小區(qū)業(yè)主聯(lián)名投訴我家陽(yáng)臺(tái)花架擋采光，我當(dāng)即拆了 第三年暴雨突至，樓下20戶窗臺(tái)全被淹了

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2023年6月的那場(chǎng)暴雨來(lái)得毫無(wú)征兆。

凌晨三點(diǎn),整棟樓的報(bào)警聲此起彼伏。李建國(guó)站在六樓陽(yáng)臺(tái),看著樓下二十戶人家的窗臺(tái)像決堤的水庫(kù),雨水裹挾著泥漿倒灌進(jìn)屋。有人光著腳在客廳里用臉盆舀水,有人抱著孩子站在沙發(fā)上哭喊。

他點(diǎn)燃一支煙,手在發(fā)抖。

三年前,就是這些人聯(lián)名舉報(bào)他家的花架。現(xiàn)在,那個(gè)本該擋住暴雨的花架,已經(jīng)變成了廢鐵,堆在地下室的角落里。

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01

事情要從2020年說(shuō)起。

李建國(guó)退休那年,在自家六樓陽(yáng)臺(tái)外搭了個(gè)鋼架花架。三米高,兩米寬,種滿了爬山虎和紫藤。他每天澆水修剪,把陽(yáng)臺(tái)打理得像個(gè)空中花園。

"老李,你這花架真漂亮。"樓下的張姨常這么夸他。

李建國(guó)總是笑:"退休了閑不住,養(yǎng)養(yǎng)花草,也給樓下?lián)鯎跆?yáng)。"

花架確實(shí)起作用。夏天,茂密的藤蔓像一把巨傘,把五樓到三樓的西曬全擋住了。樓下幾戶人家的空調(diào)用電量都降了不少。每年七八月,李建國(guó)還會(huì)把熟透的葡萄分給鄰居。

但好景不長(zhǎng)。

2020年11月,業(yè)主群里突然炸了鍋。

"六樓的花架嚴(yán)重影響采光!"

"我家客廳現(xiàn)在下午三點(diǎn)就得開燈!"

"違建!必須拆!"

帶頭的是三樓的王主任。他退休前是某局的處級(jí)干部,說(shuō)話向來(lái)有分量。他在群里發(fā)了十幾張照片,都是從不同角度拍的花架,配文字:"根據(jù)《物權(quán)法》第八十三條,這屬于違法搭建,侵害了全體業(yè)主的合法權(quán)益。"

李建國(guó)看著手機(jī)屏幕,半天沒(méi)說(shuō)話。

他妻子趙秀芳湊過(guò)來(lái):"怎么了?"

"他們說(shuō)花架擋光。"

"擋什么光?夏天他們不還說(shuō)涼快嗎?"

李建國(guó)沒(méi)吱聲。他知道,事情不是這么簡(jiǎn)單。

02

第二天,物業(yè)經(jīng)理上門了。

"李師傅,業(yè)主們反映比較強(qiáng)烈。"小劉經(jīng)理態(tài)度客氣,"您看能不能把花架稍微改改?"

"改哪里?"

"就是別那么密,讓光能透進(jìn)來(lái)。"

李建國(guó)想了想:"行,我修剪修剪。"

但這沒(méi)用。

三天后,王主任帶著七八個(gè)業(yè)主堵在了李建國(guó)家門口。

"修剪沒(méi)用!必須拆!"王主任遞過(guò)來(lái)一份文件,"這是二十三戶業(yè)主的聯(lián)名信,要求你限期拆除違建花架。"

李建國(guó)接過(guò)文件,手都在抖。上面密密麻麻的簽名,有些還是平時(shí)笑呵呵跟他打招呼的鄰居。

"王主任,這花架當(dāng)初物業(yè)也沒(méi)說(shuō)不讓搭啊。"

"物業(yè)說(shuō)了不算,法律說(shuō)了算。"王主任推了推眼鏡,"你不拆,我們就去街道辦投訴。"

趙秀芳從廚房沖出來(lái):"你們欺負(fù)人!我們老兩口養(yǎng)點(diǎn)花草礙著誰(shuí)了?"

