北京凱諾律師事務所：拆遷中，被征收人主要收集的證據有四大類！

　　俗話說，打官司打的就是證據，所以證據不管是在行政訴訟中，還是民事訴訟、刑事訴訟中都是非常重要的，只要證據充足，那么可以說案件已經成功一半了，因此在遇到相關的糾紛時，當事人一定要養成收集證據的習慣，一旦日后打官司，那么這些證據就可以助我們一臂之力。但是如何收集證據呢？對于征地拆遷之類的行政訴訟，被征收人又要收集哪些證據呢？主要有以下幾類

　　第一類證據，征收方下發的相關文件

　　根據《土地管理法》《國有土地上房屋征收與補償條例》中的規定，相關部門在啟動征收工作之前，需要將涉及被征收人切身利益的一些事項以書面的形式告知廣大被征收人，包括土地征收范圍、征收目的、征收主體、實施單位，土地現狀調查工作的安排事項，還有具體的補償標準等等。

　　一般情況下，這些事項需要由征收方在確定征收范圍后，發布在征收范圍內發布，也就是要將土地征收預公告、補償安置方案，征收決定等之類的文件張貼在村莊內的公告欄上，或者是街道辦事處的公告欄里。對于這些文件，廣大被征收人看到之后，千萬不要覺得沒有用，千萬不要覺得都由征收方說了算，自己要這些文件不會對自己有任何的幫助，他們發布不發布都沒有關系。

　　但事實上，征收方發布的這些文件其實都事關自己的切身利益，一來通過這些文件，我們可以了解到具體的征收事項，包括補償標準是否合理，二來一旦日后因補償不合理而提起行政訴訟時，這些文件也可以作為證據提交給法院。

　　所以，凱諾拆遷律師要在這里告訴大家的是，在看到征收方發布的土地征收預公告、補償安置方案等文件之后，一定要馬上拍照、錄像進行留存，一旦公告期限屆滿，征收方就有可能會自行撕毀，自己想要再看，那么還需要另尋途徑了。

　　第二類證據，自己家房屋的情況

　　在征地拆遷中，什么事情都有可能會發生，比如說強拆，因此，只要相關部門把自己的房屋或者是土地納入在了征收范圍內，被征收人就需要保存自己家房屋具體情況的證據了，也就是需要以拍照、錄像的方式將自己家房屋的整體結果進行影像留存，包括里面的結果等，都需要拍照、錄像保存好，對于這些錄像等資料千萬不要剪輯，以免法院不認可。

　　其次，還要收集好自己家房屋的房屋所有權證，土地使用權證、土地承包證、土地流轉合同等，如果是經營性用房，那么還需要保存好營業執照，以及相關的納稅證明等等其他票據，一旦日后補償不合理，或者是房屋被強制拆除，那么這些文件就可以作為證據提交至法院。

　　第三類證據，雙方就補償事宜進行協商時的錄音

　　在補償不合理的情況下，多數被征收人會拒絕簽訂補償安置協議，在其拒絕簽訂協議之后，征收方為了推進征收工作，就有可能會與被征收人就補償事宜進行協商，在與征收方協商補償時，建議被征收人提前打開錄音軟件進行錄音，若在協商補償過程中，征收方出現欺騙，脅迫等行為，那么這段錄音就可以作為強有力的證據，為我們爭取合理的補償。

　　第四類證據，房屋被強制拆除時的現場照片

　　違法強拆在征地拆遷中時有發生，尤其是在被征收人拒絕簽訂補償安置協議的情況下，征收方為了能按時完成征收工作，常常并不會按照法律規定的程序，實施強制拆除行為，而是直接強制拆除。在房屋被強制拆除時，如果被征收人在現場，那么一定要拿手機對強拆現場進行拍照、錄像，在拍照、錄像時最好把指揮人員拍時行，這樣好確認強拆主體是誰，然后可以具有針對性的就他們的強拆行為提起行政訴訟。

　　總之，凱諾律師想要告訴大家的是，以上四種證據是大家一定要記得去收集的，對于第一類證據，如果征收方沒有在征收范圍內將土地征收預公告、補償安置方案、征收決定等之類的文件主動發布，那么被征收人還需要通過申請獲得，也就是需要向有關部門申請公開政府信息取得。

　　申請公開政府信息是被征收人的權利。但是在申請政府信息時，如果被征收人不懂得如何申請，不懂了解相關的法律法規，建議在專業律師的幫助下，啟動申請公開政府信息的程序，這樣可以獲得更全面的征收材料，對于申請公開政府信息后，相關部門沒有答復的，也可以在專業律師的幫助下，申請行政復議，或者是提起行政訴訟，依法維護自己的權益。