桂山“百千萬工程”高質量發展引領區建設提速增效，中山深入謀劃長坑水庫郊野公園等73個重點文旅項目，帶動整個片區品質提升、發展能級躍升。

長坑水庫郊野公園驛站。（受訪者供圖）

長坑水庫郊野公園項目為中山公用工程有限公司助力“百千萬工程”項目，計劃投資2700萬元，包含7.14公里郊野步道、驛站等的建設，預計明年上半年完工并陸續開放輕餐飲、文創等業態。

環五桂山“百千萬工程”高質量發展引領區的推進，不僅讓中山山間碧玉得以擦亮，也讓中山東海岸的一座常青“綠色客廳”迎來了新的升級。通過生態修復，翠亨國家濕地公園內的鳥類數量從52種增加至136種，這是它過去十年的亮眼綠色“成績單”，如今，這位優等生正在尋求精益求精的更優解法。

翠亨國家濕地公園內的鳥類數量從52種增加至136種。（受訪者供圖）

“我們園內的鳥類品種雖然增加了，但數量并沒有很大的增加，主要是因為灘涂里給鳥類停留的淺灘不夠。”翠亨國家濕地公園工作人員凌仲銘介紹，為進一步提升生態多樣性與穩定性，公園正在進行一系列提升工作，如今，一批地形改造和紅樹林種植已完成，預計將增加紅樹林種植面積近百畝。

除了提升鳥類棲息體驗，為豐富游客的游玩體驗，翠亨國家濕地公園還打造了一批新的業態，如共享自行車、科普宣教活動、水稻田農耕樂園、香山書房等項目，并計劃打造研學主題館，增強公園可玩性。

在100公里鄉村旅游公路項目打造中，翠亨國家濕地公園被納入四小環線之一的“田美環”（左步-沖口-濕地公園），將共同以獨特的山海林湖自然資源，為游客帶來鄉野樂趣之旅。“田美環”形成的客流小循環，也將進一步帶動公園游客量增加，讓這間“綠色客廳”更加客似云來。

鄉村出圈??

“一棵樹”“一碗飯”成流量密碼

綠水流深，終潤沃野。五桂山不僅是粵港澳大灣區的重要生態屏障，更是五桂山腳下一批古村落的孕育者，千百年來，這些星羅棋布的村落形成了“環五桂山文化遺產圈層”。只需一個“被發現”的機會，它們便會自行向世人展示它們的魅力。

桂南村的走紅，始于“一棵樹”。幾年前，一位資深室內設計師結合桂南村香樟林景觀，打造“不荒樟”咖啡書屋，這座融自然景觀、人文情懷和設計美學于一體的玻璃建筑迅速出圈。桂南村將自然生態、客家文化、藝術美育、生態農業與休閑度假有機結合的獨特文旅業態，也由此被發現，大量大灣區游客前往。近年，隨著村內基礎設施、整體風貌的提升，以及業態的進一步蓬勃發育，桂南村逐漸實現景區化發展，成功創建AAA級旅游景區。

桂南村香樟林。（鄧寶盈 攝）

在桂南村十多公里外，同是省“百千萬工程”首批典型村的崖口村，則從“一碗飯”開啟走紅之路。幾年前，一碗藏著整只螃蟹的“崖口煲仔飯”引爆網絡，“一碗飯”延伸成從稻田到海堤的超6公里“美食經濟帶”，各類新業態迅速發展。中山市“百千萬工程”指揮部高位統籌，順勢而為，推動崖口村從“旅游村”轉型升級為“鄉村旅游度假區”。在深中通道通車的帶動下，這個由深圳入中山的“登陸點”，2024年接待584萬人，同比增長133%，今年預計超過600萬人。

崖口村擁有兩千畝稻田和8.5公里長的海岸線。（張鑒來 攝）

千層浪推起潮頭涌，一批“寶藏村落”走紅的背后，不僅是豐厚的生態和歷史基底，也是“百千萬工程”的推動。“我們2022年的時候，一下子游客多了很多，但我們的基礎設施跟不上。通過典型村建設，我們完善了道路系統、停車場、供水供電這些基礎，這樣才能把游客留住。”桂南村黨總支書記謝家和回憶道。

持續在發現價值、挖掘價值上下功夫，是中山推進鄉村建設“各美其美、美美與共”的密碼。在桂南村，國企中山城建集團積極參與包村結對共建工作，完成道路升級改造、農房風貌提升等項目，推動村貌持續升級；崖口村則以承接“深中通道”潑天流量為重要推動力，精塑鄉村“高顏值”，打造年度飄色巡游活動，培育30余家網紅咖啡品牌，打造民宿集群；雍陌村以鄭觀應故居IP打造、古舊建筑活化利用等為重點打造文化旅游品牌，從沉睡古村變為網紅打卡地……

從五桂山麓的自然課堂，到岐江岸邊的光影夜市，環五桂山“百千萬工程”高質量發展引領區的實踐，正將散落的“山水明珠”與“文化寶藏”串聯成鏈。這不僅是文旅產業的升級，更是一場關于生態價值轉化、鄉土文化復興與城市活力重塑的深刻實驗。

撰文：鄧寶盈

來源：南方農村報