香港的大火終于被成功撲滅了,后續(xù)就是賠償和定損了,但讓人遺憾的是,根據(jù)報道,后續(xù)的工作非常的不樂觀
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整個大廈拆卸再重建,估計需要上百億,但保險上限 20 億,剩余的都不知道怎么辦了,很多都是老人家,甚至很多人連房貸都沒還完呢
火燒過的房子不適宜再居住了,并且這么大的火,但是又沒辦法全部安置,畢竟香港房價太貴,有可能維修后部分不嚴重的樓宇繼續(xù)居住,嚴重的騰地方住。即便維修后繼續(xù)住,房屋價值跌的離譜了,天災(zāi)人禍
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而且很多錢都沒算進去呢,外立面維修,每戶還有不少錢要交,有的可能有貸款,這些錢也需要處理,不知道會不會有比較好的方案
最可怕的就是,說不定,連著20個億,都不見得能拿到手,這個建筑承建商在當(dāng)前的狀態(tài)是無牌。因為去年受紀律處分未獲續(xù)牌。保險公司法務(wù)有機會是會把“持有有效牌照”這個condition加進去的。
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所以說,我估計這么大的損失,還離世了這么多人。建筑師和保險公司想賠錢都不可能賠不起的,最大的可能性就是火速關(guān)閉這不就是當(dāng)年老王買了張“免死金牌”,結(jié)果上面寫著“僅限蚊子叮咬”。總以為有備無患,真到大事,才發(fā)現(xiàn)這“保障”杯水車薪
當(dāng)然了若警方刑事成功檢控承建商采用非法物料,保險可以拒絕賠償。但承建商有沒有能力賠償,就要看承建合同有沒有強制購買承建保證金,有就可向保證金公司申請賠償。
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大廈業(yè)主立案法團對此意外也有一定的法律責(zé)仼,一切有待警方調(diào)查搜証。另外此工程應(yīng)該有第三方的工程監(jiān)督經(jīng)理跟進建筑事務(wù)丶所以監(jiān)理也有一定的法律和賠償責(zé)仼。
其他保險公司都不愿意報價,是不是知道維修公司有問題啊?
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當(dāng)然了,暫時的困難,還是可以挺過去的,剛剛新聞發(fā)布會說了,政府會先發(fā)放給各個庇護中心登記在住的每戶1萬元應(yīng)急,基金會投放3億、晚上7點開始接受各界捐助,也向廣東、深圳尋求搜救無人機、外骨骼機器幫助消防員等等。后續(xù)安置一千多間1-2周的青年宿舍和酒店作為過渡性住宿(數(shù)目仍在增加),再然后就是過渡性邨屋的安排了。
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我覺得,這一次想原地重建,估計希望是不大了,這么大的工程,等到猴年馬月啊,光是拆除都是個棘手的項目了
而且這么多人需要安置,家里的大部分財產(chǎn)也都損失了,后續(xù)的生活該怎么辦我都頭疼,從捐款上來看,現(xiàn)在差不多有4億港元,再加上保險的20億,還有75億的缺口
希望這件事,真的有人可以來兜底吧
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