倫敦最受歡迎街區核心地段,1700英畝綠地環繞, 老牌學區/宜居街區, 稀缺樓王火爆銷售

為了解英國居民的居住偏好，搬家服務平臺Compare My Move分析了2025年超過23,000次遷往倫敦的搬家數據，結果顯示倫敦西南的旺茲沃思區是倫敦居民最受歡迎的行政區。

此前旺茲沃思區剛被生活指南《Muddy Stilettos》評為英國最佳居住地之一。該指南稱，旺茲沃思區擁有頂級住宅與學校、米其林星級餐廳、風景如畫的開放綠地以及豐富的創意文化活動，是時尚人士向往之地。

此外，旺茲沃思已被倫敦市長選定為2025年倫敦文化區，將獲得倫敦市政廳的135萬英鎊藝術和文化投資。

Compare My Move的聯合創始人兼總經理Dave Sayce表示，在2025年，可負擔性是人們選擇遷居地的重要驅動力。與此同時，遷居者仍希望靠近倫敦市中心。旺茲沃思等熱門街區既能提供靠近市中心的便利，又無需承擔倫敦最昂貴行政區的溢價。

受開發商伯克利集團的邀請《英倫財富》、《英國房產與投資指南》總編范慧勇先生將于11月初飛赴北京，分享英倫樓市最新行情和趨勢，答疑解惑。屆時主辦機構將分享倫敦多個適合不同具體需求的優質項目，包括今天為您重點分享的倫敦最受歡迎街區的宜居靚盤Wandsworth Mills項目。

倫敦熱門宜居街區，備受家庭和職業人士青睞

Wandsworth Mills項目所在的旺茲沃思區位于倫敦西南二區，臨近泰晤士河，與老牌富裕街區富勒姆區一河之隔，臨近倫敦市中心最大的升級改造街區之一的巴特西地區、傳統住宅街區Putney和Clapham，是兼具倫敦都市便利性與鄉村生活氛圍的熱門宜居街區。

近年來，旺茲沃斯區已經逐漸發展成倫敦最時尚、最具活力的區域之一。現代化的建筑和歷史感濃厚的老房子交相輝映，文化生活氛圍濃厚。

在整個旺茲沃思區，自住業主與私人租賃房產的比例均居高位。表明了該地區既深受尋求安家職業的年輕家庭青睞，也吸引著渴望在交通便利且充滿活力的社區安居的年輕專業人士。數據顯示，旺茲沃思擁有年輕而富裕的人口構成，約63%的居民是20至39歲之間年輕人，且擁有全職工作。86%的家庭全家年收入屬于倫敦的高收入范疇, 旺茲沃思區平均家庭年收入約14萬英鎊。

步行5分鐘至交軌站點，直達倫敦多個交通樞紐

旺茲沃思區的交通十分便利，15分鐘直達滑鐵盧車站，距離市中心各主要金融商務、文化教育、商業娛樂中心平均在30分鐘車程內，到達倫敦希斯羅國際機場只需45分鐘，到達城市機場也在1小時內。

Wandsworth Mills項目步行約5分鐘可至交通二區的Wandsworth Town站，只需13分鐘便可直達市中心的滑鐵盧站，這里匯聚著地鐵Jubilee線，Northern線，Bakerloo線，Waterloo & City線以及去往英格蘭東南海岸線的火車。

此外，從Wandsworth Town去往滑鐵盧站的線路途經Clapham Junction(3分鐘)和Vauxhall(8分鐘)兩個重要的交通樞紐。由Clapham Junction可換乘直達蓋特威克機場的火車，或搭乘倫敦城鐵去往泰晤士河以北的西倫敦地區。從Vauxhall站可以換乘地鐵維多利亞線，直達市中心的維多利亞地區、牛津街、國王十字等地。

由于毗鄰泰晤士河，Wandsworth Mills的居民還可選擇倫敦水上公交出行。項目步行9分鐘可至Wandsworth Piers，由此Uber Boat可在欣賞泰晤士河風光的同時直抵Embankment，Blackfriars，Battersea Power Station，Canary Wharf等地區。

如果是駕車出行，Wandsworth Mills項目出發37分鐘可至蓋特威克機場，45分鐘可至希斯羅機場。經由A3公路，可便捷去往Cornwall以及Portsmouth等英國南部海濱度假勝地。

