江蘇
剛剛！12月首場土拍結束
新區2宗宅地全部出讓
大陽山、太湖科學城又要上別墅！
總攬金11.49億元！
樓面價均為10000元/平
蘇州城西低密要卷瘋——
下面具體來看——
1、就在芳菲瀾院南！蘇高新拿下太湖科學城Z29號地塊，容積僅1.05！
Z29地塊位于青城山路南、龍康路西，就在芳菲瀾院南面。
最終被蘇州新高綠建建設發展有限公司拿下，總價7.89億，樓面價10000元/平，溢價率0%。
從周邊的生態環境和配套來看，地塊位置還是不錯的：不遠處就是南大蘇州小區、南大附屬中小學等，往東就是科技城核心，再加上地塊多面臨水的優勢，整體還是很宜居的。
而地塊僅1.05的容積率，為低密別墅產品留下充足發揮空間~
從地塊周邊當前新房市場來看，主力在售的仍是高層、小高層、洋房等產品，而別墅新盤僅芳菲瀾院一盤已入市，墅類產品在板塊仍是很稀缺的。
Z29地塊的適時推出，也有效優化了產品結構，為追求低密生活方式的人群提供了更豐富的選擇，期待了~
其他要求如下：
2、背靠大陽山！Z30地塊被蘇高新拿下！真一線山景別墅來了！
Z30地塊位于滸關區規劃道路北、東陽山路綠化地西，被蘇州高新產業新城建設發展有限公司拿下，總價3.6億?，樓面價10000元/平
具體位置如下，南面就是蘇州樂園森林水世界，西面就是大陽山森林公園，周邊也都是以低密別墅為主要業態的居住社區。
同時，Z30地塊也是蘇州罕見的一線山景房！再加上僅1.02的容積率，低密山景別墅要來了。
值得一提的，周邊上一個入市的新房還是2020年入市的云山著（大象山舍）了，此次板塊的適時補倉，未來產品也將進一步迭代，給到地緣板塊人群更多選擇了~
其他要求如下：
以上就是今日土拍所有情況了
12月蘇州土拍壓軸大戲
還有園區、吳江、姑蘇等多宗好地要來
大家可以對號入座~
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