威觀寧夏：銀川人的安居歷程，從剛需撒網到品質選擇的轉變

在上一年的數據中，銀川人口已經突破290萬。其中很大比例是“新銀川人”。而來到銀川，首要的是解決居住問題！

有錢買房，沒錢租房，這是很多人的必然選擇。

以前無論是租房還是買房，作為“剛需”，都有一套比較通用的模式：那就是租房以便宜，就近為原則；而買房首選便宜，其次才是看重保值，和區域的發展潛力。

簡單來說，對于剛需來說，哪里的房租便宜住哪里，哪里的房價便宜選哪里，有種撒網式的感覺。

于是，城中村，棚戶區成為了很多初來銀川謀生人們的落腳地，繼而生根發芽，有錢買房搬離；而由于賀蘭縣只和銀川隔了一條典農河，房價卻低很多。于是買房的人們多選擇在賀蘭縣買房，“到銀川搬磚，回賀蘭睡覺”成為了當時的一個“特色”，賀蘭縣的“銀川后花園”稱謂也流傳開來！

這也為賀蘭后來發展一路向南向銀川靠攏的一個重要依據，抱緊銀川大腿一體化發展，總比自己單打獨斗前行來得輕松。

那時候的銀川樓市房產有個比較明顯的特點，那就是租房老城，買房賀蘭，西夏區有點游離一般

隨著金鳳區的崛起，城南城北的概念提起；老城的“不大拆大建”，老舊小區隨著時間的推移而增多，于是，剛需們的目光漸漸聚焦金鳳區。

誰不想自己的房子高大上和保值？誰不想自己能夠居住在時尚潮流又方便快捷的優美環境中？

金鳳區的“定義”新銀川，帶來的效果非常顯著。

大概2010年后，金鳳區成為銀川發展的重地，更是成為很多人安居銀川的首選之地。最為直接的體現就在房價上，首個突破上萬的樓盤好像就出自金鳳區。

而銀川房地產的大發展時期也正式到來。銀川的東南西北四個方向都迎來各自的發展。

比如，老城不甘沉寂，北塔概念的興起，讓很多人重新泛起對老城的那種情懷。城東也不再是城鄉結合部，承載了很多人對銀川發展的希望。

比如，西夏區也依靠“大學城”開始變得繁庶起來，新建小區環繞著各個學校如雨后春筍般出現。

比如金鳳區，城南城北的城建的日益完備，完全融入到銀川的發展版圖中。

比如賀蘭縣回到自己的發展節奏中來，堅定不移地靠攏城北；永寧縣則不甘落后，積極企圖打破繞城高速的阻隔，向銀川城南的寶湖和七子連湖片區靠攏。

一句話來說，安居銀川的選擇變得太多！

而如今，當很多人認為金鳳區將會引領銀川安居潮流的時候。又一場轉變開始了！

那就是發展到了今天，安居銀川已經不再是滿足“棲身”要求，而是向品質索求的轉變！今年或許會是安居銀川由剛需撒網到品質選擇的正式轉變之年！

最為直觀的變化，就是：

金鳳區注重環境對居住滿意度的提升，比如對七子連湖的改造，對環閱海湖景的整治和美化等；

老城直接就是進行城市更新，大刀闊斧地進行對城中村、棚戶區改造，簡單就一個字：拆！然后原地重建。比如沿紅花渠一線在不久的將來，將會煥新登場，未來的城東值得期待！

而西夏區，注重的是道路交通的暢通和延伸，伺機謀求發展，如今可能缺乏一個契機！

歸總來說，哪里的房子好，才是人們安居的心愿之地！距離在超過1/2的機動車保有量面前，還是問題嗎？

這也是普通人對于“塞上湖城，大美銀川”最為直觀滿意度的投票！

話說回來，變得越來越好的銀川，喜歡嗎？又喜歡那個區域作為安居之地？

這里是寧夏！發現寧夏之美，感受寧夏之美！

我是威記，用溫暖的文字，翻起塵封的記憶，記錄寧夏的人文歷史！謝謝閱讀關注！