32歲單身，是該先讀研還是先買房？

很多人不知道自己當(dāng)下的優(yōu)先事項，幾乎在每個歲數(shù)上都容易犯糊涂。當(dāng)然，大哥不說二哥，任何問題都有共性特征，也有國情所限，更看個人情況，還不能忽略時代的屬性，當(dāng)以上這四個方面（共性、國情、個性、行情）共同作用，基本就沒幾個人能看得清未來甚至下一步道路了。

人不但容易偏安一隅，更可能會偏信一方，從而以偏概全去走出下一步，其實(shí)他自己也不知道這是在賭命。你就看看這兩位《35歲時，先數(shù)坑！》《36歲，孩子5歲，遠(yuǎn)嫁12年后悔了，怎么辦？》在29歲和24歲及其之后所做的選擇，是不是在賭人生？看客都會唏噓，其實(shí)他們的同齡人幾乎都一樣，回首往事，無不痛心疾首，錯過了一次又一次的機(jī)遇，卻完美踩過了一個又一個的大坑。

廢話不多說，就問你：32歲單身時，是該先讀研還是先買房？（請你小手一抖，幫忙點(diǎn)選一下，群眾的眼睛是雪亮的，幫人也是在幫自己。）

綜合來看，我覺得大行情和個人情況得結(jié)合起來看。要分析某人在32歲時該如何做選擇，得看好多甚至幾十個方面，如下十個來拋磚引玉，也是做參考。

從【1】城市和農(nóng)村來看，32歲在城市還不算歲數(shù)大，在農(nóng)村第一重要的得是找對象了，否則人言可畏，也難以生存。在農(nóng)村就容易做了大家從小就看過的村里面那一兩個老光棍、老姑娘，將來膝下無兒，老來的命運(yùn)是悲慘的，無人照顧，死后家產(chǎn)都給侄子。

從【2】是否獨(dú)生子女來看，獨(dú)生子家庭相對還允許32歲的孩子去讀個研究生，無論是海歸、脫產(chǎn)國內(nèi)考研，還是讀個在職碩士。假如兄弟姐妹一大把，家庭給你的助力必然不多，甚至要問你要錢要時間要情緒價值......那就算了，至少32歲去讀研不是第一優(yōu)先事項。

從【3】第一學(xué)歷來看，無論多大歲數(shù)，只要你在打工，都是第一學(xué)歷大專的人去拿個碩士學(xué)位最為重要，因?yàn)檫@可以改寫自己的學(xué)歷記錄和事業(yè)人生，甚至大專幾乎都沒有報考公務(wù)員的資格，而碩士哪怕在職碩士就達(dá)到了絕大多數(shù)公務(wù)員職位報考的學(xué)歷資格了，在未來的求職、加薪、晉級甚至自己的孩子去接觸社會、參與活動、找對象時，都大大助力了。第一學(xué)歷如果是本科尤其985和211的本科，則32歲時的碩士學(xué)歷就沒那么重要了。

從【4】城市的經(jīng)濟(jì)級別來看，除了北上廣深杭蘇這6座城市，在中國的其他幾乎所有城市，工作后再去提升的碩士研究生學(xué)歷，都用處不大，考公、進(jìn)體制、去國企、面試500強(qiáng)等等選拔中，在二線到十八線都是本科就夠了。可以這么說，碩士在絕大多數(shù)中小城市是學(xué)歷高消費(fèi)，在當(dāng)?shù)厥潜划?dāng)做本科去用。我就見到很多群友在省會城市要在32歲甚至42歲去提升學(xué)歷的，以女性為主，我一般會勸退她， 并告訴一句話：“拿錢買罪受，沒有必要。”

從【5】時代趨勢來看，也確實(shí)如此，什么歲數(shù)做什么事，你都本科畢業(yè)十年了，在當(dāng)初大四時你該考研的，你卻放到了十年后來考。不但早就過了年齡，而且你的應(yīng)試能力很難重新拾起來。入學(xué)后你的同學(xué)大多比你小十歲，他們叫你小姐姐還是小阿姨，是叫你小哥哥還是小叔叔？你都有了十年社會和工作經(jīng)驗(yàn)了，此時你最大的資本是“年限”，而不是最高學(xué)歷多么高。

