綠城開啟了一條豪宅新路線。︱德科未來城市

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一部細膩的綠城新作品

文︱何玲「德科未來城市」主編

綠城在杭州總部用這部新作品宣告：豪宅產品力的迭代，已經從「材料感知時代」，進入到「場景體驗時代」。這就是綠城在杭州的第三部「月華系」作品：蕙瀾月華。你可以在蕙瀾月華再一次感受到綠城爐火純青的功力，感受到綠城開辟了一條豪宅新路線。

高級的「透視中軸」

蕙瀾月華的樓盤大門依然是「月華系」的標志性場景，依然是樹冠造型的門庭，但它展現了更細膩的功力——當你從大門往里探看，你看到的不只是一條「規劃中軸」，更是一條「透視中軸」，你隱約可以看到園區里的風姿綽約。

穿過大門，穿過大堂，你會想起歐陽修那句很簡單的詩——「庭院深深深幾許」。當你站在烏桕環繞的水院旁，你才真正看清巨型花瓣吊燈下那個迷人的「灰空間」。飄浮在水上的「灰空間」，它仿佛是微風與樹影的舞臺，多看了它一眼的人，都是高雅的觀眾。綺麗的花瓣吊燈會告訴你，它是「女王會客廳」所統治的領地。

▲穿透大門與庭院的「透視中軸」，綠城·蕙瀾月華，實景圖，杭州

這是綠城有史以來最奢侈的「女王會客廳」，它不僅擁有庭院里最奢侈的視野，還擁有一個專屬的花園。這個花園被植物包裹，更講究對稱之美，它會邀請你在花影中稍坐片刻。

蕙瀾月華的每一幢樓都做了重裝架空層。女王會客廳旁邊就是藝展廳，里面還藏著一個雙層挑高的棋牌室。每一幢樓的架空層，又用風雨連廊貫通連接起來，整個園區無論晴雨，都是你的漫步空間。

▲女王空間與專屬花園，綠城·蕙瀾月華，實景圖，杭州

下沉式庭院的視線交織

蕙瀾月華的室內恒溫泳池更是大師級的處理方法。當你置身于這種級別的「室內外交融」，你瞬間就明白了「透徹玲瓏」之妙。我們可以先來感受一下這種高度細膩的視線交織——

·當室內恒溫泳池的一整排折疊窗都打開，微風仿佛突然就擁有了一種魔力，可以讓整個世界變得更加通透，室內恒溫泳池就與露天嬉水池連綿成了一整片海洋。功力精湛的人，才會讓露天嬉水池與室內恒溫泳池形成無界交融。

·連露天嬉水池都能富有詩詞歌賦的氣息，它的池底精細復刻了宮廷畫師余穉的蕙蘭冊頁。池上的鐵冬青，一棵是雌株，三棵是雄株，這樣才能異花授粉，才能在秋天結出寶石般的紅果。仿佛從冬青樹梢流淌下來的瀑布，又在露天嬉水池旁邊自然形成了一個泡池。

·懂行的人，信手拈來就能讓通過型的廊道變成很有度假感的廊下「灰空間」，讓它朝向風姿綽約的泳池。凡是微風吹拂之地，就該有座椅，就該有戶外小客廳。

·懸浮在露天嬉水池上方的透明盒子，是健身房。當你在跑步機上跑步時，可以俯瞰孩子們在下沉式庭院里嬉水。如果你時常陪小孩在自家樓下游玩，你就能秒懂這種細膩的視線對望。

▲泳池區域極高的場景濃度，綠城·蕙瀾月華，實景圖，杭州

這個風雅的下沉式庭院，可以直接通往地下車庫。地下單元大堂跟地面單元大堂一樣考究，背景墻都用了昂貴且典雅的木紋石浮雕。他們還在地下車庫嵌入了天井花園，給地下單元大堂帶來大自然的氣息，當你在地庫單元大堂里接朋友上樓，就可以在這個庭院旁稍坐片刻。

