終于，奧克蘭有了“全新”科技園！不只是辦公空間，“直通中國市場和資本”

在新西蘭成功創業，你需要什么？

數據說明了一切：新西蘭大約擁有2,400家初創企業、其中過半位于奧克蘭，但創業并不輕松——企業1年存活率約92%，10年后僅約44%，且有研究指出：“約三分之二企業會在七年內退出”，核心瓶頸來自銷售能力、商業化路徑與資本鏈接不足。

與此同時，創新動能依然旺盛：2024年全國科技企業超過24,000家，科技出口達到114億紐幣，年增長約7.4%；早期創業融資規模也在提升，2024年融資總額約4,668萬紐幣，其中種子輪占比接近一半。

數據之外，創業的難點始終相似：空間只是開始，更難的是找到客戶、找到資源、找到資本。

如果市場、渠道與支持體系彼此割裂，企業往往還沒等到產品成熟，就耗盡了時間與現金流。

因此，創業之初真正需要的不僅是一間辦公室，而是一個能減少試錯、加速成長的環境。

借勢頂流鄰居

直通中國資本

鏈接世界伙伴

在奧克蘭北岸核心商圈Albany

集辦公、孵化與投資一體的國際創新基地

NEXT Park（國際展望科技園）

(NEXT Park, Level 1, 55 Corinthian Drive)

正在面向優質企業與機構

開放第二期共享空間

這里不僅與BNZ（新西蘭銀行）、Deloitte（德勤會計師事務所）、ACC（新西蘭意外傷害賠償局）等知名企業和機構同樓相鄰，更是連接中新兩國創新與資本合作的門戶，提供“園區 + 孵化 + 投資”全面支持。

限時優惠現已啟動，入駐企業可享最長兩個月租金減免及科創走廊優先孵化支持，名額有限，先到先得。

奧克蘭北岸 Albany

私密辦公室 & 共享工位

NEXT Park（國際展望科技園）位于Albany黃金商務地帶——BNZ/Deloitte/ACC集群核心，步行可至Westfield Albany及梅西大學，交通便利，配有多層停車樓與55 Café。

總面積約700平方米（目前僅余不到400平方米）的共享辦公空間，布局靈活、拎包即入，包含：

• 私密辦公室（2–4人）：約8.7–24㎡，年租金NZD 25,000–35,000起；

• 獨立工位（Cubicle）：NZD 775/月/人，可加共享者（NZD 100/月/人）；

• 流動工位（Hot Desk）：NZD 350/月；

• 專屬車位：NZD 55/周，數量充足；

*以上價格均不含GST。

裝修示意圖，請以實際場地為準

所有辦公室均為全配家具配置，并可免費使用會議室、茶歇區及公共設施，OPEX（運營開銷）已包含在租金中，無額外隱藏費用。

裝修示意圖，請以實際場地為準

入駐激勵（限時）：

針對科創、研發、平臺、商協會、咨詢服務、金融服務、生物醫藥、大健康、節能環保、數字技術、智能制造、文創教育、旅游康養等領域租客，首月租金全免；

于2026年1月31日前簽約并入駐的企業，可再獲額外1個月免租期。

NEXT Park（國際展望科技園）是國際科技園和創新區域協會（IASP）目前在新西蘭的唯一成員。通過該網絡，可以鏈接全球的科學、技術、研究園區和創新資源。

園區還會不定期舉辦商務沙龍與投融資對接活動，為企業提供從辦公到市場拓展的全鏈支持。

預約參觀 & 聯系方式

聯系人：Dr Jun Chen

郵箱：info@nextpark.nz

微信掃碼預約看房：

“中新商務科創走廊”

入駐企業的加速引擎

入駐NEXT Park（國際展望科技園）的企業，自動成為“中新商務科創走廊（NZ–China Commerce & Inno Hubs）”優先會員，享有一站式的國際化孵化與投融資服務。

