一次性補(bǔ)繳養(yǎng)老保險(xiǎn)、房產(chǎn)證改名……部門(mén)回應(yīng)→| 你問(wèn)我答（253）

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為解決群眾“急難愁盼”問(wèn)題，“清遠(yuǎn)發(fā)布”與“新清遠(yuǎn)”客戶端長(zhǎng)期推出“我為群眾辦實(shí)事”主題欄目，梳理市民提出的問(wèn)題，咨詢相關(guān)部門(mén)和單位，為大家解惑答疑。

本期回答共有5條

涉及社會(huì)保險(xiǎn)、入戶申請(qǐng)、入學(xué)資格、房產(chǎn)證改名等問(wèn)題

社會(huì)保險(xiǎn)

市民陳女士問(wèn)

定居清新區(qū)的外省戶籍新生兒和外省戶籍老人，能否辦理清遠(yuǎn)的城鄉(xiāng)居民保險(xiǎn)（400元/年）？如何辦理？

清新區(qū)社保基金管理局

以上情況可以辦理。需要注意：選擇參加我市2026年度居民醫(yī)保的，應(yīng)在辦理參保登記前暫停清遠(yuǎn)市外醫(yī)療保險(xiǎn)關(guān)系，不得重復(fù)參保；2026年城鄉(xiāng)醫(yī)保個(gè)人繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每人每年400元。請(qǐng)到居住地鎮(zhèn)政府公共服務(wù)中心（人社所）辦理。

市民黃先生問(wèn)

滿56歲能一次性補(bǔ)繳城鄉(xiāng)養(yǎng)老保險(xiǎn)嗎？

連州市社會(huì)保險(xiǎn)基金管理局答

經(jīng)連州市社會(huì)保險(xiǎn)基金管理局核實(shí)處置，根據(jù)廣東省人民政府印發(fā)《廣東省城鄉(xiāng)居民基本養(yǎng)老保險(xiǎn)實(shí)施辦法》（粵府〔2019〕105號(hào)）文件第十七條第四款規(guī)定：“參保人年滿60周歲但累計(jì)繳費(fèi)年限（含按國(guó)家城鄉(xiāng)養(yǎng)老保險(xiǎn)制度銜接辦法合并計(jì)算的職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)年限）沒(méi)有達(dá)到規(guī)定繳費(fèi)年限的，可申請(qǐng)繼續(xù)逐年繳費(fèi)，并享受相應(yīng)的政府繳費(fèi)補(bǔ)貼。逐年繳費(fèi)至65周歲仍然沒(méi)有達(dá)到規(guī)定繳費(fèi)年限的，可以一次性繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)至規(guī)定的繳費(fèi)年限后，按月領(lǐng)取基礎(chǔ)養(yǎng)老金和個(gè)人賬戶養(yǎng)老金，但一次性繳費(fèi)不享受政府繳費(fèi)補(bǔ)貼”。故年滿56歲不能一次性補(bǔ)繳城鄉(xiāng)養(yǎng)老保險(xiǎn)。

網(wǎng)民如有不明之處，可致電連州市社會(huì)保險(xiǎn)基金管理局0763-6676943咨詢。

入戶申請(qǐng)

市民吳先生問(wèn)

本人在廣州工作，配偶在清遠(yuǎn)工作，常住地均在清遠(yuǎn)，夫妻未在清遠(yuǎn)購(gòu)房，現(xiàn)想為小孩辦理入戶業(yè)務(wù)，為孩子入學(xué)作準(zhǔn)備。

清遠(yuǎn)市公安局答

由于小孩未成年，必須隨父、母或監(jiān)護(hù)人落戶。

根據(jù)《清遠(yuǎn)市人民政府關(guān)于調(diào)整戶口遷移條件的實(shí)施意見(jiàn)》（清公發(fā)〔2024〕70號(hào)），在我市城鎮(zhèn)地區(qū)，居住在單位宿舍或者租賃房屋或者由其他近親屬提供無(wú)償居住的房屋等合法穩(wěn)定住所，連續(xù)居住滿半年以上的公民，可以將戶口遷移至相應(yīng)的單位集體戶或者公共集體戶，請(qǐng)攜帶以下材料就近前往派出所戶政窗口辦理：

1.申請(qǐng)人的書(shū)面申請(qǐng)（《入戶申請(qǐng)審批表》《居住聲明及入戶承諾書(shū)》）；

2.申請(qǐng)人的居民身份證（年滿16周歲或者以上的須提交）、居民戶口簿；

3.居住在租賃房屋的，房屋產(chǎn)權(quán)人須向公安機(jī)關(guān)報(bào)送租賃房屋信息，并提交以下材料：

（1）由建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門(mén)簽發(fā)的《清遠(yuǎn)市商品房屋租賃登記備案證明》（滿半年以上）；

