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裝修的好壞完全在于一個人的人品和良心做基礎,否則背多少避坑指南都沒有用。
哪怕你是自裝找散工,手藝再好人品比較渣,壓根不可能給你考慮質量和替你著想;
如果你找工頭,人品不佳,是不可能給你做好工程的;
如果你找裝修公司的話,更不能只看門面大小,還得考察裝修機構負責人的人品和良心。
設計師首先要具備人品和職業道德,其次才是專業知識,但現實中好多設計師專業知識沒有掌握多少,各種坑人的手段卻無師自通,這就是本身品行問題了「」
一旦設計師人品不正,出發點和業主的利益必然背道而馳,例如慫恿你做的各種項目,表面上看是為了你好,但背后卻實打實的為了金錢服務!
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01.報廢所有水電,讓全部重新做。
一般北方地區毛坯房,開發商做了局部的水電路了,只要主線路滿足功能,就可以采用斷點改造的形式,節省部分費用。
但是為了利潤最大化,設計師會給你說開發商水電質量非常差,一般做法都得報廢重新做。
此時你一定要有清醒的認知,只要開發商或者物業沒有放出水電需要報廢做的信息,或者小區正在施工的業主沒有反饋質量問題,大可以放心采用斷點改造,否則全報廢只是花費更多,而結果不一定就比開發商的質量好。
開發商的材料都是廠家直供,正品比業主買的工程版都便宜,沒有必要在材料上動手腳,需要擔心的其實就是施工質量而已;
水路斷點改造廠家都會上門打壓測試,有問題可以排除的;電路進房子檢查一遍,一般沒有問題都可以使用;
什么時候開發商的水電需要報廢重新做?
①功率線徑不滿足,例如廚房本該4平方卻做了2.5平方的線徑,肯定不能用;例如普通空調需要單獨4平方但是走的是一個回路,肯定負荷不起;
②水路開發商做了明管,此時需要報廢重新走暗管;開發商做了冷熱水管,但是業主想要零冷水帶回水,此時一旦滿足不了就得報廢重新做。
③有錢任性,就是想自己做的放心,此時大可以重新做。
02.沒有任何功能,就是讓你全部吊頂
吊頂一定要有功能性,否則只能是堆積建材。
①中央空調和風管機,隱藏室內機以及管道,是必須吊頂,除此能不做盡量不做。
②隱藏大梁弱化柱子,除此以外都可以不做
③壓低定制節省費用,定制通頂做吊頂反而更省錢「」
④廚衛吊頂必做用鋁扣板最實惠,除非開放廚房用石膏板吊頂,其他謹慎「」
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注意左圖全做吊頂依然廉價,而右圖不做任何吊頂滿足功能,把錢用到后期家具和軟配,才是剛需裝修唯一出路,否則慫恿你做再多吊頂,不考慮整體裝修預算,后期還得廉價,只不過是堆積了建材,讓裝修賺取了更多的利潤而已。
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沒有中央空調和風管機,卻多此一舉做了全房吊頂,結果是后期沒有錢買更好的家具,也沒有審美,做了好多多余的項目,最終還是廉價的效果。
03.慫恿你用大規格瓷磚,不考慮總體預算。
大規格瓷磚無錯,錯的是你的錢包不滿足。
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慫恿你用了大規格瓷磚,從來不會考慮你的整體裝修預算,結果導致后期預算不足,家具軟配廉價,效果還是一塌糊涂,但是基礎裝修施工人家一分錢沒有少賺。
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預算不足的前提下一定規劃整體,不要跟風大規格瓷磚,采用800*800和同色美縫成就顏值,把錢用到后期的家具軟配刀刃上,成就剛需也能實現的高級感。
04.慫恿你用壁布,和間接害命一樣。
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再便宜的壁紙都比乳膠漆成本高,關鍵是污染嚴重超標,本身就是化學品+基膜膠水,只一項就可以讓你的裝修前功盡棄「」
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一旦業主自己買壁紙壁布,那裝修機構更省事了,后期出現任何問題,都可以推給你的墻紙墻布,撇開責任,把風險全嫁接到了業主身上。
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賺你的錢還得害你的命,一定自己有清醒的認知。「」
05.慫恿你鋪木地板,理由是老人小孩摔倒不怕疼
叫做木地板的不一定就是木地板,只有純實木才是木地板。千萬不要學有錢人買個強化復合的板子鋪上,面子有了卻毒害自己全家。
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作為老百姓,不僅要的是耐用和實惠,同時也要岌岌可危的健康代價。真的喜歡木地板,又買不起純實木,直接木紋磚完美代替。「」
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也可以采用800*800木紋磚搭配同色美縫,鋪貼工費更實惠,也能達到木紋磚的顏值,但是耐用度足夠。
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除非你有錢或者就想幾年重新裝修一次,否則想要一勞永逸,不要采用木地板,更不能采用污染超標的地板,有錢有品位直接上純實木,否則用瓷磚。
06.慫恿定制用品牌顆粒板,環保等級高
看了「」這篇,你就會明白,家里污染只要一個做錯,幾乎都是疊加了,后期你晾房沒有任何意義。
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環保等級只不過是為了更快的銷售,大家不約而同做的全體意淫而已:商家掏錢做各種檢測,上頭賺錢發各種證書,業主看了自欺欺人為其買單,最終坑的還是消費者。
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食品里頭都有添加劑,食用少量沒事,但是你一次性吃了很多,你能告商家添加劑太多嗎?不能,因為人家一瓶的添加劑合乎國家標準,同理全屋定制人家檢測報告說的不是你家總量的檢測,而是板材單位體積/面積的檢測,你家超標了,你猜你告人家超標,能贏嗎?
