青島中央商務(wù)區(qū)兩大爛尾項(xiàng)目有何進(jìn)展？市北區(qū)官方回應(yīng)來了

青島熱搜網(wǎng)獲悉，近日有市民咨詢，CBD重要的兩大爛尾項(xiàng)目中央廣場和寶玉石大廈目前有哪些推進(jìn)計(jì)劃，項(xiàng)目如何重獲新生。

11月9日，市北區(qū)官方回應(yīng)如下：

1、中央廣場項(xiàng)目位于市北區(qū)敦化路、連云港路交叉路口，為社會資本類投資項(xiàng)目，項(xiàng)目于2013年開工建設(shè)，期間因開發(fā)商資金鏈斷裂等原因斷續(xù)施工，2019年最終停工爛尾。項(xiàng)目存在債務(wù)糾紛、訴訟查封、股權(quán)爭議等諸多問題。

市北區(qū)高度重視項(xiàng)目重啟工作，成立各相關(guān)部門和律師團(tuán)隊(duì)組成的工作專班，引導(dǎo)各債權(quán)方依法維護(hù)合法權(quán)益，依法推進(jìn)司法處置等相關(guān)工作，受市場環(huán)境等因素影響，項(xiàng)目一拍、二拍以及司法變賣均流拍。目前，項(xiàng)目工作專班正在對項(xiàng)目開發(fā)企業(yè)開展調(diào)查摸底工作，以充分掌握其資產(chǎn)負(fù)債情況，各相關(guān)工作正在依法合規(guī)推動中，待條件成熟轉(zhuǎn)入相關(guān)司法處置程序。同時(shí)，歡迎有實(shí)力、有經(jīng)驗(yàn)、有意向的企業(yè)及專業(yè)機(jī)構(gòu)參與項(xiàng)目盤活工作，爭取早日重啟項(xiàng)目建設(shè)。

2、寶玉石大廈項(xiàng)目位于敦化路97號，為社會資本類投資項(xiàng)目，于2015年初完成主體施工后停工爛尾。經(jīng)項(xiàng)目主要債權(quán)人申請，2021年青島市中院對項(xiàng)目進(jìn)行了司法拍賣，但最終流拍。為有效盤活該爛尾項(xiàng)目，化解歷史遺留問題，近年來市北區(qū)有關(guān)部門多次對接項(xiàng)目相關(guān)債權(quán)人，探討項(xiàng)目后續(xù)處置的法律程序；同時(shí)，遵循市場規(guī)律，積極開展項(xiàng)目推介，廣泛尋找并接洽意向企業(yè)，搭建溝通平臺，協(xié)助做好政策咨詢解答工作。歡迎有實(shí)力、有經(jīng)驗(yàn)、有意向的企業(yè)及專業(yè)機(jī)構(gòu)參與項(xiàng)目盤活工作，政府在依法合規(guī)的前提下，協(xié)同相關(guān)方探索更加多元化的盤活路徑，積極推動該項(xiàng)目通過市場化方式重啟建設(shè)。

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