"大嫂,別激動(dòng)。"王主任語(yǔ)氣很淡,"這是公共利益,不是針對(duì)你們個(gè)人。"

當(dāng)天下午,李建國(guó)找來(lái)了拆除隊(duì)。

鋼架在電鋸聲中轟然倒地。爬山虎和紫藤被連根拔起,堆在垃圾站旁。李建國(guó)站在陽(yáng)臺(tái)上,看著三年心血?dú)в谝坏?眼睛紅了。

"老李,別難過(guò)。"趙秀芳遞過(guò)來(lái)一杯水,"大不了咱們重新種。"

"種什么種。"李建國(guó)轉(zhuǎn)身回屋,"以后誰(shuí)也別求咱。"

03

拆除花架后,樓下確實(shí)亮堂了。

王主任在業(yè)主群里發(fā)了張照片:"感謝大家支持,現(xiàn)在采光恢復(fù)正常了。"

但沒(méi)人注意到,少了花架的遮擋,六樓外墻開始出現(xiàn)問(wèn)題。

2021年夏天,西墻在太陽(yáng)直曬下溫度高達(dá)五十多度。油漆開始脫落,墻皮一塊塊往下掉。李建國(guó)找物業(yè)反映,物業(yè)說(shuō)這是正常老化。

更嚴(yán)重的是排水系統(tǒng)。

原本花架的支架正好卡在六樓和五樓之間的雨水管接口處,起到了固定作用。拆除后,那根老舊的雨水管徹底松動(dòng)了。

2022年春天,下了幾場(chǎng)小雨。五樓的劉大姐發(fā)現(xiàn),她家窗臺(tái)總是滲水。

"物業(yè),能不能看看雨水管?"

"好的,記錄了,盡快處理。"

但這個(gè)"盡快"一直沒(méi)有下文。

2023年6月15日,暴雨預(yù)警。

氣象臺(tái)發(fā)布了紅色預(yù)警,預(yù)計(jì)降雨量將達(dá)到200毫米以上。但大部分人沒(méi)當(dāng)回事,這種暴雨幾年才遇到一次。

當(dāng)晚十點(diǎn),雨開始下大了。

午夜時(shí)分,六樓的雨水管承受不住壓力,從接口處徹底斷裂。三百多升的雨水像瀑布一樣,直接砸向樓下的窗臺(tái)。

凌晨三點(diǎn),災(zāi)難全面爆發(fā)。

04

王主任家最先被淹。

他住三樓,客廳的推拉窗密封條本就老化。暴雨裹挾著泥沙,從窗框縫隙涌進(jìn)來(lái)。不到十分鐘,客廳積水就有十厘米深。

"快!快堵住!"王主任光著腳在水里趟,用毛巾塞窗縫。

但根本沒(méi)用。水壓太大,毛巾一塞進(jìn)去就被沖走。

樓下更慘。

二樓的張姨家,水直接從窗臺(tái)倒灌,把她收藏了三十年的老照片全泡了。她坐在水里嚎啕大哭:"我女兒小時(shí)候的照片啊!"

四樓的小周家,剛裝修好的實(shí)木地板全部泡水膨脹。他抱著剛滿月的孩子站在沙發(fā)上,妻子在旁邊哭:"這地板花了八萬(wàn)啊!"

整整二十戶人家,窗臺(tái)全部進(jìn)水。

天亮后,物業(yè)拉起了警戒線。工程隊(duì)上樓檢查,結(jié)論很明確:六樓雨水管接口處斷裂,失去了原有的支撐結(jié)構(gòu)。

"這個(gè)支撐結(jié)構(gòu)是什么?"有業(yè)主問(wèn)。

工程師指了指六樓:"原本這里有個(gè)花架,鋼架正好固定住管道接口。"

現(xiàn)場(chǎng)一片死寂。

王主任臉色鐵青,一句話也說(shuō)不出來(lái)。

李建國(guó)站在陽(yáng)臺(tái)上,看著樓下一片狼藉。

趙秀芳走過(guò)來(lái):"老李,他們會(huì)不會(huì)..."

"會(huì)不會(huì)什么?"

"會(huì)不會(huì)怪咱們?"

