山東
國風源墅
項目地址：世紀大道與繡源西街交叉口北行2公里左右（繡源河西岸）
產品類型：
洋房（六層）（頂樓約4米可做loft）
新加推（年底交付）
3#7#12#128平一樓128.108平帶院院子約80平??兩室帶院價格115萬三室135萬
4#141平一樓141.121平帶院院子約40-80平
121三室帶院135萬
1-13#8#141戶型（四室）年底交付
一樓帶院東邊121平?68平地下（院子35平左右）總價120萬??
217#18#（兩個單元）23#24#（三個單元）128平（三室）僅剩頂樓??
3-16#（兩個單元）108平三室（最后幾套2.4樓）
2-6樓均價5900??
濟南國風源墅售樓處電話400-663-8696轉8888歡迎預約品鑒：（官方網站）售樓處:400-663-8696轉8888溫馨提示：網上售樓中心〢預約可享內部優惠〢匠心鉅制-恭迎品鑒〢
合院別墅（地上3層地下1層（負一層高4米））
1雙拼合院
185平地下40-110平贈送院子30平左右
價格：236萬-350萬
2聯排別墅（四聯排）
地上258平，地下100平左右
中間戶院子60-120平，總價450-500萬??
最東邊戶院子300平，總價670萬（類獨棟）
項目體量：占地9.37萬㎡，建筑面積16.7萬㎡，154套別墅，115套洋房，二期洋房506套（待開發）
容積率:地上1.2地下0.5
綠化率:30%
車位配比：1：1人車分流
水電費:民水民電
??物業：世茂物業
洋房物業費：1.57別墅：2.64
梯戶比:洋房一梯兩戶
公攤：洋房17%左右
交房時間:現房
開發商：山鋼地產世茂集團
世茂：產品采用世茂最高產品系列——國風系，是世茂頂級的豪宅別墅產品系。
山鋼地產：隸屬于省國資委，具有房地產開發一級資質，擁有雄厚的資金實力。
物業：世茂天成一級資質，2022年物業服務TOP7
???項目優勢：
品質現房：純別墅洋房改善項目，即買即住即辦證。
產品品質：國風系是世茂頂級別墅豪宅系列，首次在山東落地開發，傾盡大量心血，出手即是精品。
景觀園林：整體景觀采用一街三坊九園九巷，空間格局采用了古代傳統的五重歸家禮序，采用了大量的文化元素，五重園林設計，樹木名貴且從南方全冠移植，綠化率大于30%，小區內部即是公園。
項目地段：處于新山大繡源河片區，東臨30里繡源河，西靠山大生活區是未來章丘新城區
項目特色：純別墅洋房區，全人車分流，護您周全；精裝入戶大堂；南方植被全冠移植，打造最美低密公園社區；
項目交通：項目周邊形成了兩縱三橫的多維立體交通網，南靠世紀大道貫穿濟南東西主干路且未來市域鐵路的規劃大大方便交通出行，約10分鐘到達經十路地鐵8號線，北鄰工業北延長線龍泉路30分鐘可達遙墻機場
教育配套：項目3公里青未了幼兒園，北行2.5公里是公立的棗園中心小學和棗園中學，項目西南側規劃有48班制小學。
生活配套：項目自建有2000平商業步行街，滿足業主日常衣食住行，北行700米處可到達棗園商業街，有東方冷庫、生鮮超市、農業銀行、可馨小丸子、超意興等。
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區位圖
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樓棟俯瞰圖分布：
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戶型圖
108平戶型圖
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128戶型圖
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141平洋房
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地上185平別墅
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地上258平別墅
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小區實景
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周邊景觀
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