從【6】投資的角度來看，當(dāng)下的房子不適合投資，有可能你越買越跌，那買房就不是首選，你用這錢去做點(diǎn)其他事情更好，哪怕存著。但是用幾十萬能買房首付的錢趕到32歲去考研，準(zhǔn)備33-34歲讀研，并預(yù)期在35歲拿到碩士學(xué)歷和學(xué)位，也不見得就是個好的選擇。2025年考研和買房在絕大多數(shù)32歲的人身上，是倆都不考慮的，這就是現(xiàn)實(shí)也是事實(shí)。不信你去找出你本科畢業(yè)的同一屆同學(xué)，100個里面在32歲要去考研的，不會超過2個，在2025年要買房的，也不會太多。

從【7】婚姻的角度來看，確實(shí)32歲時未婚尤其單身的，自己能做主，買房和考研可以選一個。但是如果你已婚尤其已育，你再去讀研試試。99%的老公/老婆罵不死你，孩子也不允許你花精力去考研，你自己的父母以及配偶的長輩，也大多是不情愿你去考研的。即使不考研，你去買房，也可以試試，沒他們的同意你甚至幾乎是寸步難行的。就這點(diǎn)說來，看來還是單身好，至少自己可以做主。“婚姻”尤其“婚育”變成了將自己受制于人的枷鎖，買房和讀研都無望，這也是現(xiàn)實(shí)，盡管不排除特例。

從【8】現(xiàn)有資產(chǎn)來看，如果你已經(jīng)有了首套房，那今年就不急著去買房了。但已經(jīng)有了房或父母會給你一兩套房產(chǎn)，并不代表就是要去讀研。32歲是承上啟下的時候，也是希望走進(jìn)婚姻世俗家庭的人找對象的好歲數(shù)，更是在單位升職加薪的關(guān)鍵時期，此時年富力強(qiáng)要增加技能也能學(xué)得進(jìn)，開拓副業(yè)、投資理財?shù)鹊龋磻?yīng)也很快......因此，這個歲數(shù)上有很多事情可做，而不是急著去買房或讀研。

從【9】稀缺性來看，比如你家里有弟弟，家產(chǎn)輪不到你，則無論在大城市還是小城市，也不論當(dāng)下房價是在上漲還是下跌趨勢中，你的首套房都是當(dāng)務(wù)之急，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于什么考研考公考駕照找對象的優(yōu)先級別。首套房此時是戰(zhàn)略，當(dāng)然先買了再說。但如果已經(jīng)買了房，父母也會給你一套甚至多套房產(chǎn)，那就沒必要急著買房了。買房對于有弟弟的人來說，是極其稀缺的行為，也是人生事項，屬于戰(zhàn)略，一定要先買房，再去考慮其他。32歲去讀研，倒是沒啥歲數(shù)上的稀缺性，從22歲到哪怕52歲，也是可以讀研的。

從【10】職業(yè)規(guī)劃的角度來看，職業(yè)經(jīng)理人提升學(xué)歷一般有個原則，大家見下圖：要不要讀研最大的原則是年齡，30歲是分界點(diǎn)，超過30歲，碩士學(xué)歷就要看淡，5-10萬水一個中外聯(lián)合辦學(xué)的碩士即可，低于30歲實(shí)際上就是20-29歲，還是相對優(yōu)先去讀碩士的，無論海歸碩、脫產(chǎn)研、在職研、申碩還是啥碩甚至博，都要爭取，畢竟青春在，歲數(shù)優(yōu)先。32歲過了30歲，當(dāng)然不是說此時讀碩士就沒用，只是就職業(yè)規(guī)劃來說，不要過分看重這種畢業(yè)了十年后去提升的學(xué)歷，即使有作用也不大。千萬不要自欺欺人。

