武漢16宗地塊順利成交

武漢16宗地塊順利成交
11月25日，從武漢土地交易平臺獲悉。武漢市自然資源和城鄉建設局以拍賣方式集中出讓16宗地塊（含12宗國有建設用地及4宗集體建設用地），其中12宗國有建設用地起始總價約39.89億元，最終16宗地塊全部成交。

東湖高新區作為武漢科創核心區，此次出讓的兩宗地塊備受關注。P（2025）133號商業地塊由湖北科投集團旗下武漢新城光谷安居投資發展有限公司以8400萬元競得，該地塊土地面積2.49萬平方米，規劃建筑面積4.73萬平方米，成交樓面價1775.9元/平方米，將用于零售商業、商務金融及旅館建設，進一步完善光谷金融港板塊的商業配套功能，強化區域產城融合服務能力。

另一宗P（2025）134號純宅地塊，則由省科投與萬科合資的武漢宜居萬耀置業以3.935億元拿下，成交樓面價6400元/平方米。該地塊土地面積3.84萬平方米，規劃建筑面積6.15萬平方米，容積率1.6的低密設計，將與萬科光谷錦曜、湖北科投萬科光谷錦上形成姊妹盤。這是萬科繼6月聯合湖北長投競得經開區P（2025）026號地塊后，年內再度通過聯合體形式加倉武漢核心板塊，這不僅體現頭部房企對武漢科創與產業高地發展潛力的長期看好，也反映出當前市場下“國企+品牌房企”合作模式的主流性。

經開區方面，武漢經開產投集團托底拿地，將為區域提供規模化居住空間助力產城融合。經開區郭徐嶺城改項目P(2025)135-138號四宗宅地，由武漢經開產投集團旗下武漢經開新程置業有限公司整體競得。四宗地塊合計土地面積25.72萬平方米、規劃建筑面積57.01萬平方米，總成交價20.62億元，樓面價約4076元/平方米。地塊所在位置交通便利，鄰近地鐵3號線，生活配套方面，教育、商業等配套完善。

同日成交的還有江夏區法泗街珠琳村4宗集體建設用地，其中3宗商服用地和1宗旅館用地被本土企業湖北今楚豬豬文旅科技有限公司以1830萬元收入囊中，未來將打造鄉村旅游等農文旅產業融合項目。此次通過集體建設用地公開出讓，不僅能有效盤活農村閑置資源，提高土地利用效率，優化城市發展空間布局，更有利于提升帶動周邊鄉村經濟發展，為農村地區產業興旺、農民增收帶來新渠道。