李建國(guó)沒(méi)說(shuō)話,只是點(diǎn)了支煙。煙霧在晨光中緩緩升起,他突然想起三年前拆花架那天,自己在心里發(fā)過(guò)的誓。

當(dāng)天下午,王主任敲響了李建國(guó)家的門。

這一次,他會(huì)說(shuō)什么?而三年前那場(chǎng)聯(lián)名投訴的真相,又是否如表面看起來(lái)那么簡(jiǎn)單?

更關(guān)鍵的是,樓下二十戶人家的損失,最終會(huì)由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)?

05

門鈴響了三次,李建國(guó)才去開門。

王主任站在門外,手里拿著一份文件。和三年前不同,這次他沒(méi)有帶其他業(yè)主,神情也不像當(dāng)年那么理直氣壯。

"李師傅,能進(jìn)去說(shuō)幾句嗎?"

李建國(guó)側(cè)身讓他進(jìn)來(lái),沒(méi)倒水,也沒(méi)讓座。

"李師傅,關(guān)于昨晚的事..."王主任開口,聲音有些飄,"物業(yè)說(shuō),雨水管斷裂是因?yàn)槟昃檬蕖?

"嗯。"

"但工程師提到了花架的事。"王主任頓了頓,"我今天來(lái),是想了解一下,當(dāng)初你搭花架,有沒(méi)有考慮過(guò)固定雨水管的問(wèn)題?"

李建國(guó)冷笑一聲:"王主任,你到底想說(shuō)什么?"

"我的意思是..."王主任擦了擦額頭的汗,"如果當(dāng)初花架確實(shí)起到了固定作用,那這次的事故,責(zé)任就不全在物業(yè)。"

"所以呢?"

"所以..."王主任把文件遞過(guò)來(lái),"樓下二十戶業(yè)主商量了一下,希望你能出具一份證明,說(shuō)明花架當(dāng)初確實(shí)有固定雨水管的作用。這樣的話,物業(yè)就要承擔(dān)主要責(zé)任。"

李建國(guó)接過(guò)文件,看都沒(méi)看就扔在了茶幾上。

"王主任,三年前你們聯(lián)名讓我拆花架的時(shí)候,可沒(méi)人問(wèn)過(guò)我這些。"

"李師傅,當(dāng)時(shí)的情況你也知道,大家確實(shí)覺(jué)得采光受影響了。"

"現(xiàn)在呢?淹了水,就想起我的花架了?"

王主任張了張嘴,沒(méi)說(shuō)出話來(lái)。

這時(shí)候,趙秀芳端著茶杯進(jìn)來(lái)了。她把茶放在王主任面前,語(yǔ)氣平靜:"王主任,我問(wèn)你個(gè)事兒。當(dāng)年聯(lián)名投訴,真的是因?yàn)椴晒鈫?"

王主任愣了一下:"當(dāng)然是。"

"那為什么是11月投訴?夏天太陽(yáng)最毒的時(shí)候,怎么沒(méi)人說(shuō)話?"

這個(gè)問(wèn)題問(wèn)得很準(zhǔn)。王主任臉上閃過(guò)一絲尷尬。

趙秀芳繼續(xù)說(shuō):"我老伴當(dāng)年搭花架,找的正規(guī)公司,有施工許可。物業(yè)也驗(yàn)收過(guò),說(shuō)沒(méi)問(wèn)題。結(jié)果你們一投訴,物業(yè)就改口說(shuō)違建。這中間,是不是有什么我們不知道的事?"

王主任沉默了很久,最后嘆了口氣。

"趙大姐,我實(shí)話跟你說(shuō)吧。"他端起茶杯,喝了一口,"當(dāng)年確實(shí)不全是因?yàn)椴晒狻?

李建國(guó)和趙秀芳對(duì)視一眼。

"2020年底,物業(yè)要換屆選舉。有幾個(gè)業(yè)主想拉我出來(lái)當(dāng)業(yè)委會(huì)主任,但需要做出點(diǎn)成績(jī),證明我有能力。"王主任聲音越來(lái)越低,"正好你們家花架在業(yè)主群里有爭(zhēng)議,我就...借題發(fā)揮了。"

"所以二十三個(gè)簽名?"

