貴陽再度出讓22宗地總起始價超39億 蘭草壩地塊單宗超10億元

11月13日，據(jù)貴陽市公共資源交易中心公告，全市于11月12日集中掛牌出讓22宗地塊，總起始價超39億元。

此次大規(guī)模、多類型的地塊入市，覆蓋住宅、商業(yè)、工業(yè)及物流倉儲等多種用途，為明年的城市發(fā)展和經(jīng)濟建設(shè)奠定了堅實的土地基礎(chǔ)。

本次集中供地呈現(xiàn)出明顯的區(qū)域分化與功能導向，主要亮點可歸納如下：

清鎮(zhèn)市此次出讓地塊數(shù)量多，且以普通商品住房用地為主。

多宗地塊位于青龍山街道、巢鳳街道境內(nèi)，容積率普遍在1.0至2.5之間，建筑限高80米，適合開發(fā)中等密度的宜居社區(qū)。這批土地的集中入市，將有力推動清鎮(zhèn)市的城市化進程和人口集聚。

清鎮(zhèn)市還推出了數(shù)宗其他商業(yè)服務業(yè)用地，面積相對較小，有助于完善區(qū)域的商業(yè)服務功能，滿足未來居住和產(chǎn)業(yè)人口的消費需求。

南明區(qū)推出的多宗地塊位于中心城區(qū)，區(qū)位價值顯著。其中，位于蘭草壩的一宗地塊面積最大，超過14萬平方米，起始價高達10.36億元，是本次的“明星地塊”。

另有多宗地塊毗鄰甲秀南路、花溪大道等主干道，或位于油榨街道辦事處貴鋼老廠區(qū)，具備較高的開發(fā)價值。這些地塊多數(shù)兼容一定比例的零售商業(yè)，有助于完善區(qū)域配套。

觀山湖區(qū)出讓的一宗住宅用地位于黔靈山路與貴通路交叉口，地理位置優(yōu)越。烏當區(qū)推出的兩宗住宅用地則分別位于新添大道交叉口和東風鎮(zhèn)，為區(qū)域市場補充了新的住房供應。這些地塊的規(guī)劃指標均體現(xiàn)了打造宜居社區(qū)的理念。

本次出讓的另一大亮點是工業(yè)與物流倉儲用地的供應。高新區(qū)沙文生態(tài)科技產(chǎn)業(yè)園、觀山湖現(xiàn)代制造業(yè)園區(qū)等地推出了多宗一類工業(yè)用地和二類物流倉儲用地，明確了產(chǎn)業(yè)導向，容積率、建筑密度等指標均符合高標準工業(yè)廠房要求，將為貴陽的“兩主一特”產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供堅實的空間載體。

責編：李霞

編審：莫 非

監(jiān)制：張立果

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