第八次拍賣！柳州商業大樓降價2289萬，誰會接盤？

七次上架拍賣，七次流拍！第八次拍賣即將開始，相比較第一次拍賣，已經降價2289萬多元，值得出手嗎？

位于柳州市勝利路5-1號金沙苑商鋪等整體不動產，在2025年10月30日迎來它的第七次拍賣， 起拍價為956萬多元。令人遺憾的是， 這一次拍賣仍然是以流拍而告終。

上述金沙苑商鋪等整體不動產，即金沙苑8號樓。該金沙苑8號樓是一棟商業大樓，總共有六層，建筑面積總約3727.56㎡，在第七次流拍后，該金沙苑8號商業大樓隨即上架第八次拍賣。

據拍賣詳情，金沙苑8號商業大樓的第八次拍賣起拍價約為860.5萬元，開拍時間為2025年11月19日。

僅860.5萬元就可以拿下柳州市區一棟六層、總建筑面積3727.56㎡的商業大樓，折合單價僅約2308元/㎡，不知道這一次會不會有人出手接盤呢？

截至目前，金沙苑8號商業樓第八場拍賣總共吸引了700多人圍觀，但暫未有人報名。

降價幅度高達2289萬

據拍賣詳情， 金沙苑8號商業大樓 所有人為柳州事達投資管理有限責任公司，該公司目前已經破產，拍賣為破產企業資產處置。工商資料顯示，柳州事達投資管理有限責任公司成立于2011年，注冊資本100萬元，共有2個自然人股東。

目前， 柳州事達投資管理有限責任公司已經被吊銷，且被列入失信被執行人。

拍賣標的-金沙苑8號樓整體

據拍賣詳情，上述 金沙苑8號商業大樓 目前已經出租，帶租賃拍賣。租賃為不定期，競買人成交后可與承租人協商租金及租期，協商不成的可以隨時解除租賃合同。

帶租約拍賣，地理位置也不錯，價格更是一降再降，金沙苑8號商業大樓為什么一直沒人要呢？

據了解，2021年9月28日，金沙苑8號商業大樓迎來了第一次拍賣，起拍價為3150.44萬元，但最終因無人報名出價而流拍。同年11月9日和12月11日，該商業大樓又進行了第二次和第三次拍賣，起拍價分別降至2835.39萬元和2551.85萬元，但結果依然是流拍。

三次流拍后， 金沙苑8號商業大樓的 拍賣按下了暫停鍵。直到2025年6月23日才重新啟動第四次拍賣，起拍價直接降至1311.54萬元，可惜仍以流拍告終。

金沙苑8號商業大樓最新的一次拍賣，是 在2025年10月30日 進行的第七次拍賣，起拍價已經降到了 956萬多元 。但最終同樣還是流拍了。

七拍七流后， 金沙苑8號商業大樓 的第八次拍賣將在2025年11月19日進行并 再次降價 。第八次拍賣起拍價為 860.5萬元 ，相當于第一次拍賣起拍價3150.44萬元的2.7折，累計降價幅度高達2289萬多元，折合起拍單價僅約2308元/㎡。

這樣的價格已經不僅僅是“腰斬”了，而是都斬到膝蓋了。

860.5萬元，就可以拿下柳州市區勝利路上，一棟建筑面積 3727.56㎡的商業大樓。小伙伴們，你們覺得這個價格會不會有人來接盤了呢？

【九伍二柒/原創作品】

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