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再見,千燈湖網(wǎng)紅咖啡街!
關(guān)注樓市君的朋友都知道,寶華村最后一批村屋從10月起便正式開拆,那么究竟拆到啥進度了?
這不,才過去短短一個月,樓市君就發(fā)現(xiàn)舊改已經(jīng)拆到曾經(jīng)火出圈的網(wǎng)紅咖啡街了!
先來跟著樓市君的鏡頭看一段開拆視頻~
從現(xiàn)場來看,一臺挖機正配合著抑塵車有序作業(yè),放眼望去,周邊已有大片村屋拆平,堆起高高的磚瓦廢墟。

| 千燈湖寶華村開拆實景
| 佛山樓市發(fā)布攝
還有部分建筑主體尚存,不過內(nèi)部已空,門窗均已被拆除,唯有墻上遺留的鮮艷色彩與店名字樣,仍能辨認(rèn)出這里曾是“文藝青年的聚集地”。

| 千燈湖寶華村開拆實景
| 佛山樓市發(fā)布攝
據(jù)了解,2021年起這里憑借工業(yè)風(fēng)和INS風(fēng)圈粉無數(shù),紅極一時,如今隨著舊改進程推進,這份獨特的城市風(fēng)景也正式落幕。
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| 網(wǎng)紅咖啡街此前開業(yè)實景
| 佛山樓市發(fā)布2024年攝
另外,現(xiàn)場有村民向樓市君透露,按照目前的施工節(jié)奏,年底前將完成80%的拆遷任務(wù)。
按照舊改規(guī)劃,這批村屋拆遷完后,將建設(shè)二期回遷房交付給村民居住。
作為千燈湖舊改的重要組成部分,寶華片區(qū)一直備受關(guān)注。
據(jù) 了解,寶華村占地面積約309畝,將打造為集商業(yè)、辦公、居住為一體的綜合核心區(qū)。
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回顧其舊改速度,可以說是坐上火箭也不為過。
從2019年,招商以87%同意率中選寶華村合作開發(fā)企業(yè),到現(xiàn)在最后一期村屋開拆,前后僅用了6年時間。
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不僅拆得快,寶華舊改的建設(shè)也在狂奔。
商業(yè)配套方面, 規(guī)劃為“甲級辦公+高端商業(yè)”的寶華大廈已在10月底開放城市會客廳, 將成為千燈湖新地標(biāo)。
目前,寶華大廈辦公部分已經(jīng)封頂并開啟招商工作,外立面工程已完成超80%,內(nèi)部裝修也在有序進行中。
樓市君收到消息,招商蛇口佛山公司也計劃將搬入寶華大廈辦公。
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|項目供圖
商業(yè)部分寶華里商業(yè)區(qū)主體目前也已完工,從來看,項目將采用三層遞進式動線設(shè)計,并打造獨特的城央森系景觀。
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|示意圖,以實際交付為準(zhǔn)
商品房方面,據(jù)悉招商華璽一期已進入清盤階段,預(yù)計今年年底交付,比原計劃提前6-9個月。
項目二期均價約4.8-5.8萬/平,目前加推3座,主打約173-210平產(chǎn)品。
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|效果圖,3座規(guī)劃層數(shù)為30層,最終以實景交付為準(zhǔn)
看到這里,我們其實可以發(fā)現(xiàn),寶華舊改的快速推進,也在同步實現(xiàn)城市界面的功能與顏值雙雙煥新。
而站在城市角度,它有力地回應(yīng)外界對城市更新的普遍擔(dān)憂,更為佛山城中村改造提供了一個可學(xué)習(xí)的樣本。
最后,對于網(wǎng)紅咖啡街開拆、寶華舊改的推進,你怎么看?評論區(qū)聊聊~

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