德陽一地4天上架10宗地！還將擬建成市域副中心，特別寶藏...

這個地方，就是中江。

大家對中江有什么印象喃？

英雄故里、德陽人口最多的縣城、曾經唯一的百萬人口大縣，近年來火爆起來的近郊游景點中江掛面村，前段時間還登上了西部百強縣榜單。

大中江，正在閃閃發光。

就在最近，中江又迎來了兩個大事。

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一個是被提名為擬建成打造市域副中心的縣城之一。

最近，省發展改革委發布了《深化強縣擴權賦能改革加快培育打造市域副中心實施方案（征求意見稿）》，擬選取29個縣（市）作為首批改革對象支持有條件的加快建設市域副中心。

其中，德陽被選上去的就是中江和廣漢。

為什么中江可以被選上？

從市域副中心的表層意義來看，既然要大城市帶動小城市，資源互補，共同進步，那自然是近水樓臺先得月。

哪個靠得近，哪個更有可能被選上。

中江到德陽只有36公里多，以前走老德中路，大概50多分鐘。

2024年，德中快通通車后，將兩地通行距離縮短至約24公里，車程僅需20分鐘，并且還開通了城際公交。

我有個朋友，她家住城南，以前在中江上班，房子在德陽，基本只有三天或者一周才回一次德陽，而現在，每天都能走德中快通上班，而且還不堵車，比我在每天從城北堵到城南上班時間都要短些。

另外，在交通規劃上，青衣江路東延線二期會延長到中江永太【】，且還要修永太互通，用以高速公路的轉換，還有S401、S416線也會加快前期廣漢到中江、羅江到中江段的改造，為后續德陽的區縣環線做好鋪墊。

國道350線倉山至中江段公路改建工程也在加速推進中。

你可能要說了，從距離上看，羅江不比中江離德陽市區近？

所以就還要說其他條件嘛。

比如人口。

在德陽各個區縣市中，哪個人口能比得過中江？

2024年常住人口達94.5萬，占全市總人口（345.3萬）近三分之一。

經濟方面，中江2024年GDP為488.50億元，雖與廣漢差起一截，且整體增速為4.8%，但工業表現亮眼——工業投資增長8.9%，規模以上工業增加值增長12.7%。清潔能源、裝備制造等新興產業正快速崛起：德陽（中江）燃氣發電項目將優化區域能源結構，凱州新城積極布局氫能、白銀鑄錠等產業鏈，目標打造“工業德陽”新增長極。

與此同時，中江農業根基穩固，已連續18年保持全省糧食產量第一，并通過“中江掛面”“中江柚”等特色品牌推動農業現代化，為城鄉融合發展提供有力支撐。

中江掛面村

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第二個大事就是，就在4天之內，中江狂上架10塊土地拍賣，包括住宅用地和商業用地。

要知道，這兩年這種土拍市場，你不管是不是國家隊兜底，能上架這么多土地，至少能說明對打造這片區域的決心。

整理數據的時候還發現，今年中江已經拍出住宅、商業地塊13塊。

這些地塊中，還不乏位置比較好的，就比如上個月剛拍出的繼光大道西段的兩宗地。

而縱觀下來，絕大部分的地塊，都集中一個區域內——凱州新城。

這里之前也有幾個商品房樓盤在售，價格都在三千多左右，跟中江主城區里五六千的房價比起來，還是非常溫柔了。

2019年5月，德陽市在原成德工業園區基礎上設立德陽凱州新城，以“產城融合”理念打造中央音樂山谷等核心區，同步推進交通道路、基礎設施及公共服務設施建設。

2022年3月正式納入成德眉資同城化綜合試驗區，2019年5月，德陽市在原成德工業園區基礎上設立凱州新城，落實“一干多支五區協同”戰略，打造成都東部新區協同發展區、德陽融入成渝地區雙城經濟圈橋頭堡。新城規劃由黃晶濤、謝曉英等專家團隊設計，以“產城融合”理念打造中央音樂山谷等核心區，同步推進交通道路、基礎設施及公共服務設施建設。

2022年命名91條道路街巷，形成縱向以“凱”字開頭、橫向以歷史文化名人命名的道路體系。

講真，老喬還沒有去過凱州新城，但是從官微發出的實景來看，突然就想去了！

中央音樂山谷里有主題餐廳、中餐廳、商業街、兒童游樂園、密室逃脫等等，甚至還有酒店里可以做療愈，而且還會不定期舉行馬拉松、音樂節等各種活動！寶藏地方啊！

看看網友們拍的照片，真的絕美！堪比中江版阿那亞。

小紅書@建超Lafoca |建筑攝影

小紅書@月光影兒

里面的建筑也非常有特色，而且都是大師級設計，比如凱州新城規劃館——凱州之窗，光是去在這個建筑邊打卡，都絕對出圈！

最后，依然有一個遺憾是，我的故鄉大中江，還沒有高鐵。

希望能早日通上高鐵。

（部分圖片來源網絡，侵立刪）

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