萬達出售超 80 座萬達廣場后贖回一座廣場，至暗時刻過去了嗎？

還記得那句被大家調侃了很久的小目標嗎？說這話的人，是王健林。這些年，不管外界是嘲笑還是驚訝，看著他從首富的位置上經歷起伏，賣資產、減債務，再到最近似乎又開始悄悄往回找補，這一路，他好像從來沒躲過。

最近有個消息挺有意思：之前為了緩解壓力，萬達可是賣了80座萬達廣場嗎？現在，它通過和新華保險的一番操作，竟然把其中一座廣場的控制權又拿回來了。這手法，說白了就是以時間換空間——保險資金進來提供支持，但運營管理權還在萬達手里，將來賺錢了大家一起分。既解決了眼前的資金難題，又沒丟掉根本的商業主動權，這一步，走得確實聰明。
更難得的是王健林這個人身上的某種底色。這幾年，我們看到有些企業遇到困難，老板會選擇轉移資產、一走了之。但王健林沒有。他當過兵，那種“守土”的意識似乎刻在了骨子里。哪怕企業再難，他也沒動過把核心優質資產弄到海外去的念頭，而是選擇在國內一點點處理、一步步化解。根據公開的金融數據，到今年九月份，萬達在境內的債務已經全部還清了，目前境內沒有存續的債券；海外也只剩下一筆明年到期的美元債，金額是4億美元。能清理到這個程度，背后的壓力與努力，可想而知。

短期壓力減輕了，老王顯然沒閑著，他開始了新的極限操作：把之前賣出去的一些好項目，再想辦法買回來。這步棋，看的是長遠。
比如這次涉及的煙臺芝罘萬達廣場，位置在當地有名的毓璜頂商圈，底商出租率幾乎常年滿租，現金流非常穩定，每年的租金回報率能超過5%。這種項目，在行業里俗稱下金蛋的雞。當初賣掉它，很可能是不得已；現在情況稍緩，第一時間就想贖回來，意圖很明顯：要為萬達的未來儲備持續生血的優質資產。

業內有人猜測，萬達當初在出售這些廣場時，可能就和買家簽了帶有回購權的協議，約定好未來某個時間、某種條件下，萬達可以按約定價格買回來。這次的操作，或許就是這類條款的激活。而合作方坤華投資，過往交易也多與萬達相關，雙方很可能在資產管理和增值方面，有著更深的默契。
當然，現在的贖回動作，只能看作是壓力緩解的一個信號。萬達要徹底走出困境，恢復往日的活力，還有很長的路要走。債務結構的優化、商業模式的創新、消費市場的復蘇，都是它必須面對的課題。老王肩上的擔子，一點也不輕。

有意思的是，當父親在為商業帝國殫精竭慮、穩扎穩打的時候，兒子王思聰卻似乎活在了另一個世界。他常在海外現身，生活方式依舊高調，身邊美女相伴，出入各種奢華場所，一副瀟灑不羈的派頭。父子二人的狀態，對比鮮明：一個如履薄冰，奮力掌舵；一個隨心所欲，享受人生。
不過，從另一個角度看，這或許也說明了王家目前的某種底氣。老王還有能力、有心思去謀劃未來的棋局，而不是疲于奔命地救火；小王也能繼續他自由自在的生活，不必為家業憂心忡忡。這種一個還能折騰，一個不用折騰的局面，本身也算是一種穩定吧。

王健林的故事，更像是一個中國老一代企業家的縮影：他們憑借膽識和時代機遇崛起，又在經濟周期和行業變遷中經歷錘煉。順境時敢說小目標，逆境時能斷腕求生，骨子里有不服輸的韌勁，也有守住根基的執念。他的每一步，無論是進是退，是賣是贖，目標都異常清晰——讓企業活下去，并且要更好地活下去。
商業世界沒有永遠的贏家，但總有不肯退場的玩家。王健林，無疑就是其中一個。他的故事還沒寫完，接下來的每一步，依然值得人們關注。