傳統住宅街區，生活設施完善便利

作為倫敦西南部老牌居住社區，旺茲沃思區的生活配套成熟完善。從古董小店到大型購物中心，從品牌專賣店到各類超市，確保了當地居民可以享受到全面且便利的購物體驗。

Wandswo rt h Mills項目位于 旺茲沃思區 中心地段，與當地的大型購物中心Southside Wandsworth僅一路之隔，內部匯聚了近百家商鋪、餐飲以及休閑娛樂場所；步行至匯聚著各類商鋪的商業街也只需2-3分鐘。據統計， 旺茲沃思區內擁有多達490處餐飲場所。

步行約5分鐘可去往著名的Old York路，沿途咖啡館、畫廊、商鋪林立。

憑借著靠近市中心的地理位置和便捷的交通， Wandswo rt h Mills項目的居民可以方便去往臨近的倫敦最新時尚商圈巴特西電站；或一河之隔的國王路、斯隆廣場；亦或是牛津街攝政街核心商圈等。

倫敦優質學區，公立私立選擇豐富

旺茲沃思區 的教育資源也十分豐富，其中包括103所小 學和18所中學。教育水平也位居倫敦各區前茅，當地90%的學校均獲得了英國教育質量評級(Ofsted)“優秀”或“卓越”級別。

此外，該地區還有數十所私立學校，其中便包括喬治小王子和夏洛特公主曾經就讀的Thomas's Battersea。該校距離Wandsworth Mills項目近7分鐘車程。

該區內的其他私校包括：

• THOMAS’S CLAPHAM

• THE ROCHE SCHOOL

• WANDSWORTH PREPARATORY SCHOOL

• HURLINGHAM SCHOOL

• L’ECOLE DE BATTERSEA

• EATON HOUSE THE MANOR

1700英畝綠地環繞，倫敦綠色街宜居街區令人向往

旺茲沃思區內的公共綠地面積及所占比例均位居所有內倫敦行政區的首位。疫情以來，戶外綠地空間成為都市居民選擇安居之所時的重要考量依據之一。而旺茲沃思區當地豐富的開放綠地資源恰好為年輕的專業人士帶來清新的氣息，吸引他們在此安家落戶。

Wandsworth Mills項目2英里范圍內匯聚了1700英畝公共綠地，與泰晤士河步道(Thames Path)僅項目0.5英里。

在Wandsworth Mills項目安家，您可以沿著泰晤士河小徑和River Wandle，在大自然中漫步，感受活力；在旺茲沃思公園觀看體育比賽；在喬治國王公園內享受慵懶的午后時光。

此外，在Wandsworth Mills項目周邊觸手可及之地，擁有世界著名的英超聯賽足球隊切爾西主場、歷史最悠久的溫布爾登網球公開賽會館、倫敦最大的皇家里士滿公園等休閑放松的好去處。

倫敦老牌居住區核心地段，稀缺樓王火爆銷售

Wandswo rth Mills項目 占地 3.4 英畝，坐落于River Wandle綠蔭成蔭的河畔，原址曾是一座古老的磨坊。項目總計將建成309套房產，戶型豐富，包括曼哈頓套、1-4居室公寓。整個項目預計在2028年年底前完工。

項目中高34層的樓王 Artisan Tower共 166套住宅，正在火爆銷售，預計2027年交房。售價59.5萬英鎊起。

項目設有超過1.5萬平方英尺的酒店級配套設施，包括24小時前臺；共享辦公室；圖書館；健身房；兩個電影院；虛擬高爾夫；私人宴會廳；7.4米挑高豪華熱帶雨林風格泳池；蒸汽房；桑拿房；按摩室。

項目內蜿蜒流過210米長的River Wandle，沿途規劃了綠植和小橋水景，打造景致優美的宜居社區。

公寓精裝修交付，配備了全屋制冷/暖的中央空調，浴室配有地暖。廚房配套 Miele牌家電。

項目基本信息

開發商：Berkeley集團St George公司

行政區：London Borough of Wandsworth

地址： Wandsworth, SW18 1TH

產權：999年

交房時間：預計Q1 2027-Q2 2028

推薦戶型

2房戶型推薦-Plot 150

朝向： 北

室內面積：91平方米(980平方英尺)

室外陽臺：20平方米 (225平方英尺）

樓層：7層 （國內8層）

售價: ￡998,000

預計租金：￡945/周

預計交房時間：2027年第三-第四季度