電梯門機故障大比拼 誰是維保“老大難”？

那天早上我急著上班電梯門開到一半突然“咔嗒”一聲卡住了反復開關三次就是關不緊。物業維修師傅小張嘆氣說：“又是門機系統這東西是電梯里最容易出故障的部件沒有之一。”我跟著他看了一下午維修才明白不同門機系統的故障率差得遠。

電梯

現在電梯門機主要分三種：直流門機、交流變頻門機和永磁同步門機。直流門機是“老古董”靠碳刷換向故障率最高。小張說我們小區有兩臺還在用這種門機一個月要修三四次。碳刷磨損快容易打火導致門忽快忽慢有時候還會突然停在中途。最麻煩的是碳刷是消耗品每半年就要換一次換的時候還要調間隙特別費時間。

交流變頻門機是“中年人”現在用得最多。它沒有碳刷靠變頻器控制速度平穩多了。但變頻器是“嬌氣包”對電壓波動特別敏感。夏天用電高峰或者打雷天氣容易燒模塊。小張說去年夏天我們樓電梯就是因為變頻器壞了停運兩天。另外變頻門機的皮帶也愛“鬧脾氣”用久了會打滑導致門關不到位皮帶差不多一年要換一次。

電梯

永磁同步門機是“新秀”故障率最低。它直接用電機驅動沒有皮帶也沒有碳刷結構簡單可靠。小張說他們負責的寫字樓去年換了這種門機一年只調過一次。但它的“軟肋”是怕水。如果消防演練或者清潔時水流進電機就會短路。而且永磁電機價格貴壞了基本要換整個電機維修成本高。

日常維保中門機系統占了六成以上的工作量。小張每天上班第一件事就是檢查門機。他打開控制柜給我看里面密密麻麻的接線說：“門鎖觸點最易出問題”電梯開關門每天上千次觸點會氧化導致接觸不良。他拿砂紙輕輕擦掉觸點上的黑色氧化物門立刻就恢復正常了。這個簡單動作占了維修工作的三成。

另一個痛點是門滑塊和導軌。門滑塊是塑料做的用久了會磨損導致門晃動。導軌里如果有灰塵或者小石子門就會“咯噔”響。小張每次保養都要用毛刷清理導軌再涂上專用潤滑油。他說：“門機系統就像人的關節要經常保養才能靈活。”

對比三種門機永磁同步雖然貴但長期維保成本最低。交流變頻居中直流門機最不省心。小張建議如果預算夠盡量選永磁同步門機至少也要選交流變頻的。門機系統選對了維保就能少操一半心。

現在每次坐電梯我都會留意門機聲音。聽到“滋滋”的電流聲就知道是變頻門機聽到輕微的“嗡嗡”聲那可能是永磁同步的。如果聽到“咔嗒”聲多半是直流門機又該修了。門機系統雖小卻關系到電梯每天的順暢運行選對類型做好日常保養才能避免頻繁停梯的煩惱。