有效盤活資產(chǎn)3.2億元！漢中興漢新區(qū)現(xiàn)狀→

今年以來(lái)，漢中興漢新區(qū)緊盯資產(chǎn)盤活，立足產(chǎn)業(yè)賦能，強(qiáng)化市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)，有效推動(dòng)資源優(yōu)化配置，實(shí)現(xiàn)了沉睡資產(chǎn)向發(fā)展增量轉(zhuǎn)變。截至目前，有效盤活資產(chǎn)3.2億元。

“滿鋪招租+出售變現(xiàn)”，充分挖掘存量資產(chǎn)效益

新區(qū)制定11項(xiàng)資產(chǎn)盤活任務(wù)清單，對(duì)存量資產(chǎn)進(jìn)行全面盤點(diǎn)和梳理，建立了資產(chǎn)盤活臺(tái)賬，落實(shí)領(lǐng)導(dǎo)班子成員包抓制，積極引入有實(shí)力的企業(yè)，充分發(fā)揮存量資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)效益。

具體工作中，新區(qū)以靈活優(yōu)惠的政策把商戶招進(jìn)來(lái)，用優(yōu)質(zhì)貼心的服務(wù)把商戶留下來(lái)，多元多業(yè)態(tài)融合的運(yùn)營(yíng)讓街區(qū)火起來(lái)，把“沉睡”的資產(chǎn)，變成增收的“活水”。截至目前，新區(qū)有效盤活資產(chǎn)3.2億元。其中，天漢大劇院累計(jì)招商1.3萬(wàn)平方米、吸引投資8500萬(wàn)元，占招商總面積1.7萬(wàn)平方米的77.4%，年度可實(shí)現(xiàn)租金、演出收入等1188萬(wàn)元；天漢長(zhǎng)街新招商戶28家、吸引投資8560萬(wàn)元，累計(jì)招引商戶160家、13.6萬(wàn)平方米，占總面積17.4萬(wàn)平方米的78.7%；產(chǎn)業(yè)孵化園7.35萬(wàn)平方米，新盤活1.5萬(wàn)平方米、吸引投資8000余萬(wàn)元，先后招引中信銀行、長(zhǎng)安銀行、喜來(lái)登酒店等15家企業(yè)入園，盤活利用率達(dá)100%。

“資產(chǎn)活化+資源賦能”，培育壯大文旅產(chǎn)業(yè)

今年“五一”假期，一場(chǎng)跨越千年的禮樂(lè)盛宴《大漢樂(lè)宴》在興漢勝境景區(qū)拉開帷幕；國(guó)慶中秋假期，興漢新區(qū)低空文旅合作項(xiàng)目簽約儀式暨低空載人觀光項(xiàng)目（試飛）活動(dòng)在漢中市文化產(chǎn)業(yè)園盛大啟幕……這是新區(qū)盤活文旅資源、培育壯大產(chǎn)業(yè)的生動(dòng)縮影。

圍繞千億級(jí)文旅產(chǎn)業(yè)延鏈補(bǔ)鏈，新區(qū)積極招引社會(huì)資本，重點(diǎn)發(fā)展婚慶產(chǎn)業(yè)、民宿酒店和低空文旅等業(yè)態(tài)。今年以來(lái)，濱江片區(qū)招引落戶喜來(lái)登、翰江院、漢江水墨等民宿酒店項(xiàng)目，總投資1.74億元，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值達(dá)3500萬(wàn)元，年新增稅收210萬(wàn)元，新增就業(yè)崗位120余個(gè)。興漢片區(qū)招引陜西康養(yǎng)旅居協(xié)會(huì)接盤“兩街”民宿，總投資1.45億元，預(yù)計(jì)年利潤(rùn)3200萬(wàn)元，項(xiàng)目建成后可提供客房700間，現(xiàn)已對(duì)外營(yíng)業(yè)80間。與此同時(shí)，依托優(yōu)勢(shì)資源打造婚慶產(chǎn)業(yè)鏈，成功招引浙江巨蓉集團(tuán)投資3000萬(wàn)元，打造漢式婚禮體驗(yàn)基地和“漢文化紀(jì)念婚典”，目前已成功舉辦2場(chǎng)，260對(duì)夫婦參與“金婚”“銀婚”等慶典。為充分利用閑置空地及水域，積極打造文旅休閑消費(fèi)新場(chǎng)景，新區(qū)與社會(huì)資本合作建成軍迷體驗(yàn)園項(xiàng)目，總投資4500萬(wàn)元，年度投資1500萬(wàn)元，已投入運(yùn)營(yíng)。

“資產(chǎn)重組+市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)”，增強(qiáng)企業(yè)造血功能

初冬時(shí)節(jié)，天漢長(zhǎng)街景逸蘭庭酒店客流漸增。項(xiàng)目投資人成和鳴表示：“通過(guò)天漢景逸酒店實(shí)施專業(yè)化運(yùn)營(yíng)，既豐富了景逸酒店中端產(chǎn)品供給，也提升了區(qū)域旅游接待能力，實(shí)現(xiàn)了企業(yè)與新區(qū)的共贏發(fā)展。”

按照市級(jí)園區(qū)改革方案部署要求，今年以來(lái)，新區(qū)全力推進(jìn)國(guó)企改革，對(duì)原有26家公司重組整合為2家一級(jí)公司、5家二級(jí)公司，搭建了“集團(tuán)+產(chǎn)業(yè)子公司”的運(yùn)營(yíng)框架，公司數(shù)量壓減70%。

通過(guò)改革，企業(yè)市場(chǎng)化經(jīng)營(yíng)能力顯著提升，“造血”功能持續(xù)增強(qiáng)。天漢景逸酒店通過(guò)品牌輸出運(yùn)營(yíng)景逸蘭庭酒店，在未增加人力成本的情況下，預(yù)計(jì)可實(shí)現(xiàn)年增收500萬(wàn)元。新組建的濱投集團(tuán)動(dòng)作頻頻：與市城投公司合作推進(jìn)龍崗片區(qū)開發(fā)，與億航集團(tuán)簽約并組建公司運(yùn)營(yíng)低空文旅項(xiàng)目。同時(shí)還引進(jìn)了國(guó)家級(jí)數(shù)字農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，為發(fā)展注入新動(dòng)能。

通過(guò)系統(tǒng)謀劃和精準(zhǔn)施策，新區(qū)存量資產(chǎn)盤活工作取得明顯成效，資產(chǎn)效益顯著提升，為高質(zhì)量發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。

來(lái)源：漢中日?qǐng)?bào) 編 輯： 燕子 審核： 臨風(fēng)

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