2025年1-11月洛陽房地產企業銷售業績TOP10

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11月，傳統淡季背景下，洛陽房地產市場銷售規模自然回落。月中，洛陽提高公積金貸款額度上限，助力降低居民房貸利息成本，加大改善性購房需求支持力度。那么洛陽的房企及典型項目在2025年1-11月的銷售業績究竟如何？一起看一下數據表現：

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房企排行榜

特別聲明：房地產企業銷售數據統計是以2025年1月1日-11月30日期間銷售的商品房為統計口徑，包括商品住宅、寫字樓、公寓、商業，主要依據在洛陽市域范圍的銷售監測數據，并參考當期總體經營情況和推盤去化情況進行分析統計；對于少數沒有在監測范圍內的企業和項目，由企業提供相關文件，經審核，也納入統計范圍。本報告僅供參考，不對使用報告及其內容所引發的任何直接或間接損失承擔責任。

2025年1-11月，洛陽房地產銷售金額TOP10企業合計銷售金額為50.10億元，銷售面積TOP10企業合計銷售面積60.27萬平米。其中TOP10房企銷售門檻值為2.02億元/2.49萬平米。

中成集團以11.72億元的銷售業績位列銷售金額榜冠軍，碧桂園以6.68億元的銷售業績位列銷售金額榜單第二名，建業地產以6.19億元的銷售業績位列銷售金額排行榜第三名。銷售面積排行榜前三名的企業分別是：中成集團、建業地產、碧桂園，銷售面積分別為17.02萬平米、7.47萬平米、7.45萬平米。

項目排行榜

特別聲明：各房企項目銷售數據統計是以2025年1月1日-11月30日期間銷售的商品住宅為統計口徑，主要依據在洛陽市域范圍的銷售監測數據，并參考當期總體經營情況和推盤去化情況進行分析統計；對于少數沒有在監測范圍內的項目，由企業提供相關文件，經審核，也納入統計范圍。本報告僅供參考，不對使用報告及其內容所引發的任何直接或間接損失承擔責任。

2025年1-11月，洛陽商品住宅銷售金額排行榜TOP10項目合計銷售金額為25.40億元，其中TOP10的銷售金額門檻值為1.85億元。中成·水岸綠洲位于銷售金額排行榜榜首，銷售額為3.38億；格潤華府以3.36億元的銷售金額位列第二；春曉·錦園以3.15億元位列第三。

特別聲明：各房企項目銷售數據統計是以2025年1月1日-11月30日期間銷售的商品住宅為統計口徑，主要依據在洛陽市域范圍的銷售監測數據，并參考當期總體經營情況和推盤去化情況進行分析統計；對于少數沒有在監測范圍內的項目，由企業提供相關文件，經審核，也納入統計范圍。本報告僅供參考，不對使用報告及其內容所引發的任何直接或間接損失承擔責任。

2025年1-11月，洛陽市商品住宅銷售面積TOP10項目合計銷售面積為30.56萬平米，其中TOP10的銷售面積門檻值為2.18萬平米。中成·水岸綠洲以5.56萬平米的銷售面積排行首位，正商城以3.60萬平米的銷售業績位列第二，春曉·錦園以3.52萬平米的銷售業績位列第三。

標桿項目解讀

中成·九都城

中成·九都城2期項目由國家一級資質企業中成集團實力打造，是中成集團深耕洛陽城芯的封面力作，聚焦洛陽高階居住理想，以高品質精工人居，敬獻一城層峰人士。項目擇址城市主軸九都西路之上，西臨珠江路，近享萬達廣場、長申國際、南昌路王府井等大商圈；社區自建幼兒園，洛陽理工附中、南昌路小學等高校環伺，讓孩子起步即不凡；項目占地24932㎡，匠筑建面約89㎡-127㎡奢闊美宅。外立面甄選干掛石材及真石漆，全明通透戶型，清風陽光入室，給予不凡生活體驗。社區配套臨街商業、老年人照料中心、地下雙層車庫，戶戶專享車位，歸家即享舒心生活。中成·九都城8，今年買今年住，產品已實景呈現，從最初規劃到家的美好呈現，中成·九都城以時間沉淀經典，讓歸家充滿了期待與驚喜。

土地市場解讀

2025年11月，洛陽市共成交各類用地8宗，合計建設用地面積66.11萬平米，規劃建筑面積83.98萬平米。本月住宅用地成交3宗，孟津區、宜陽縣、汝陽縣各1宗，建設用地面積合計8.36萬平米，規劃建筑面積16.45萬平米，孟津、汝陽地塊由民營企業摘得，汝陽地塊溢價率達到40.65%，宜陽地塊由地方國有企業底價摘得。

2025年1-11月，全市共成交23宗住宅用地，建設用地面積合計64.90萬平米。分區域來看，住宅用地成交分布在10個區縣，其中孟津區成交建設用地面積為16.09萬平米，規劃建筑面積41.45萬平米，成交規模居于全市首位；伊川縣成交建設用地面積14.71萬平米，規劃建筑面積30.22萬平米，成交規模位于全市第二；偃師區成交建設用地面積為4.7萬平米，規劃建筑面積21.17萬平米，成交規模排全市第三。

數據來源：

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