福建
2025年12月11日
泉州鯉城江南新城將出讓2幅優質地塊地塊均位于鯉城浮橋街道坂頭社區2幅地塊周邊教育資源完備分別有泉州市西隅中心小學坂頭校區、福師大泉州附中據悉該區域還規劃有泉州五中江南校區（具體招生政策以當年的政府文件為準）2幅地塊的總建筑面積近14萬平方米且地塊不設住宅最高銷售限價
由競得企業根據市場情況自主定價
以下為地塊詳情信息
鯉2023-7號地塊
地塊位置：鯉城區浮橋街道坂頭社區，繁榮大道東側，興賢醫院北側
土地面積：27908平方米（約合41.86畝）
土地用途及出讓年限：居住—城鎮住宅（二類城鎮住宅）、城鎮社區服務設施70年，商業服務業—商務金融40年
規劃經濟技術指標：
建筑密度35%以下，容積率2.91以下1.0以上，建筑高度80米以下，綠地率30%以上
起始價：46500萬元
競買保證金：23300萬元
鯉2025-24號地塊
地塊位置：鯉城區浮橋街道坂頭社區，繁榮大道東側
土地面積：21699平方米（約合32.54畝）
土地用途及出讓年限：居住—城鎮住宅（二類城鎮住宅）、城鎮社區服務設施70年
規劃經濟技術指標：
建筑密度25%以下，容積率2.6以下1.0以上，建筑高度60米以下，綠地率30%以上
起始價：24500萬元
競買保證金：12300萬元
教育資源：該地塊500米內已建設有泉州市西隅中心小學坂頭校區；1000米內已建設有福師大泉州附中。該地塊的學區劃分需待當年度片區摸底生源數，并結合新建學校投用情況后確定，具體以當年度鯉城區的小學和初中招生政策為準。
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