北京
中指研究院訊：12月2日，成都土拍收金7.8億元，成都交投聯手電建地產以樓面價13000元/㎡斬獲金牛區金周路片區2號地塊。
金牛區金周路片區2號地塊，編號JN12(070102/0901):2025-062，用地性質為住宅用地、商業用地，土地出讓面積29989.06㎡（合44.9836畝）， 規劃建筑面積59978.12㎡（其中商業建筑比例不小于5%且不大于10%），容積率2.0，起始樓面價13000元/㎡，折合起始價7.80億元。最終成都交投善成實業有限公司&成都洺悅房地產開發有限公司（成都交投&電建地產）以樓面價13000元/㎡競得地塊，成交總價7.80億元，溢價率0%。
周邊項目方面，，2025年5月20日成交，興唐地產以樓面價14600元/㎡斬獲，溢價率20.66%。
圖：地塊位置
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中指報告（復制鏈接搜索）
成都土地市場月報2025年11月
www.cih-index.com/report/detail/111258.html?agentcode=242438
成都房地產市場月報2025年11月
www.cih-index.com/report/detail/111474.html?agentcode=242438
▌JN12(070102/0901):2025-062
地塊位置：金牛區金周路片區2號地塊
建設用地面積：29989.06㎡
規劃建筑面積：59978.12㎡
土地性質：住宅用地、商業用地
起始樓面價：13000元/㎡
成交樓面價：13000元/㎡
成交總價：77972萬元
溢價率：0%
競得人：成都交投善成實業有限公司，成都洺悅房地產開發有限公司
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地塊所處國賓板塊處于發展階段，現狀投資價值較高，規劃利好較多。位置交通便利，鄰近地鐵2號線，多條公交線路環繞，且距離百草路地鐵站僅0.8km。周邊生活氛圍濃厚，教育、商業、醫療配套完善，地塊3km范圍內聚集了成都外國語學校附屬小學、茶店子小學(金禧校區)、成都外國語學校、三甲醫院三六三醫院、成都心血管病醫院新院區、購物中心愛琴海購物公園等生活配套。
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2025年三季度中國房地產市場總結與趨勢展望
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2025年三季度中國物業管理行業總結與展望
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2025中國房地產服務品牌價值研究報告
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物業管理術語GBT+45700-2025
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2025年三季度特色地產市場季度報告
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2025年三季度重慶中心城區房地產市場報告
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2025中國商業地產發展白皮書
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2025三季度政策盤點
www.cih-index.com/report/detail/107835.html?agentcode=242438
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