好房時代的產品力進階：濱江以 “成長友好” 重構居住價值

五年時光，足以讓一片土地完成從藍圖到實景的躍遷，南通濱江便是蕞好的注腳。

• 濱江之鏈先導段全線貫通，串聯起的露營、跑步、騎行多元場景，成為熱門打卡地，以40萬+抖音流量、小紅書500+筆記的熱度，躋身城市級人氣榜 TOP3；

  
  

• 2013 體育中心配備天然草足球場、戶外射箭場、網球、匹克球等豐富運動場地，成為全齡段運動愛好者的活力主場；

• 長江體育公園僅2個月建成投用，通超比賽、文旅樂購嘉年華吸引超40萬客流，引發央視、新華社等央媒聚焦；

  
  

• 南通首家篤合書局開放，作家簽售會、讀書會輪番上演，為濱江注入人文活力……

• “1 公里幸福生活圈”濱江薈鄰里中心，便捷服務覆蓋日常消費、休閑社交等多元需求，讓 “下樓即享品質生活” 成為現實！

每一次配套的高質量兌現，都不是簡單的 “數量疊加”，而是 “品質升維”。南通濱江，始終保持著“常看常新”的生命力，兌現著國際卓越濱江的全部想象。

就在近日，“濱江新生代·成長友好型組團”煥新開放，再一次為價值加碼！

這不再是單一產品的迭代，而是以小組團為載體，回應新生代客群對居住的個性化需求，以成長友好為內核，通過6大角度構建組團體系，在產品力與生活服務的雙向升級中，賦能成長的完整系統。

戶型+場景雙升級

濱江為改善住宅注入成長力量

在未來十年里，究竟需要什么樣的房子？

濱江提出的“成長友好型”，不是一句空話，而是通過幾個具體的維度，試圖回答這個問題。

• 家庭友好：重構收納、交流、學習的成長空間

家的本質，不是靜止的空間，而是能隨家庭共同進化的有機體。濱江以前瞻設計，構建真正適配“長期居住個性化需求”的成長型住宅。

讓房子真正服務于成長，而非束縛生活！

建面約129㎡：以“去客廳化”的5米橫廳為核心，可同時滿足閱讀、學習、用餐等多種需求，滿足多代際的共處與獨處。結合八百庫、餐廚區超級收納、陽臺家政區等精細化設計，讓收納釋放更多生活空間。

實景圖

建面約118㎡：客廳與次臥半開放形式銜接，分而不隔，適應孩子成長中的獨立與互動多維度需求；書房與衣帽間的功能復合，讓生活松弛而有序。

實景圖

建面約101㎡：作為婚房或首改，在浪漫基調中預設了強大的收納潛力，為未來“三口之家”的成員擴容、物品增量留足彈性，讓成長無需妥協空間。

實景圖

在這個追求"精準匹配"的時代，三大戶型雖各有側重，但都緊扣“成長友好”核心，讓每一個階段的家庭都能找到專屬的居住解決方案。

• 場景友好：“運動、學習、社交、閱讀等多主題”的架空層革命

在濱江，架空層不再是冰冷的過渡空間，而是被精心打造成一個個主題鮮明的“成長能量站”，讓教育與陪伴真正融入日常的每一步。

21#自主學習區，可以是放學后的第一站，與鄰里小伙伴一起寫作業、讀課外書；22#閱讀社交角，周末化身為“故事交換站”，分享最愛的繪本；

17#童趣運動區，融合思維訓練與體能鍛煉，讓運動充滿趣味；18#將會邀請業主共同參與設計，成為一個靈感自由的開放共創空間。

從自主學習到興趣激發，從暢快運動到開放共創，濱江的“場景友好”理念，正是在這些觸手可及的日常空間里，得到了溫暖的落地。

• 社群友好：孩子成長的“第二課堂”

