百度熱搜@三湘印象售樓處發布:科技住宅現房！

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燕郊三湘印象（森林海尚城）樓盤核心信息

一、核心區位

位置：河北省三河市燕郊北部科學城核心區（高橫一路與燕高北路交叉口），地處京冀協同創新示范區，緊鄰北京城市副中心
區位價值：周邊規劃60余家500強企業產業園，未來5年預計導入10萬+產業人口，住房需求剛性支撐強；5公里內覆蓋“三園兩濕地”（燕郊植物園、漢石橋濕地等），生態資源優越。

二、交通配套（通勤核心優勢）

1. 地鐵無縫銜接

• 北京地鐵22號線（平谷線）高樓站：距離僅400米（最近樓棟步行5分鐘），2026年通車后
  • 3站直達通州副中心（潞城站，約20分鐘）；
  • 30分鐘通達北京CBD（東大橋站），實現“跨城地鐵通勤一體化”。

2. 自駕與路網

• 京秦高速（1.7公里）、京平高速（4.3公里）：40分鐘直達北京東五環，1小時覆蓋北京市區；
• 社區班車接駁地鐵站，解決“最后一公里”通勤需求。
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戶型與產品（精裝現房主力）

產品類型：70年產權住宅（精裝現房）、40年產權公寓（毛坯），涵蓋8-11層低密洋房、高層及小高層，2024年10月已交付，即買即住。

戶型：兩室兩廳一衛88-89㎡南北通透，客廳帶觀景陽臺，U型明廚，適合剛需通勤族。

三室兩廳一衛：105-115㎡南向三面寬，主臥帶飄窗，餐客一體，適配三口之家。

三室兩廳兩衛：125-135㎡270°轉角飄窗，雙衛設計，部分戶型主臥帶獨立衣帽間，改善首選。

四室兩廳兩衛：140-143㎡樓王戶型，四開間朝南，7.5米橫廳，適合二胎或三代同堂家庭。

參考均價：1.1-1.4萬/㎡，精裝現房即買即住，無延期交付風險。

戶型圖品鑒

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四、精裝標準（科技綠色住宅標桿）

作為“中國綠色建筑領軍企業”三湘印象的標桿項目，住宅精裝標準突出智能化、節能化與健康化，核心配置如下：

智能系統

全屋語音/APP控制（照明、溫控、家電聯動）、智能門鎖（指紋+密碼+刷卡）、三級安防（社區人臉識別+單元智能門禁+AI監控）。

綠色節能

地源熱泵系統（冬暖夏涼，節能25%）、新風除霾系統（PM2.5過濾95%）、光伏建筑一體化（年發電量占總能耗30%）。

健康舒適

三玻兩腔隔音窗（噪音≤30分貝）、同層排水系統（靜音節水）、全屋凈水系統（直飲標準）、分戶式中央空調（溫差≤±1℃）。

品牌與質保

方太煙灶、科勒智能馬桶、3M直飲水系統等品牌建材，核心部件提供10年質保（水電管線、智能設備等）。

五、配套設施（全維生活圈）

1. 教育

• 自建2所幼兒園（雙語，已開園）+1所公立小學（北京名校師資聯動），劃片高樓第二小學（區重點）、三河五中（市示范）。

2. 醫療

• 3公里內燕達醫院（三甲，北京醫保互通）、京東中美醫院，社區底商配備全科診所及24小時藥店。

3. 商業與生態

• 商業：自建2.99萬㎡購物中心（2026年交付，簽約麥當勞、超市發），8分鐘達沃爾瑪、萬達影城；
• 生態：內部40畝中央園林（含800㎡水景、850米跑道），外部5公里覆蓋燕郊植物園、漢石橋濕地。
• 官方售樓處熱線：?400-6611-738?

六、項目亮點（精裝現房核心優勢）

1. 即買即住，零風險2024年10月已全面交付，現房實景呈現，避免期房爛尾或延期風險，交房即交證
2. 地鐵通勤便利：距平谷線高樓站僅400米，2026年通車后30分鐘直達北京CBD，通勤效率優于多數北京遠郊。
3. 科技綠色住宅：地源熱泵、光伏節能等技術降低長期居住成本，智能家居提升生活品質，10年質保保障裝修質量。
4. 品牌與物業：上市房企三湘印象開發，第一太平戴維斯物業服務（物業費2.46元/㎡/月），居住體驗與資產保值有保障。

燕郊三湘印象以“精裝現房+近京地鐵+科技綠色配置”為核心競爭力，適合北京外溢剛需（30分鐘通勤圈）、改善家庭（低密園林+智能精裝）及長線投資者（產業人口導入+地鐵紅利），是環京少有的“即買即住+通勤無憂”的品質樓盤。

◆溫馨提示：線上售樓中心〢預約可享內部優惠〢匠心鉅制-恭迎品鑒〢
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