新西蘭企業在進入中國市場時常面臨如下困難：法規與政策不熟悉；難以找到可信賴的本地合作方；市場信息不足、缺乏落地支持；早期投入高、風險大、融資渠道有限。

反之亦然——中國企業在進入新西蘭市場時，也會遇到類似挑戰。

“中新商務科創走廊”專為這些情況，提供系統解決方案。

跨境創新基礎設施：與中國科創或產業園區聯合辦公空間、公司注冊與簽證協助、研發資助與本地雇傭支持、產品認證與知識產權保護；

投資與商業支持：直通風險投資與戰略投資機構、提供融資輔導與估值建模、線上線下路演與投資對接；

專業顧問服務：法律、稅務、合規、品牌在地化、物流、金融與清關支持；

高端交流與商務考察：受邀參加投資人、企業高層及政府代表閉門圓桌，量身定制產業園區、實驗室及企業考察行程，并通過論壇與媒體展示品牌形象。

2020年，恒天然、佳沛、皇后鎮、銀蕨農場等知名品牌成為“新西蘭國民品牌工程”成員

目前多家科技、教育、健康與清潔能源領域企業已簽約入駐，成為中新創新合作的重要承載平臺。在國際展望聯合會的支持下，“中新商務科創走廊”還將與“新西蘭國民品牌工程”實現資源互通。

“新西蘭國民品牌工程”由國際展望聯合會(NEXT Federation)于2020年發起，新西蘭中國商業圓桌會議（NZBRiC）共同主辦，旨在推廣全球舞臺上的新西蘭國民品牌，整合分享全球伙伴資源，共同致力于服務新西蘭在全球主要市場的聲譽建設、品牌推廣、經貿發展進程，弘揚創新精神、工匠精神、國民精神，促進全球創新、合作、發展。

截至2025年11月，國民品牌工程的成員包括：恒天然、佳沛集團、皇后鎮、銀蕨農場、The Warehouse、宜水環境、百碧祺酒莊、樂淇蘋果、邁輝、聯合制藥、璽龍茶等。

與此同時，在中新產業合作不斷深化的背景下，NEXT Park（國際展望科技園）推動的產業投資示范項目正加速落地。

2025年11月9日，第八屆中國國際進口博覽會期間，中開絲路資本管理有限公司、國際展望資本管理有限公司與新西蘭聯合制藥，在新西蘭貿易與投資部長Todd McClay的見證下簽署了《新中健康食品產業基礎設施項目諒解備忘錄》。

三方將攜手在新西蘭建設旗艦級健康食品生產基地，打造“中新雙樞紐”產業協同新格局，通過資產增值與產業協同，實現可持續投資回報，為健康食品領域的國際化發展和可持續投資樹立新標桿。

High 5投資峰會與NEXT Park

正式啟幕

作為2023年首屆High 5新西蘭國際大健康產業投資峰會的重要成果項目，NEXT Park（國際展望科技園）與中新商務科創走廊將于2025年11月21日（周五）在奧克蘭BNZ Partners Centre正式開幕。

第二屆High 5投資峰會主題為“回歸自然（Back to Nature）”，由國際展望聯合會與新西蘭銀行（BNZ）共同主辦，匯聚中開絲路資本等重量級投資機構，以及來自中新兩國的科技園區、投資基金與創新企業代表。

全天論壇與VIP晚宴將圍繞以下議題展開：科技投資、健康食品、傳統醫藥、光伏新能源、老年康養、產業鏈合作。

會議期間，NEXT Park（國際展望科技園）與中新商務科創走廊將正式發布“三個一（3 Ones）扶持計劃”：

1?? One for Space ——會員僅需1紐幣即可臨時使用走廊內的辦公室、會議室或工位；

2?? One for Incubation ——小型企業享受1%股權孵化配比，直通導師與資源；

3?? One for Investment ——中大型企業對接1支專屬產業基金，支持跨境擴展。

會后，參會嘉賓還將參與為期五天的“High 5 Sports”商務考察與高端社交活動，涵蓋高爾夫、海釣、徒步與康養體驗，為產業合作創造更多輕松而高效的交流場景。

立即預約入駐

第二期700㎡共享空間僅余不足400㎡的辦公室與工位。

凡在2026年1月31日前完成簽約的企業，可享雙重優惠與科創走廊入駐資格。

地址：Level 1, 55 Corinthian Drive, Albany, Auckland

郵箱：info@nextpark.nz

聯系人：Dr Jun Chen 陳謙均博士

微信掃碼預約看房

歡迎有志于中新創新合作的企業、

機構及創業團隊實地考察。

在NEXT Park（國際展望科技園），

您租下的不只是一個辦公室，

而是一個通往未來的國際創新、

合作與發展平臺。