青年定義的家，長什么樣？

一個青年社區，能承載多少關于“家”的期待？

近日，在新區映象星潮的社區圖書館里，一場“青年社區主理人”圓桌會正在進行。他們中，有來自新區的青年居民代表，有城市載體項目的運營能手，有青年人才社區的服務專員，還有每天與年輕人打交道的物業管家。

這場集結青年社區規劃、建設、運營、服務人員的對話，只有一個目的——為在這片熱土上奮斗的年輕人，打造一個“溫暖的家”。

好房子：政策托底，讓青年“住得起”更“住得好”

“希望在這萬家燈火里，擁有屬于自己的一盞燈。”房子寄托著青年扎根城市的夢想。新區的“好房子”，從青年踏入職場的“第一站”就已鋪就。

“我領取新區青年卡的時候，看到里面有很多房源、戶型信息，就直接線上預約看房了。這里離我們單位很近，硬件設施一應俱全，當時一眼就相中了！”從外地來新區工作的小陳，剛畢業就在青年公寓拎包入住了自己的“夢中情房”。

在江北新區，“安居”從來不是簡單意義上的“有張床睡覺”。

新區深刻洞察青年不同階段的差異化居住訴求，安居政策體系也在動態進化：除了求職過渡期的免費驛站，還在產業集聚區、交通樞紐地高標準運營總數超1萬套人才公寓，配備了籃球場、網球場、共享書吧、多功能會議室等共享空間。

今年玖悅臺、中央商務區青年公寓還推出大學生半價租房活動，疊加租房補貼，應屆畢業生即可“零成本”入住。在南京“房七條”公布當天，新區面向社會發布青年購房“先租后售”政策，提供過渡性免費保障性租賃住房或繳納租金沖抵房款等優惠。

研創園的仁恒·城市星皓住宅樓盤受到許多年輕購房者的歡迎，配備的六恒科技、智能家居以及智能社區系統，滿足了新一代城市青年的生活體驗。

新居集團與萬科合作的映象星潮，配合落地“食行住建”服務體系，與江北新區圖書館聯袂打造社區圖書館，通過社區內的鏈接，讓詩意棲居與煙火日常共生。

從寧青驛站的“拎包入住”，到“先租后售”的穩定實惠，再到商品住房的青年友好設計，新區正為年輕人搭建起一個多元化的安居體系，并向廣大青年發出誠摯邀請：年輕的新區敞開懷抱歡迎廣大青年！

好物業：精準服務，不止修水電，更懂青年需求

當青年擁有了一個物理意義的“家”，真正的挑戰在于如何讓這個家“活”起來，溫暖起來？這便需要“好物業”從幕后走向臺前，扮演更細膩的角色。

南京長江都市建筑設計股份有限公司董事長董文俊介紹，“青年社區”的建設應該不同于傳統住區，要更加注重打造公共景觀和公共客廳等更廣義的社交空間，通過潛伏設計，預留靈活的可更新改造的空間，從而打造“青年友好的社區”。

什么是青年友好的社區？

“它要滿足年輕人對‘食、行、住、健’的所有期待，既要有詩和遠方，也要有煙火氣。”新居集團負責人說。

“飲食上，我們可以為年輕人提供‘凈菜到家’服務，精心搭配的食材免費送貨上門；出行上，考慮園區職工較多，我們開設固定接駁班車，還配備2小時內免費電動自行車騎行服務，滿足居民短途需求……”

如果說“安居”解決的是青年剛性需求，那么“宜居”則代表著青年對更高品質生活的向往和追求。

貼心的戶型設計、充滿生活體驗的公共配套……越來越多的青年人選擇落戶新區，因為這里有一間能遮風擋雨的小窩，有下班回家有人情味的社區，有迷茫時能找到方向的幫扶。

好社區：共建共享，讓青年“住下來”更“融進去”

如果說房子是物理空間，社區則是青年社交與成長的化學反應場。綠城物業負責人說道：“我們不想再做那種只會收物業費、修水電的管理員了，我們想成為年輕人社區生活的組織者。”

這種轉變，正在新區的各個角落悄然發生。

在頂山街道臨江社區，“青年夜校”如火如荼進行。“我們依托夜校建立的21個青年社群，不僅凝聚了一大批青年，更是激活了社區治理的核心力量。”頂山街道團工委通過“課程吸引人、社群凝聚人、自治成就人”的模式，讓夜校不僅是青年充電成長的樂園，更成為社區治理的“智囊團”與“先鋒隊”。

“我們想要打造的，是一個支持青年全面發展的青年社區。”新區共青團相關負責人介紹，新區團工委整合資源，發布《“青年社區”運營指導手冊》，為青年社區運營提供從居住創業、社交娛樂到技能提升、老幼共托的全方位指南。

家門口的青年夜校總能讓你的興趣找到歸宿；青年社群定期組織戶外徒步、電影沙龍等活動，以趣緣為紐帶，讓青年在社區找到自己的“圈子”；青年沙龍可以鏈接“青春小店”資源，讓創業的“草根青年”低成本、高質量實現夢想；愛心寒（暑）托班幫助雙職工家庭解決帶娃煩惱；婚戀交友這種“人生大事”也可以交給新區，聯誼交友專場活動，心動時刻美妙開場。

夜幕降臨，華燈初上。從青年社區的窗戶里透出的點點燈火，每一盞背后都是一個正在江北新區生根發芽的青春夢想。

從一間房、一個家，到一個朋友圈、一種生活方式，南京江北新區構建的，是一個對青年從“安居”到“優居”再到“樂居”的全周期支持體系。

這里，正成為無數青年心安之處、夢啟之地。

來源 | 新區團工委、建設與交通局、“四好”專班

編輯 | 游堃

發布 | 徐雅瑩、吳小榮

審核 | 王馨