差不多了，以上“從”10個角度做了32歲要不要買房或讀研的分析，其實(shí)還能再寫另外幾十個角度，只是沒必要了，我們關(guān)鍵看個人情況和他所在的地區(qū)環(huán)境。這類個人選擇問題，沒有一刀切的答案，最終都要嚴(yán)格跟個人情況相關(guān)，才有明智的抉擇。

現(xiàn)實(shí)案例這就來了，我們看下今天的星友，是在32歲面臨了什么碩士研究生的選擇，還是被誰逼著買房或者不買房。

“幽哥你好。32歲未婚，性別女，農(nóng)村人，普通二本學(xué)歷，”

普通二本，說明當(dāng)初的考試能力就一般；畢業(yè)十來年也沒有去提升學(xué)歷，說明職業(yè)規(guī)劃悟性較差；農(nóng)村人是說自己來自于農(nóng)村家庭；32歲單身女自然未婚，大概率也還沒有對象。看起來好像是“三無人員”，我們繼續(xù)看。

“無積蓄，上海私企稅前40萬，無房無車。”

22歲大學(xué)本科畢業(yè)，工作至今，如果之前年薪不到40萬，那也是個從年薪5萬經(jīng)過10萬、20萬、30萬逐漸漲到當(dāng)下40萬的過程，要說沒有一點(diǎn)積蓄，那是不正常的。

從大概率來看，32歲沒一點(diǎn)積蓄，一主要原因是自己剛畢業(yè)時工資低，幾乎是月光；二畢業(yè)5年后工資稍微高了一點(diǎn)，又被農(nóng)村的父母家庭吸血，存下的錢被家里要走了；三家里不是有弟弟就是有妹妹，父母讓自己扶，連農(nóng)村老宅都沒有自己的份，也就是家產(chǎn)幾乎沒自己的，更沒有房產(chǎn)。

第四個原因來了，這是大家最容易忽略的，但在我這里比較常見：她畢業(yè)十年以來都是在老家父母身邊體制外，做各種不斷被辭退的銷售等低薪工作，直到31歲才在網(wǎng)上接觸到了我幽哥的職業(yè)思維，進(jìn)了星球進(jìn)了群，32歲伊始，她終于用我的方法拿到了年薪40萬的Offer，且剛來上海報到。說了半天，她的“年薪40萬”還沒來得及給自己產(chǎn)生積蓄，這么一說，大家就更容易理解了。這里祝福她，至少從城市和工資的角度來說，她開始了改寫人生的進(jìn)程！

“看文章說提升學(xué)歷，最近了解到香港全日制研究生，想問可以申請么？”

你32歲一無積蓄、二無家產(chǎn)、三無房、四無車、五過了30歲，我建議不讀全日制碩士，無論是香港還是新加坡或者美國、歐洲還是國內(nèi)的任何大學(xué)的全日制。

類比的例子，家里都失火了，你不是找水龍頭去潑水、滅火，而要去鏡子面前精心化妝、梳妝打扮、挑選衣服，準(zhǔn)備出門去隔壁鄰居家借個水盆回來打水再救火，這是來不及的，屆時自己早就被燒死了。

此刻的你，最缺的是錢，然后湊到了首付后趕緊買房，哪怕50、30、20個平方，也要買！啥考研、出國、留學(xué)、全日制碩士，最近幾年尤其今年統(tǒng)統(tǒng)不要考慮。

“資質(zhì)不夠不申請港八大，就想申請個好入學(xué)好畢業(yè)的。成本大概在18-20萬。”

還港八大九大的，青春都快沒了，你還去研究啥好專業(yè)、好入學(xué)、好畢業(yè)的。你都說了自己無積蓄，為何還在研究什么學(xué)費(fèi)20萬、18萬的碩士呢？遠(yuǎn)水不解近渴，心思得花到刀刃上來啊！

其實(shí)她是想著自己剛進(jìn)入上海的這份工作“年薪40萬”，覺得20萬是自己半年的工資，正好夠個一般大學(xué)的碩士學(xué)費(fèi)和生活費(fèi)了。可別想得那么美好，你要知道你這是換城市到上海后的第一份工作，其實(shí)保住試用期是最重要的，這半年的主要任務(wù)還不是買房而是轉(zhuǎn)正。