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顆粒板可以無底線降低成本,這才是真相!各種回收料隨便用,就可以壓低成本,只要量大,利潤就可以最大化。
07.慫恿建材堆積污染超標以后,做甲醛檢測
裝修污染不可怕,可怕的是前期讓你使勁堆積建材,就為了收割利潤,然后裝修完了讓你去檢測建材,從頭到尾都是為了收割利潤
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甲醛本身壓根無法消滅,那你檢測的意義在哪里?享受一個過程?被收割一次利潤?
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檢測甲醛超標,你難道砸掉重新裝修嗎?不會,還得僥幸住進去,那檢測的意義在哪里?如果你找一個智商稅消滅甲醛的機構,那又一次被收割智商稅,如此循環往復,商家賺的盆滿缽滿,只不過用你的錢給你表演而已。
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與其一次次被收割智商稅,不如把精力放到裝修前的規劃上,什么建材是環保安全的,什么是容易產生污染的,選擇比你后期白費功夫更重要。
08.慫恿廚衛用蜂窩鋁,大氣好看
你以為推蜂窩鋁是真的讓你家好看?不是,如果利潤低于鋁扣板的話,早都推鋁扣板了。
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他們都會告訴你非常好維修,等你真的需要拆卸的時候就會明白:必須讓專業人員拆卸,百分之九十會告訴你,拆卸不一定能重新安裝,也就是你必須再付出金錢來更換吊頂。
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除非你能用得起焊接整板,否則蜂窩鋁想要兩邊鋁皮與蜂窩緊實,必須采用大量膠水,所以污染不污染非常明了了。當然他們又會忽悠膠水是食品級的,用一個智商掩蓋另一個錯誤而已。
09.慫恿你家到處做防水,實則讓你花錢表演
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地面都通鋪了,給陽臺做一坨防水,意義在哪?水不是螞蟻,畫條線就不越界了?這不就是掏錢表演一個智商稅的舞蹈嗎?
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給客廳做一坨坨防水,意義在哪里?家里漏水了就漏不到樓下了?這是明著把智商摁在地上摩擦呀。
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給廚房做一坨防水意義在哪里?漏水了不會漏到樓下?做一坨就管用?
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水電開槽做防水?用最專業的名頭做最低級的智商稅表演,這種裝修人不是蠢就是壞,反正花的是業主的錢。
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結果到了最重要的衛生間防水了,你可舍不得做了,做了一個只防止漏水的表演,潮氣才是防水的根本!「」
010.慫恿你硬裝堆積建材,結果家具軟配沒錢了
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慫恿你不吊頂不用大規格瓷磚怎么能叫做裝修呢?因為你不這樣做,裝修咋能賺錢?結果不管你的搭配和裝修預算,后期沒錢提升審美,沒錢買好的家具和軟配,一樣的出租房效果,但做裝修的賺錢了。
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前期不考慮業主預算,只是讓做無主燈,慫恿無主燈多么好,各種造型都讓做,結果到最后業主沒錢搭配更高級的家具和軟配,一切還得回歸出租房效果,前期所有努力只不過是堆積建材而已。
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真正好的裝修設計師會根據業主的整體預算,把錢讓花到刀刃上,而不是花到自己能有利潤的造型上,讓業主把錢用到后期家具和軟配,才能實現最終的顏值和功能價值。
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