回歸渝中，不要再等了

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我在渝中已經住了12年，我時常覺得，渝中的城市價值被人們低估了。

渝中區不僅是重慶地理上的中心，也是重慶城市發展的中樞。得益于兩江環抱的半島地形，渝中成為了“山在城中、城在江邊”的世界級半島都市，也讓重慶享譽世界。

渝中俯瞰實景

渝中區是重慶人心中的“母城”，渝中區也是現代重慶發展的原點。渝中誕生了重慶的第一家銀行、第一家郵政支局、第一座公路大橋、第一個現代化購物中心……渝中的歷史厚度，遠比我們平常看到的、聽到的要深得多。

渝中曾為巴國、大夏國國都，也曾中華民國戰時首都和中共中央南方局、八路軍重慶辦事處所在地，現在則是重慶市委、市政府等機構所在地，而且重慶所有14家駐渝領事機構也全部位于渝中。渝中作為重慶的政治中芯，城市地位無可撼動。

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渝中區如今的綜合實力，遠比普通人想象中更為強悍。渝中區的經濟密度、投資強度、消費熱度、市場活力、以及教育、醫院等各類優質配套資源的密度，均在全市遙遙領先。

• 渝中區地均GDP每平方公里超過70億元，人均GDP超29萬元，經濟密度在西部位居第1。
• 渝中投資強度連續5年保持約10億元/平方公里，投資強度居全國中心城區前列。
• 渝中商業資源豐富，首店品牌約占全市三分之一，社會消費品零售總額穩居全市第1。
• 渝中的市場經營主體總量突破12萬戶，市場主體總量均位居全市第1。
• 渝中是重慶金融高地，保險、期貨、征信、金融租賃等機構數量和規模均保持全市第1。外資銀行、保險機構數量更是占了全市近70%。
• 渝中也是全市最優質的基礎教育和醫療資源“富集地”。重慶排名前5位的小學，渝中占了3個。渝中三甲醫院9家，占主城三甲醫院近4成。

渝中區有著得天獨厚的地理優勢，底蘊深厚的歷史沉淀，不可撼動的城市地位，超乎想象的綜合實力，可以說，渝中是重慶當之無愧的城市價值高地。

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渝中區面積很小，僅約23平方公里，除去道路、綠地、廣場等各種其它用地之后，整個渝中的居住用地其實只有約3.6平方公里。

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因為渝中城市開發早，加上土地資源極度稀缺，渝中一度長達7年沒有供應住宅用地，導致新房供應長期短缺，很多人購房時甚至都已遺忘了這里。

直到去年底，昕暉聯手國咨拿下大坪的一宗優質土地，打造出渝中首個四代宅項目見山臺，渝中樓市終于再被廣泛關注。

今年8月，見山臺首次開盤認購金額達1.17億，居渝中住宅成交金額TOP1。渝中區以及見山臺項目的居住價值，終于被更多人看見。

大家應該知道，渝中因為土地稀缺，所以為了更大化利用土地，渝中早期供地的樓盤容積率都很高，普遍在4.0以上，渝中因此修建了大量高密的高層和超高層住宅。

而見山臺不僅是渝中斷地7年后首個破局者，還是渝中15年來唯一的容積率低于3的項目，稀缺價值不言而喻。它讓人們終于能夠在高密開發建設的渝中區，尋得得一處低密綠洲。

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在見山臺樓下，就是渝中網紅半山崖線步道起點，從鵝嶺到紅巖村的中部山脊綠線，如一條青龍橫臥在渝中半島，它濃縮了重慶山水人文精華，也大大提升了見山臺的生態屬性。

渝中城市俯瞰實景

見山臺的交通便利性更為突出。大坪板塊作為重慶幾何中心，去往主城各地都比較方便。而且見山臺步行即可達軌道大坪站，通過軌道出行，5站以內就可以快速到達解放碑、觀音橋、南坪、楊家坪等傳統核心商圈，輕松享受這座城市的繁華。

區位示意圖

在見山臺周邊，既有亞洲最大的購物中心龍湖時代天街，也有重慶第一高樓，各類優質配套匯聚在這里。住在這里，你能就近享受最現代、最時尚潮流的新重慶生活。

因為渝中區開發早，存在不少老舊社區。但隨著城市回歸核心，渝中區全力推進城市更新，給未來帶來了更多想象空間。城市更新改造后的老社區留存了老重慶的市井記憶，也讓人們可以通過社區食堂、壩壩茶等感受老重慶的煙火氣。

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傳統市井煙火和現代時尚消費在這里和諧共生，老山城的魂和新重慶的韻在這里完美融合，這或許才是最具重慶味的生活。

見山臺充分利用地塊資源稟賦優勢，打造渝中首個四代宅社區，從園林景觀、架空層會所、戶型產品等全面迭代，開啟渝中人居的迭代升級。

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大坪本身就有城市之巔的海拔優勢，而見山臺打造時還將項目整體再抬高了約10米，為業主抬升觀江視野的同時，也用地勢高差和周邊老舊小區形成了自然隔離。

