近日,淮安中天翡麗灣業主爆料,自家混凝土鼓包爆裂,樓板墻面到處都是,開發商敷衍了事,不解決!疑似買到“鋼渣房”!
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什么是鋼渣房,鋼渣房是指在房屋建造過程中,混凝土中摻入了鋼渣作為骨料的房屋。
鋼渣里藏著活性氧化鈣(CaO)和氧化鎂(MgO)與水發生反應(也就是混凝土水化過程)時,會生成氫氧化鈣、氫氧化鎂,體積膨脹,膨脹產生的力能達到普通混凝土承受力的 2 倍以上,硬把結實的混凝土 “撐破”,形成鼓包。
這種水化反應特別慢,混凝土澆筑完初期表面平整,無法察覺,但隨著時間推移,幾個月甚至幾年,或者遇到潮濕環境或者梅雨季,反應加速,體積越脹越大,最后就從內部 “爆發”,在天花板、墻面上爆開,還可能裂出細縫。
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近年來已爆出多起“鋼渣房”事件,比如:
2021年南京一小區剛交付不久,墻面就出現大面積鼓包、坑洞的現象,隨后住建局質監站介入調查,明確問題由不合格鋼渣導致。
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此前,長沙一小區多棟墻面上出現了密密麻麻的孔,形似“眼睛”,還有大塊混凝土外墻脫落形成寬約1米的大洞。經過檢測,該樓16層及以上各層確實存在問題,檢測結果為混凝土骨料內含有作坊加工破碎的鋼渣廢棄顆粒。
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2021年1月,安徽銅陵住建局網站消息:該局通報中航國際廣場 10#、11# 樓,2020 年 8 月起部分樓層結構混凝土爆裂,系商品混凝土摻鋼渣(含游離氧化鈣),水化反應體積膨脹所致,相關責任單位和責任人被通報處理。
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希望相關部門介入調查,開發商積極作為,讓業主不再遭遇 “糟心星空頂”!
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