大變化！瑞安高鐵新城要來了！就在…

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近日，瑞安濱海新區管委會關于市十四屆政協四次會議20254057提案的答復函公開，內容涉及瑞安東站高鐵新城新產業布局和謀劃情況。

具體信息一起來看——

規劃范圍

高鐵新城位于濱海新區，涉及莘塍街道和上望街道，東至迎新路，西至濱海大道，北至緯一路與萬松東路，南至緯六路與隆山路，規劃面積260萬㎡（約3900畝）。

為推動濱海大道兩側區塊聯動發展，將原中心區濱海大道以東區域納入此次規劃研究范圍，總面積約906萬㎡（約13590畝）。

其中，瑞安東站核心區站城融合規劃范圍以瑞安東站（2臺4線）為核心，東至中塘湖、西至濱海大道、北至萬松東路、南至九里浦，規劃面積約50萬㎡（約750畝）。

目前工作進展

目前資規局已委托上海同濟城市規劃設計研究院完成初步城市設計方案，將打造高鐵新城商文旅融合發展圈。

項目謀劃情況

高鐵新城依托特色風貌、特色產業、綜合服務形成合力，突出“站城湖”一體化發展，發揮周邊生態資源優勢：

一是爭取成為展現瑞安特色水鄉形象的第一窗口，建設“小站大風景”，出站即刻感受到瑞安水鄉風貌，“到站即瑞安，出站現山水”，讓風景留住人；

二是爭取成為瑞安產業集群創新升級的門戶窗口，追求“新質生產力”，以“企業總部+科技創新+產業服務”的產業與創新推動溫州南部高質量發展，將高鐵做引線，產業創新要素直聯周邊城市；

三是爭取成為瑞安高品質公共服務的首善之區,踐行“人民城市”，打造高品質公共空間+高質量公共服務+便捷交通出行，以高品質城市公共中心留住高階人群。

規劃分區

高鐵新城以站為核，以水為軸，以中塘湖河為界，西岸為商貿活力，東岸為文化休閑，強調產業研發與總部商貿、文體休閑、城市綜合服務功能，規劃分為站前綜合開發片區、總部商務區、奧體中心運動綜合區、文化商業創意街區、新型產業片區。

其中站前綜合開發片區強化“站、城、水”軸線關系，將站前開敞空間與中塘湖有機銜接，謀劃高品質住宅、酒店商超、總部辦公等項目，打造瑞安新天地；

總部商務區與站前綜合開發片區遙相呼應，聚集金融服務類企業總部、信息服務類企業總部，打造高層地標；

奧體中心運動綜合區將體育運動和會展經濟相結合，提高土地和場館利用率，謀劃龍舟運動基地、奧體中心和會展中心等項目；

文化商業創意街區布局文化休閑要素，打造核心功能地標，提升區域能級與價值，帶動新中心開發謀劃布局圖書館新館、科技館、大劇院、高端教育等一批都市文旅體項目；

新型產業服務區做優做精現代商貿、科創服務、城市康養和基礎配套等項目，做好城市發展的規劃預留，著力打造全齡友好的高鐵新城。

來源：瑞安市人民政府信息公開網、瑞報微地產

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