你要知道這是私企的年薪40萬，即使在上海，也符合這個《民企年薪40萬，真實(shí)工資大致是多少？》規(guī)律，實(shí)際年薪大致是26萬，而且是稅前工資，稅后才20萬。私企的試用期可是非常難通過的，且你自己也要日常開銷和花費(fèi)，20萬到手一年要被你用掉大致10萬，所以你再節(jié)省的話，半年也只能存下5萬塊，而不是你認(rèn)為的18-20萬，正好跟自己現(xiàn)在想讀的全日制碩士的成本相當(dāng)！

“今年家里人確定了不論何時，給我20萬首付，”

這感情好，趕緊讓父母現(xiàn)在就先轉(zhuǎn)給你20萬，你就說已經(jīng)有上海買房資格了，馬上就要付定金。先要到20萬，后面需要時再要10萬，接著5萬，總之先總計要到35萬甚至更多，要會削蘋果，學(xué)會細(xì)水長流地要錢。

32歲你也到了家人幫你的時候了。也只是借，以后再還唄。別小看了35萬，可是你此后7個半年的工資，別看你現(xiàn)在“年薪40萬”。

“只有一個妹妹在家里上班并照顧家里人，全家樹立一起買房的目標(biāo)了。”

家里將妹妹當(dāng)做兒子去養(yǎng)，家產(chǎn)大概率輪不到你了，你就索要或者借點(diǎn)現(xiàn)金吧，作為首套房的首付款。

全家人今年樹立的目標(biāo)是“一起買房”，你要注意下家里的措辭，是一起幫你買房，而不是一起給你的妹妹買房，也不是要你買了上海房后房產(chǎn)證上寫妹妹的名字......

這可不是遐想，之前你有學(xué)姐也如此問過。你前半句剛說妹妹在老家照顧家人，后面就說全家的目標(biāo)是一起買房，從因果和邏輯關(guān)系上來說，家里要買的房子都大概率跟你的妹妹有些關(guān)系。不能天然覺得是給你一個人買房，你最好再去旁敲側(cè)擊確認(rèn)一下。

“不確定要不要進(jìn)行這筆資金的支出。向幽哥請教，感謝。”

優(yōu)先用來買房。你現(xiàn)在沒有積蓄，所謂的“這筆資金”也不在你手上，目前還是父母答應(yīng)你的大餅，你得先要過來，按照我的建議先要20萬、接著10萬、然后5萬，多多益善，并確認(rèn)不是給妹妹而是給你買房后，你在自己身邊找找小房子開始淘起來。

當(dāng)然前提是確保目前在上海私企的工作穩(wěn)定，年薪40萬雖然打折但也要大致拿穩(wěn)，別從年薪40萬的臺階上摔下來。

至于港八大還是哪個學(xué)校的全日制碩士，算了，我建議你買房后貸款還得差不多了再說，屆時讀個學(xué)費(fèi)不足十萬的水碩也就夠了。45歲之前能拿到這個碩士即可，大致在你45歲能做到總監(jiān)時，別人知道他們的總監(jiān)也是個碩士高材生就行了。

在32歲買房后，到45歲做總監(jiān)之前，這十三年內(nèi)除了去讀個水碩外，你還有繼續(xù)跳槽加薪、增加副業(yè)收入、留意找找合適的對象、學(xué)學(xué)投資理財、換房或買二套房、增加口語和工作技能等等事情可做，絕不是閑下來。

你21-22歲沒考研，23歲到31歲工資極低、沒有規(guī)劃、積蓄全無、沒有提升學(xué)歷、也沒買房、沒有副業(yè)、首付款也無......希望你從32歲開始奮起直追，千萬別到了42歲你再來問“是先讀研，先買房，還是先發(fā)展副業(yè)，或者先找對象呢”。

最后，祝各位群友、星友和讀者的32歲，都不迷茫，不但能分清事情的輕重緩急，而且都房產(chǎn)多多、學(xué)歷高高、年薪400萬！