前灘?東方灣，一梯一戶精裝房，前灘 1 站享百萬價差紅利

近中環?前灘南?價格洼地
地鐵約500m 出行便捷
約103-175㎡總價850萬+
?? 精裝交付，自帶會所 ??
?? 一梯一戶，硬裝升級 ??
—— 永泰三里城&前灘東方灣 ——
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???售樓處-:18816588139（直連銷售，預約享最新優惠）

永泰三里城二期（前灘?東方灣），預計12月中旬認籌，12月底開盤
首推8、9、10、11號樓，面積103、120平3房2廳2衛，均價83800元/㎡
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際住區定位
? 戶型矩陣：103-175㎡精裝住宅，總價850萬起，匹配改善型需求
? 硬核配置：一梯一戶設計，全屋一線品牌精裝（地暖/中央空調/新風/智能家居），奢感地庫+酒店式入戶大堂
永泰三里城&前灘東方灣——
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通樞紐優勢
? 五軌交匯：6/8/11/19號線及機場聯絡線形成"樞紐三角"，11號線三林站步行500米，1站直達前灘，25分鐘直抵陸家嘴
? 三維路網：中環/外環/南北高架5分鐘接駁，盧浦/徐浦雙橋+3條隧道5分鐘切入浦西，構建"地上+地下+跨江"立體交通網

活配套矩陣
? 商業集群：中房金誼廣場（5分鐘步行圈）、新達匯三林廣場、前灘太古里（1站地鐵）
? 教育醫療：三林中心小學/中學等名校環伺，東方醫院南院（三甲）提供全周期醫療保障
? 生態休閑：世博水環綠道+濱江漫步道+規劃中三林老街（浦東版新天地）

◆中房金誼廣場：步行約5分鐘即享超市、影院、餐飲全業態
◆新達匯三林廣場：約1公里內高品質商業體，彌補區域品質消費空白
◆前灘太古里：地鐵1站直達，國際奢牌矩陣，地標商業綜合體
◆規劃中三林老街：浦東版“新天地”城市更新項目
◆教育醫療護航：三林中心小學、三林中學等名校環伺；三甲級上海東方醫院南院、徐浦中醫醫院，提供全生命周期醫療保障

三林，正經歷一場前所未有的煥新。
它不再僅僅是前灘的延伸，而是以“國際住區”為藍圖，
構建一個更溫暖、更宜居的生活目的地，
前灘執掌世界的效率，三林則承載生活的詩意。

值躍升邏輯
? 價差紅利：與前灘國際商務區僅一站之隔，享顯著價差優勢
? 區域煥新：周邊兩大住宅更新地塊啟動在即，區域價值基準將拉升至10萬+水平
? 資產屬性：作為板塊內標桿住宅，搶占價值起跑點，兼具自住舒適度與投資潛力

品質居所：精裝交付，細節考究精裝標準：全屋配備地暖、中央空調、新風系統三大件，并采用一線品牌，實現“拎包入住”。歸家體驗：強調“一梯一戶”的私密性，以及酒店式入戶大堂、奢感地庫系統等，提升居住品質感和尊崇感。

—— 永泰三里城&前灘東方灣——
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1、本項目備案名“永泰三里城”,推廣名“前灘東方灣”,開發公司“上海香印城市建設投資發展有限公司”。
2、本宣傳內容僅為要約邀請，不構成要約或承諾。買賣雙方的權利義務以雙方簽署的商品房買賣合同、補充協議及相關附件為準。
3、本資料所有戶型圖、效果圖等展示內容僅供參考，尺寸與實際效果最終以簽訂的合同條約和實景為準；本項目所有信息均以政府部門的最終審批及買賣雙方正式簽署的法律文件為準。所有信息及文字僅供參考之用，部分圖片取自網絡，如有不妥請及時聯系刪除。
4、本宣傳資料中對項目周邊環境、交通、教育、商業及其他配套的介紹旨在提供相關信息，不代表著出賣人對此做出了承諾；相關宣傳內容不排除因政府相關規劃、規定及出賣人分期規劃、未能控制等原因而發生變化。
5、本資料發布時間為2025年9月，有效期為3個月，后續可能變動,不另行通知。宣傳資料將視情況更新、修改，敬請留意最新資料。
6、此筆記為銷售個人編制，僅代表銷售個人觀點，僅供參考，不作為銷售承諾，也并非項目開發商宣傳材料。筆記內容也僅為個人搜集的信息匯總而成，各方面信息完全有變動更改的可能。項目信息以開發商現場公示材料為準。