"有一半是我挨家挨戶去做工作的。"王主任苦笑,"我跟他們說(shuō),花架存在安全隱患,萬(wàn)一掉下來(lái)砸到人怎么辦。大家一聽有安全問(wèn)題,就簽了。"

趙秀芳的手在發(fā)抖。

"王主任,你知不知道,我老伴為了那個(gè)花架,花了多少心血?三年時(shí)間,每天早上六點(diǎn)起來(lái)澆水,晚上還要修剪。他退休后就指望著這點(diǎn)愛(ài)好,你一句話就給毀了。"

"我知道,我對(duì)不起你們。"王主任低著頭,"但現(xiàn)在樓下二十戶人家的損失,加起來(lái)至少五十萬(wàn)。如果物業(yè)不賠,這些業(yè)主就要集體起訴。到時(shí)候,連我也脫不了干系。"

李建國(guó)終于開口了:"所以你現(xiàn)在來(lái)求我?"

"李師傅,我知道錯(cuò)了。"王主任站起來(lái),深深鞠了一躬,"我給你道歉。但那些業(yè)主是無(wú)辜的,他們當(dāng)初簽字,也是被我誤導(dǎo)了。"

房間里安靜了很久。

李建國(guó)走到陽(yáng)臺(tái),看著樓下還在忙碌的工程隊(duì)。那些晾曬的床單、泡壞的家具、哭泣的孩子,畫面歷歷在目。

"老李。"趙秀芳輕聲說(shuō),"你決定吧。"

李建國(guó)轉(zhuǎn)過(guò)身,看著王主任:"我可以寫證明,但我有三個(gè)條件。"

"您說(shuō)。"

"第一,物業(yè)必須承擔(dān)全部維修費(fèi)用。第二,你要在業(yè)主群里公開道歉,說(shuō)清楚當(dāng)年投訴的真相。第三,以后小區(qū)里不管誰(shuí)搞綠化,只要合法合規(guī),你都不許再以采光名義為難。"

王主任連連點(diǎn)頭:"我答應(yīng),全部答應(yīng)。"

三天后,物業(yè)出具了賠償方案,承擔(dān)了所有損失。王主任也在業(yè)主群里發(fā)了長(zhǎng)文,承認(rèn)當(dāng)年的錯(cuò)誤。

但李建國(guó)再也沒(méi)有重新搭花架。

他和趙秀芳在陽(yáng)臺(tái)上種了幾盆月季,每天早上還是六點(diǎn)起床澆水。只是那個(gè)曾經(jīng)綠意盎然的空中花園,永遠(yuǎn)回不來(lái)了。

2024年春天,小區(qū)物業(yè)組織業(yè)主代表大會(huì),討論老舊管道改造的問(wèn)題。會(huì)上,有業(yè)主提出,可以在改造時(shí)結(jié)合綠化設(shè)施,既美觀又實(shí)用。

"這個(gè)建議不錯(cuò)。"新任業(yè)委會(huì)主任說(shuō),"但我們得吸取教訓(xùn),不能再讓個(gè)人利益綁架公共決策。"

散會(huì)后,李建國(guó)路過(guò)小花園,看見(jiàn)幾個(gè)年輕業(yè)主在討論種什么花好。

"李師傅,聽說(shuō)您以前種花特別厲害?"一個(gè)年輕人問(wèn)。

李建國(guó)笑了笑,擺擺手走開了。

那天晚上,他做了個(gè)夢(mèng)。夢(mèng)里,六樓陽(yáng)臺(tái)上的花架又回來(lái)了,爬山虎在風(fēng)中搖曳,紫藤花開得滿架都是。樓下的鄰居們坐在樹蔭下乘涼,孩子們?cè)谧分疰覒颉?/p>

但醒來(lái)后,窗外依然是空蕩蕩的水泥墻。

趙秀芳翻了個(gè)身:"老李,你說(shuō),如果當(dāng)初咱們堅(jiān)持不拆,會(huì)怎么樣?"

李建國(guó)看著天花板,很久才說(shuō):"沒(méi)有如果。"

是啊,沒(méi)有如果。

有些東西失去了,就再也回不來(lái)了。不管是那個(gè)花架,還是鄰里之間曾經(jīng)有過(guò)的那點(diǎn)信任。