真正的教育不僅在課堂，更在鄰里陪伴與社群互動中自然發生。

今年夏天的“明日浪潮”游泳營里，孩子們套著泳圈在泳池里撲騰，教練哨聲與笑聲齊飛；“戰狼少年” 軍訓營的迷彩小身影，在泥潭闖關、團隊拉練中咬著牙堅持 。

這些特色活動不止是 “帶娃”，更是從游泳技能到體能突破，從協作意識到勇氣磨礪，給孩子的成長裝了 “多倍鏡”。

在16大常態化社群中，濱江以兒童成長置于社群運營的核心。書香社里父母與孩子圍坐共讀，在故事中建立情感聯結；英語角則成為孩子們勇敢開口、自由表達的交流舞臺。

在濱江，房子不再單純的定義為房子，而是一整套生活方式的兌現，為業主提供一種更具溫度的私屬領域和更持久的情緒價值。

從擁有配套到融入日常

濱江構建無邊際的成長生活圈

一個真正理想的成長環境，既要精于內部空間的打磨，更要善于外部資源的整合與重塑。

于是，我們看到，濱江將“友好”理念從戶型與社群的“內部營造”，自然延伸至教育、運動、寵物等“外部資源”，真正實現了從“好房子”到“好生活”的閉環。

• 教育友好：5+2體系，構筑沉浸式學習圈
  

濱江對 “書包房” 的解讀，從來不止 “近名校” 這一層，而是要以 “南通學霸型社區” 為底色，織就一張兼顧書香浸潤與全面成長的5+2立體生態網。

周圍通師二附幼兒園/通師一附濱江小學/啟秀中學等5所重咖學校，覆蓋全年齡段。更難得的是崇川圖書館濱江分館與篤合書局構成的“雙圖書館體系”，將閱讀融入日常。

篤合書局每月3本的借閱福利，下樓就能把喜歡的書帶回家。學習氛圍更是鮮活，敦煌文化主題分享、《駱駝祥子》讀書會，圍著經典文本聊人物、談感悟，把閱讀理解變成熱鬧的交流！

下樓近上學、出門能閱讀，真正把濱江打造成滿是朝氣的學霸型社區。

• 運動友好：三重配套，讓健康成為生活常態

如果說 “教育友好” 為成長注入了 “文氣”，那濱江的 “運動友好” 便是硬核的 “武備加持”，讓孩子成長自帶 “文武雙全” 的超強輔助！

在濱江，運動不是一項需要刻意完成的任務，而是一種自然而然的生活習慣。

社區內的MY FIT健身中心與恒溫泳池，解決了日常鍛煉的“最后一公里”；步行可達的濱江體育中心，則提供了網球、匹克球、足球、射箭等專業運動選擇；而作為延伸的長江體育公園，憑借其“最美足球場”、“江上籃球場”成為運動社交的熱門打卡地。

這三者共同構成了一個全覆蓋、全齡段的運動生態系統，讓健康生活真正融入日常。

• 寵物友好：不止允許，更是歡迎
  

濱江的友好，同樣惠及家庭中不會說話的“毛孩子”。

濱江之鏈的濱水步道，成為“遛毛孩子”的圣地，傍晚時分，帶著寵物漫步江邊，吹著江風，享受愜意時光；大熊家寵物樂園提供自由撒歡的專屬天地，環寵?PetPark則以寵物用品、專業洗護等服務，全方位呵護愛寵日常。

更具特色的是，濱江還會定期舉辦寵物馬拉松、寵物萬圣節等主題活動，以寵會友，直接瞄準了現代家庭中將寵物視為家人的情感需求。

熱銷印證實力

建面約129㎡全能戶型成改善優選

當理念照進現實，市場的反響往往是有力的證明。在濱江「成長友好型」理念落地的過程中，建面約129㎡戶型的熱，成為了這一產品邏輯的蕞佳注腳。

目前，該戶型庫存已不多，主力僅余22號樓等少量席位，且樓棟位置優越，視野與景觀表現俱佳。其熱銷的本質在于其精準擊中了改善家庭的核芯訴求。

經典飛機戶型規避過道浪費，實現空間效率更大化；約5米大橫廳作為家庭核心區，承載N種生活場景；套房設計帶來的私密感、多層次收納系統解決的生活痛點，讓建面約127㎡戶型成為進階改善的優選。

實景圖

這恰恰印證了濱江“成長友好型”理念的本質：真正的熱銷不靠營銷造勢，而是產品與需求的高度同頻。

市場從不缺模仿者，xi缺的是開創者。

南通濱江“成長友好型組團”的實踐，標志著房地產競爭已從地段、硬件的淺層博弈，轉向對生活方式的深度洞察。

或許，這正是“濱江新生代”蕞動人的注腳！它用具體的、可感知的友好維度，回應了這座城市里每一個認真生活的家庭，真正踐行了“以人為本”的產品初心。

編輯：八千里

主編：芷兒-

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