（2）房屋租賃合同（滿半年以上）；

（3）房屋產(chǎn)權(quán)人的身份證件；

（4）房屋產(chǎn)權(quán)人現(xiàn)場(chǎng)簽署《同意入戶聲明書(shū)》或者房屋產(chǎn)權(quán)人的同意入戶公證書(shū)。

4.連續(xù)居住滿半年以上的證明材料；

5.申請(qǐng)人未滿十八周歲的，隨父、母或者其他監(jiān)護(hù)人遷移，具有完全民事行為能力人除外。

入學(xué)資格

市民李女士問(wèn)

本人購(gòu)買的清城區(qū)住房學(xué)區(qū)屬于富強(qiáng)小學(xué)，明年小孩準(zhǔn)備讀一年級(jí)，需要遷戶口才能讀嗎？會(huì)不會(huì)報(bào)不上名？學(xué)位緊張嗎？

清城區(qū)教育局答

若您小孩戶籍在清城區(qū)外，本人或其法定監(jiān)護(hù)人在清城區(qū)學(xué)校學(xué)區(qū)內(nèi)有合法房產(chǎn)，已具備居住條件并實(shí)際入住的，按照《清城區(qū)區(qū)外戶籍適齡兒童（少年）申請(qǐng)入讀公辦學(xué)校實(shí)施細(xì)則（試行）》申請(qǐng)入讀。

若您小孩是2026年入讀一年級(jí)，請(qǐng)留意我區(qū)2026年的招生政策，詳情可致電清城區(qū)教育局招生辦0763-3339007。

房產(chǎn)證改名

市民小雯女士問(wèn)

爸爸去世后需要將房產(chǎn)證改成媽媽的名字。請(qǐng)問(wèn)房產(chǎn)證改名字需要準(zhǔn)備什么資料？在哪里辦理？費(fèi)用多少錢？

清遠(yuǎn)市自然資源局答

經(jīng)了解，小雯女士的父親持有的房屋屬于回遷房屋，該房屋已被回遷部門(mén)拆除，尚未完成房屋還遷安置，因原房主不幸去世。經(jīng)確認(rèn)其咨詢事項(xiàng)并非簡(jiǎn)單的“房產(chǎn)證更名”，而是涉及“遺產(chǎn)繼承”與“拆遷安置房轉(zhuǎn)移登記”的復(fù)合業(yè)務(wù)。

根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記規(guī)程》TD/T1095-2024有關(guān)規(guī)定，結(jié)合當(dāng)事人的實(shí)際情況，提供以下辦事指引：

一、辦理繼承權(quán)公證

當(dāng)事人須先行辦理繼承權(quán)公證，建議其前往公證機(jī)構(gòu)辦理《繼承權(quán)公證書(shū)》，以明確房產(chǎn)的權(quán)利歸屬。具體細(xì)節(jié)咨詢公證機(jī)構(gòu)。

二、辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證

拿到公證書(shū)后，配合回遷部門(mén)或自行前往不動(dòng)產(chǎn)登記中心，辦理登記在繼承人名下的新《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》。

三、拆遷補(bǔ)償?shù)怯洠o(wú)證）所需材料清單

1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表（原件）；

2.申請(qǐng)人身份證明（復(fù)印件）；

3.權(quán)籍調(diào)查表（原件）；

4.拆遷補(bǔ)償安置清冊(cè)或房屋征收補(bǔ)償協(xié)議書(shū)、回遷房屋協(xié)議書(shū)；

5.廣東省契稅減免申報(bào)審批表；

6.稅收完稅證明（超拆遷補(bǔ)償面積的需完稅）；

7.異地回遷房，若政府出資購(gòu)買回遷的，需提交商品房買賣合同；

8.若發(fā)生繼承，則需提供法律意見(jiàn)書(shū)或者公證書(shū)，并去稅局辦理廣東省契稅減免申報(bào)審批表。

如市民還有其他的疑問(wèn)，可致電清遠(yuǎn)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心咨詢，聯(lián)系電話：3363715，工作人員將根據(jù)具體的情況進(jìn)行解答。

市民也可到清遠(yuǎn)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心了解情況，地址：清遠(yuǎn)市清城區(qū)北江二路16號(hào)和富廣場(chǎng)清遠(yuǎn)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心一樓。

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清遠(yuǎn)發(fā)布編輯部
來(lái)源：新清遠(yuǎn)

編輯：張潔雯

編輯：張潔雯

校對(duì)：洪會(huì)強(qiáng)??

二審：劉厚斌??

三審：黃揚(yáng)梅