▲地下門廳與單元大堂，綠城·蕙瀾月華，實景圖，杭州

在家中創造更多「視線陪伴」

蕙瀾月華的戶型面積段是185-280平米戶型，每一套房源都有獨立電梯廳。電梯廳的設計也要有家的溫暖，很多設計師會把用在室內的木飾面也用在電梯廳里，但其實木飾面是達不到防火要求的，所以綠城特意選了木紋金屬板。

建筑面積約280平米的戶型是五房兩廳四衛。一進雙開門，便是十字廳帶來的璀璨儀式感。客餐廳當然要有豪宅闊綽的尺度感，他們還做出了更精妙的「客餐廚LDK一體化設計」，有效避免了大而無當。

▲豪宅的儀式感與尺度感，綠城·蕙瀾月華，實景圖，杭州

尤其是餐廳、島臺與廚房，更是交織出了迷人的場景濃度。串聯它們的是一條回游動線：島臺區嵌套著明亮的廚房，廚房又嵌套著一個咖啡廳。

廚房邊的咖啡廳應該成為豪宅的標配。這個由弧形轉角窗形成的「小尺度空間」，堪稱是點睛之筆，它同時適用于談心、陪伴、獨處這三種關鍵場景：坐在這里跟孩子談心，你說的話，他/她更容易聽得進去；當你坐在這里看書，你先生在廚房燒菜，這樣的空間視線自然就形成了動人的陪伴；當你需要獨處時，這個「小尺度空間」又可以給你提供足夠的包裹感。

▲廚房邊的小尺度空間，綠城·蕙瀾月華，實景圖，杭州

主臥套房當然要交付足夠多的衣柜，做出足夠美的衣帽間與化妝臺，還要交付標準足夠高的雙臺盆衛生間。

在綠城·蕙瀾月華，他們還花了很多精力去系統化地探索隔音降噪的工藝與材料。解決隔音降噪問題所需要的技術與材料，對于當前的房地產開發來講都很基礎，難的是對于每個環節的系統化關注，難的是回歸客戶的真實生活。

▲主臥套房系統，綠城·蕙瀾月華，實景圖，杭州

街角的高級煙火氣

蕙瀾月華的立面仍然延續了綠城「月華系」的經典弧線立面，它們還對鑲嵌其中的綠色陶板做了升級，在立面連接處做出了微妙的愛馬仕竹節紋弧線。

綠城深知，「內外兼修」是永無止盡的探索。他們不僅關注立面的識別度、公區的優雅、室內的舒適，更要注重街道的美學與活力，這就是綠城所不斷探索的「生息社區」課題。豪宅更要關注家門口的高級煙火氣。既然底商的業態不好控制，那么他們就把沿街樓幢的架空層，做出商店一般的琳瑯滿目。很有識別度的「月華」立柱、花園式街景、溫暖的燈光，它們共同帶來的優雅街景，當然要比單調的圍墻更動人。

他們還特意在街角，做了一個猶如花神咖啡館一般優美的口袋花園。當你既要城市的生動，又要獨處的清凈，你就可以坐在這個街角的口袋花園里沉浸一陣子。

▲沿街的架空層，綠城·蕙瀾月華，實景圖，杭州

豪宅新路線

我們來總結一下綠城·蕙瀾月華所開啟的豪宅新路線。他們把場景營造帶向了一個叫做「細膩」的競技場：用精妙的視線，帶來了更細膩的場景。大門的「透視中軸」、泳池與廊下空間的內外對望、嬉水池與健身房的立體視線交織、咖啡廳與廚房的視線嵌套……每一條視線，都有賴于綠城爐火純青的功力。

尋常之輩只是創造畫面，非凡之人懂得創造視線。視線才是豪宅場景營造的關鍵鑰匙。當用戶的言談舉止、心理活動和潛意識都被尊重、被琢磨，所做出來的產品跟普通產品相比，就是好幾個代際的差別。

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一部細膩的綠城新作品

主編-何玲 影像總監-費嘉

編輯-盧丹婷 編導-沈奕飛 攝像-王德正

商務總監-周慧慧 總策劃-王冬鶯 總編輯-劉德科