北京
農(nóng)民朋友注意了，宅基地可不能隨便用幾萬塊就被“買斷”！全國三農(nóng)資訊發(fā)布中心的特約編輯告訴大家，政策早有明確，宅基地制度改革得穩(wěn)穩(wěn)來，不能搞“一陣風(fēng)”，更不能讓大家因一時糊涂丟了長遠(yuǎn)保障。
根據(jù)《土地管理法》和 2025 年農(nóng)業(yè)農(nóng)村部最新發(fā)言，宅基地使用權(quán)是咱農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的“專屬資格權(quán)”，只能在本集體內(nèi)部流轉(zhuǎn)，絕不能賣給、租給城鎮(zhèn)居民，也不能變相轉(zhuǎn)讓。就算農(nóng)戶自愿退出宅基地，也得滿足“自愿、有償、依法”三個條件。
這里還有兩條“紅線”碰不得：一是不準(zhǔn)下鄉(xiāng)建別墅、私人會館，二是不準(zhǔn)給退休干部職工分地建房。要是有人打著“合作開發(fā)”“康養(yǎng)項目”的幌子變通操作，一旦被發(fā)現(xiàn)，合同無效，用地會被收回，相關(guān)責(zé)任人也跑不了！
改革不是把農(nóng)民“推出去”，而是幫大家把宅基地“用活”。二十屆三中全會就說了，農(nóng)戶合法住房能出租、入股、合作經(jīng)營，各地可探索“三權(quán)分置”，把空閑房子改成民宿、工坊、電商倉庫，讓農(nóng)民能持續(xù)拿租金、分紅，還能在家門口就業(yè)。只有退出機(jī)制和盤活通道一起建好，大家才敢放心退出，讓宅基地變成可進(jìn)可退的 “活資產(chǎn)”。
特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶上傳并發(fā)布，本平臺僅提供信息存儲服務(wù)。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