所以，見山臺小區給人的感受就如同是都市中的一座“空中浮島”，有種遠離塵囂，大隱于市的隱奢感。

效果意境圖

項目臨街處設置了廣場和商業，廣場的山石雕塑似乎為居所內外、城市新舊之間的過渡標識。而商業引入的山隅咖啡等小資消費業態，似乎在預告這里全新生活方式的到來。

實拍圖

見山臺小區入口處采用了無雨落客區設計，非常人性化。小區入口以整面范思哲黑奢石打造黑玉照壁，以定制琉璃光瓦拼接成屏風墻，再加上燈光涌泉水景，大尺度的自動玻璃門，形成了更具身份感、儀式感的隱奢門界。

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進入大門后是約300㎡星級酒店式歸家大堂，大堂以深圳安達仕酒店為范本打造，運用石材、藤條元素、編織質感的夾絲玻璃、鑲板等元素點綴，帶來了滿滿的精致奢華感。

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雖然項目規模不大，但見山臺依然規劃了約1.1萬㎡的浮島園林，精心設計了三條景觀軸和三個核心中庭會館庭院，讓生活空間更富有層次感。

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見山臺還選用了藍花楹，雞爪槭，紅楓，烏桕等知名樹種來打造精致園林，園區內精心打造的琉璃玉簾連廊、琉璃雕塑、柏坡黃水紋面置石都如同點睛之筆，讓園林呈現出自然與藝術的和諧之美。

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見山臺不僅帶來了驚艷渝中的半山隱奢浮島園林，還帶來了超乎預期的五星級級酒店式隱奢會所。

大坪早期的樓盤普遍不重視架空層設計，比如超3600戶的恒大名都，小區所有樓棟均未設計架空層活動空間；超4000戶的萬科錦程，也僅在其中3棟樓下設計了架空層，裝修簡陋，功能較少。對于大坪周邊改善需求的居民，見山臺的架空層會所一定會打動他們。

雖然見山臺只有3棟樓，但見山臺犧牲了全部樓棟單元首層，以五星級酒店隱奢格調，將架空層打造成為約1200平米高品質的隱奢會所。聽說開發商為此犧牲了三千萬左右的利潤，誠意滿滿。

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目前在3號樓架空層是已經呈現的五星級全景會客廳，設計了滿足20多人的宴請聚會的私宴廳，另外還包括共享客廳、棋牌室、茶室、紅酒雪茄吧等功能，能充分滿足宴前宴后的娛樂。為業主提供了舒適度與尊崇感滿滿的“第二客廳”。

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未來，見山臺架空層會所還將打造行政酒廊、商務臺球廳、多功能健身房、書吧、兒童學習游樂空間等圈層社交及休閑娛樂生活空間，能夠包羅日常所需。

效果意境圖

見山臺會所整體設計打造融入了海派美學風格，顯得精致優雅，格調滿滿。讓業主能夠享受迭代人居的美好品質生活。

另外，項目還設計了風雨游廊串聯起不同樓棟的會所空間，即便是下雨天，業主在小區各棟樓架空層會所輕松切換而不濕鞋。

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事實上，即便是和目前北區一些熱銷的新房大盤相比，見山臺的架空層也并不遜色。因為見山臺僅有189戶業主，戶均架空層會所面積超過了6.3平方米，戶均享受面積其實也超過北區現在的很多熱銷的新房樓盤。

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作為渝中首個四代住宅，見山臺通過渝中前所未有的產品形態，帶來了全新的生活方式。

項目建筑外立面采用大面積玻璃加香檳金鋁板線條，并且融入曲線、弧面設計，打造靈動流體立面，讓整個建筑呈現高級質感，成為大坪一帶最亮眼的居住地標。

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作為四代產品，項目戶戶都擁有約6.3米挑高的空中露臺花園，可以種樹養花、圍爐煮茶、健身跑步、燒烤派對...........別墅花園的種種生活場景可以被輕松搬到了空中，獲得不一樣的生活體驗。

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見山臺的空中露臺花園或許容易復制，但露臺花園的景觀視野卻很難復制。見山臺處于大坪城市之巔，且處于臺地之上，加上周邊是低矮老小區，所以項目高樓層房源有著非常廣闊的視野景觀，這放大了見山臺空中露臺花園的優勢。

特別是3號樓建面約143戶型，因為正對半山崖線入口，前面基本無老小區遮擋，視野及景觀更佳。站在該戶型的露臺花園，視野景觀會極為震撼，重慶第一高樓、嘉陵江岸美景都能盡收眼底。

效果意境圖

建面約143戶型還擁有LDKG設計的超級巨廳，光是客廳都做到了約44平米，客廳和露臺相連，帶來更大的空間尺度感，也讓陽光與風景延伸到室內，讓生活更加愜意。

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另外，項目還擁有全采光入戶電梯前廳、雙套房、多功能陽臺等舒適設計，整體居住體驗遠超渝中區過往的大平層產品。

戶型示意圖

購房人甚至還可以購買上下相鄰樓層的兩套建面約143平米戶型進行打通設計，就可以獲得空中大別墅的居住體驗。

可以說，見山臺正在引領渝中生活方式的升級蝶變，讓渝中的居住價值被更多人看見，給那些希望回歸渝中生活的朋友提供了理想的選擇。

見山臺每棟樓均設計了不同戶型，首期推出的建面約125平米戶型和建面約143平米都即將成為絕版孤品。

三千多萬重慶人，能入住渝中的注定只能是少數。想要安家渝中的朋友，不要再等了。如果錯過了，可能未來很多年都不會再在渝中見到類似的產品。