一河興城 運河通航！沈陽城投集團城市更新項目重塑“城市會客廳”

“城芯濱水活力走廊”

將成沈陽新地標

一場備受矚目的“城市更新”行動正在沈陽核心地帶蓄勢待發。

隨著沈陽城投集團全資企業城澤發展公司正式摘牌南運河（和平段）綜合提升項目，南運河通航工程即將啟動。

沉睡多年的運河，正在悄然蘇醒。以南運河的水岸線為軸，一條匯聚歷史、人文與生態的“城市濱水活力帶”正加速生長。

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城投集團以城市為基

喚醒城芯活力

城市更新的核心，早已超越物理空間的改造，轉向對文化價值與產業動能的深度挖掘。南運河（和平段）綜合提升項目摒棄“大拆大建”的傳統路徑，轉而以“文化賦能空間，產業更新城市”為底層邏輯，推動片區功能再造與活力再生。

文化激活，是此次城市更新項目的靈魂所在。

作為沈陽及和平區重點城市更新片區，南運河(和平段)綜合提升項目，改造范圍為南運河文化路到三經街段，項目涵蓋魯迅公園、魯迅兒童公園兩大公園，水系同時連接了南湖公園、青年公園等城市綠肺。項目毗鄰萬象城、嘉里城等現代商業集群，坐擁東北大學、魯迅美術學院等高校及眾多地標，是沈陽人文、藝術與商業活力的濃縮之地，更是城市形象的展示窗口和對外交流的重要空間載體。

地處沈陽發展主軸的核心地帶，南運河(和平段)綜合提升項目注定是沈陽城市更新的關鍵實踐。

如何在寸土寸金的城市核心區，讓歷史文脈與水岸生活共融？如何讓老城肌理與商業活力共生？如何讓藝術美學與市井煙火共存？這是項目運營方——沈陽城投集團所屬城澤發展公司面臨的深層挑戰。

為此，項目策劃之初，精妙地將散落的“珍珠”串聯成鏈，通過對現有綠色生態、域內存量資源進行深度梳理與創造性轉化，將藝術聚落、文化展演、文創市集等業態植入沿岸空間，讓“沉睡”的資源轉化為可感知、可參與、可消費的產品，成為激活空間活力、匯聚人氣、并持續提升區域價值的核心驅動力。

產業煥新，為這片區域注入持久生命力。

根據規劃，南運河（和平段）將以“一島三帶四區”為空間骨架，系統構建集人文、生態與商業于一體的濱水活力新地標，重塑城市中心的精神高地。

項目將把湖心島（一島）的“湖棲核芯”，作為串聯全段改造的核心引擎。

圍繞這一核心，以沉浸式水上觀光為主的運河體驗漫游帶、主打都市自然漫步空間的城市森林奇遇帶、聚焦晝夜融合濱水消費場景打造的濱水休閑活力帶，三大功能帶協同延展。

在此框架下，都市松弛主義濱水藝術區、都市生活倡導體驗區、水岸實驗美學空間、城市文化藝術孵化器，四大主題功能區將精準落位、有機生長。

未來，沿岸空間被打造成由生態與藝術交織而成、極具沉浸感與場景轉換魅力的島岸棲息地，被重塑為一個可深度沉浸的城市精神容器。這里既有文藝青年的創作聚落與潮流市集，也有家庭客群的親子樂園與濱水休憩空間，更有AR互動、光影裝置等科技美學元素有機嵌入日常場景，真正實現“可游、可玩、可消費、可停留”。

這里將成為驅動區域價值躍升，帶動周邊產業的新引擎。

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城投集團以運河聚氣

打造濱水地標

“重聚運河風尚，再遇非凡沈陽”——隨著經營權的落定，南運河(和平段)綜合提升項目規劃已然清晰，以“綠脈+水脈”為生態基地，以水域為載體，進行業態創新和場景創新，一個日夜精彩、因水而興的沈陽“濱水活力走廊”與“城芯島岸棲息地”呼之欲出。

在沈陽城芯水岸生活是種怎樣的體驗？改造后的南運河(和平段)會給出答案。

根據規劃，未來市民和游客可泛舟于南運河上，體驗“水清岸綠、舟行景移”的城芯浪漫。白天，可在濱水步道晨練，在網紅咖啡館小憩；夜晚，絢麗的燈光秀與現場音樂Live將伴隨夜游航線，開啟“都市不夜生活”。

南運河（和平段）項目將通過打造“公園+商業+X”模式，推動景觀、策展、活動、商業、親子娛樂等多元業態深度融合，塑造一個具有創新基因的城市公共空間新范式。

通過“通航觀光+夜間經濟+水岸消費”的三重業態組合，南運河（和平段）將徹底告別靜默，轉變為集生態煥新、藝術、商業、多元社交于一體的“城芯島岸生活型目的地”。

家庭周末泛舟、情侶沿河步道水岸漫步、親子藝術觀展、朋友市集島聚……這些充滿人文溫度的詩意生活場景、有藝術內容的多元社交，將重塑市民的生活日常，賦予城市新的活力。

對于城市而言，“南運河(和平段)綜合提升項目”無疑會提升沈陽城市競爭力，這條“城芯會客廳”將成為沈陽融合歷史與未來的鮮活注腳。

未來，隨著工程深入推進，南運河將沿著“金廊銀帶”所勾勒的脈絡，成為一個更具溫度、更有質感、更富活力的濱水經濟新典范，推動城市可持續發展。

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城投集團以項目為王

賦能城市發展

本項目的實施，彰顯了沈陽城投集團從城市更新領域邁向專業化、市場化運營的新階段。通過探索“運營前置、片區統籌、業態融合”創新模式，從規劃階段就確保未來植入的業態與市民需求精準匹配，為項目的長期活力和可持續運營奠定了堅實基礎。這一創新經驗有望為沈陽未來城市更新項目提供可復制的實踐樣板。

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沈水之陽因水而興

共赴向新之約

南運河(和平段)綜合提升項目的啟動，源于沈陽城投集團城市更新與業態煥新理念的落地，終將回歸于每位市民觸手可及的美好生活。

碧波、游船、笑語、燈光……沈陽的城市中心，會因一條運河的蘇醒，迎來一場溫暖而充滿活力的蛻變。一個融匯歷史與未來、生態與活力的非凡沈陽正迎面而來。

沈陽城投集團作為“賦能城市發展”的重要實踐者，將以專業為筆，激活城市空間，與城市共寫向新而行的時代華章。