投資近2千萬！南沙這里擬新建1條道路！！

11月5日，南沙區(qū)發(fā)改局發(fā)布了廣隆村城中村改造安置區(qū)配套道路工程可行性研究報(bào)告審批前公示。

項(xiàng)目位于南沙街道，北起進(jìn)港大道，南至創(chuàng)匯谷直三街。路線全長約351米，道路等級為城市支路，紅線寬13米，雙向兩車道，設(shè)計(jì)速度30千米/小時(shí)，總投資1938.39萬元。

主要建設(shè)內(nèi)容包括：道路工程、橋梁工程、交通工程、給排水工程、電力管溝工程、照明工程、綠化工程等。

據(jù)了解，廣隆村城中村改造項(xiàng)目位于南沙區(qū)南沙街，東臨黃山魯森林公園、南鄰蕉門水道、西鄰蕉門河、北臨飛沙角山。

改造范圍包括村民住宅及村留用地物業(yè)以及國有土地上舊廠房，總用地面積58.37公頃，項(xiàng)目實(shí)施范圍用地面積58.37公頃，現(xiàn)狀總建筑面積為38.83萬㎡，總征拆建筑面積30萬㎡，保留小型安置區(qū)8.25萬㎡，現(xiàn)狀小學(xué)0.57萬㎡。

根據(jù)此前規(guī)劃，廣隆村城中村改造項(xiàng)目總投資為622800萬元，改造占地面積74.43萬㎡，總建筑面積103.19萬㎡。

其中，復(fù)建安置總量27.43萬㎡，包括保障性住房25.24萬㎡(全部為復(fù)建安置房)，復(fù)建商業(yè)物業(yè)2.19萬㎡；市政基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施及其他20.73萬㎡，可出讓地塊的建筑量55.03萬㎡。

8月12日，廣隆村城中村改造首期項(xiàng)目建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案審查及調(diào)整批后公示。

根據(jù)總平面示意圖，項(xiàng)目主要涵蓋3棟安置房、1棟集商業(yè)及公建配套于一體的綜合樓、1棟托兒所以及一系列相關(guān)配套設(shè)施。

其后在10月15日，廣建城更南灣投資發(fā)展有限公司發(fā)布廣隆村城中村改造項(xiàng)目二期安置地塊勘察設(shè)計(jì)施工總承包（EPC）招標(biāo)公告。

根據(jù)公告內(nèi)容，項(xiàng)目總用地面積約31242.44㎡，總建筑面積約182062㎡，擬設(shè)置7棟32層住宅樓（建筑高度≤100m）、1棟商業(yè)樓，地下設(shè)置2層，并配套建設(shè)室外道路及廣場、園林綠化和停車場等工程，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級為甲級，暫定建筑安裝工程費(fèi)為919,738,194.08元。

如今廣隆村城中村改造安置區(qū)又將迎來配套道路工程建設(shè)，意味著項(xiàng)目從“住房建設(shè)”向“生活配套”全面發(fā)力。

待道路與安置區(qū)、商業(yè)綜合樓、托兒所等設(shè)施陸續(xù)落成，一個(gè)集居住、消費(fèi)、服務(wù)于一體的完整生活圈將逐步成型，既能讓已入住或即將回遷的村民享受更便捷的生活，也能為后續(xù)區(qū)域吸引更多人口、激活商業(yè)活力打下基礎(chǔ)。

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來源：南沙區(qū)發(fā)改局

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