貴州
12月1日，據(jù)克而瑞最新監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，2025年11月土地市場迎來年末周期性高位，供求規(guī)模環(huán)比明顯回升，但同比仍呈收縮態(tài)勢。
行業(yè)數(shù)據(jù)顯示，當(dāng)前房地產(chǎn)全口徑新增供給已低于新房成交，標(biāo)志著市場正式進入去庫存新階段。
據(jù)國家統(tǒng)計局發(fā)言人此前在國新辦發(fā)布會上指出，當(dāng)前房地產(chǎn)市場仍處于新舊模式轉(zhuǎn)換期，轉(zhuǎn)型調(diào)整需要時間，部分指標(biāo)出現(xiàn)波動屬正常現(xiàn)象。
據(jù)了解，房地產(chǎn)政策效果正持續(xù)顯現(xiàn)，具體表現(xiàn)在三方面：一是商品房銷售降幅收窄，1-10月全國銷售面積和銷售額同比降幅分別較去年同期收窄9和11.3個百分點；二是去庫存穩(wěn)步推進，10月末商品房待售面積已連續(xù)8個月下降；三是房企資金狀況有所改善，到位資金同比降幅明顯收窄。
CRIC數(shù)據(jù)顯示，截至11月25日，300城經(jīng)營性用地11月供應(yīng)建筑面積環(huán)比大幅上升250%，但同比仍下降9%，整體供地規(guī)模延續(xù)收縮趨勢。
據(jù)全年數(shù)據(jù)預(yù)估，2025年土地成交建筑面積與商品房成交面積比值降至1.1倍，顯著低于2020年的1.8倍。在扣除不可售及尾盤等因素后，行業(yè)新增供給已實際低于新房成交，推動庫存進入持續(xù)消化通道。
責(zé)編：李霞
編審：莫 非
監(jiān)制：張立果
出品：城樓網(wǎng)/城樓財經(jīng)
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