長沙縣五礦萬境松雅疊墅區入戶門口電箱存在安全隱患？回復來了！

長沙縣五礦萬境松雅樓盤位于長沙縣星沙望仙路與東九路交匯處，是由湖南礦雅房地產開發有限公司開發，由五礦物業服務（湖南）有限公司提供物業服務。

近日，有業主楊先生在問政湖南反映長沙縣五礦萬境松雅樓盤疊墅區入戶門口電箱存在安全隱患！

據業主反映，長沙縣五礦萬境松雅疊墅區30余戶入戶門直接碰撞電箱問題存在一定的安全隱患。

設計院報建圖紙和實際安裝位置不一致，電力部門回復是和地產協商更改的位置。

業主反映五礦萬境松雅小區地產試自開入戶門導致電箱安裝位置違反了長沙市住房和城鄉建設委員會頒發的技術導則。

據業主楊先生反映，該事項經過街道/社區/電力部門協調過一次，但是電力部門認為是五礦地產違規，電力部門沒有責任。

而五礦地產一直不解決該事項。

業主認為五礦地產違規導致電箱安裝位置違反了相關技術導則，應該電力部門聯合相關執法部門對五礦地產現場勘查執法并要求出具相關整改方案，不應該牽扯到業主來協調該事項。

對此，相關部門也給出了回復。

回復稱：關于反映長沙五礦萬境松雅疊墅區30余戶入戶門直接碰撞電箱問題存在一定安全隱患。經核實，供電公司電表箱安裝在前，該小區開發商將電表箱右側墻面改造并加裝門在后，工作人員已下發用電檢查結果通知書，湖南礦雅房地產開發有限公司對此問題拒不整改。

關于反映住建和城鄉規劃出的技術導則規定，電表箱安裝位置應避開入戶門和消防通道。經核實，安裝表計的樓道中本來沒有入戶門，是開發商后期改造加裝，安裝表箱時該位置符合文件規范要求。

關于反映設計院報建圖紙和實際安裝位置不一致，電力部門回復是和地產商協商更改的位置，業主認為更改位置需更改方案重新報備。經核實，電力施工報建圖紙的電表箱安裝位置在該層樓道左側墻體，實際施工時考慮到該處為過道，應開發商強烈要求，供電公司增加線材將表箱安裝到目前安裝位置，該處屬公共區域，非客戶私有產權，且安裝電表箱時旁邊為封閉墻體，并無入戶門，無任何安全隱患與影響。經現場測量，電表箱對地距離為1.33米，符合《低壓計量箱技術規范》附錄D計量箱選型與安裝，D.2計量箱安裝，C）：“集中住宅用戶計量箱宜設置在電氣間、豎井、樓道墻體或戶外地面。”f）3：“多表位計量箱下沿距地面高度不小于0.8米”的要求。

關于反映該處小區地產私自開入戶門導致電箱安裝位置違反長沙市住房和城鄉建設委員會頒發的技術導則，地產公司無視技術導則。經核實，增開入戶門屬開發商行為，供電公司無權處理。

關于反映經街道/社區/電力部門協調后，確認電力部門無責，應由開發商與客戶自行協商處理。關于業主認為電力部門應聯合相關執法部門要求開發商整改處理。由于2025年7月10日的協調會已明確各方責任，增開入戶門的問題應由湖南礦雅房地產開發有限公司與客戶協商處理結果，供電部門無權處理。