倫敦市中心王牌學(xué)區(qū)房, 雙交軌傍身,臨近攝政公園, 投資自住兩相宜

據(jù)英國(guó)房產(chǎn)門(mén)戶網(wǎng)站Rightmove的最新研究，自今年年初以來(lái)，希望在英國(guó)購(gòu)房的美國(guó)人數(shù)已達(dá)到八年來(lái)的最高水平。這些數(shù)據(jù)既包括咨詢從美國(guó)搬遷至英國(guó)的人士，也包括在英國(guó)購(gòu)買(mǎi)第二套住房或“買(mǎi)房出租”房產(chǎn)的人士。

倫敦市中心的威斯敏斯特、Camden、Islington以及肯辛頓和切爾西都是美國(guó)潛在買(mǎi)家的熱門(mén)選擇。

這些街區(qū)也恰好與近日在互聯(lián)網(wǎng)上引發(fā)熱議的“ 倫敦香蕉帶(London Banana)”在倫敦市中心二區(qū)內(nèi)的所劃定的區(qū)域一致，可見(jiàn)無(wú)論是投資還是自住，資金對(duì)優(yōu)質(zhì)街區(qū)的認(rèn)可是一致的。

受開(kāi)發(fā)商伯克利集團(tuán)的邀請(qǐng)《英倫財(cái)富》、《英國(guó)房產(chǎn)與投資指南》總編范慧勇先生將于11月初飛赴北京，分享英倫樓市最新行情和趨勢(shì)，答疑解惑。屆時(shí)主辦機(jī)構(gòu)將分享倫敦多個(gè)適合不同具體需求的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，包括今天為您重點(diǎn)分享的市中心全年齡段王牌學(xué)區(qū)項(xiàng)目Camden Goods Yard。

行業(yè)巨頭匯聚，倫敦重要雇員區(qū)潛力無(wú)限

Camden Goods Yard坐落于倫敦中心的Camden行政區(qū)，毗鄰頂級(jí)明星豪宅街區(qū)St John’s Wood，坐擁世界級(jí)后花園Regent’s Park和Primrose Hill。

Camden是一個(gè)充滿活力且風(fēng)格多元的區(qū)域，以熱鬧的生活氛圍、豐富的文化資源、怡人的綠地空間而聞名。

與此同時(shí)，Camden還是倫敦重要雇員區(qū)，企業(yè)體量穩(wěn)占倫敦第2位，從全球巨頭到初創(chuàng)企業(yè)，NW1正在迅速成為企業(yè)的首選目的地。

Camden還被小型企業(yè)聯(lián)合會(huì) (Federation of Small Businesses) 評(píng)為“倫敦最具創(chuàng)業(yè)精神的地區(qū)，2020年至2021年間，該區(qū)的人均初創(chuàng)企業(yè)數(shù)量比其他任何區(qū)域都多”。

該區(qū)內(nèi)匯聚了谷歌、ASOS、華納兄弟、臉書(shū)、路易威登等行業(yè)巨頭。到2036年，Camden將新增79,000個(gè)就業(yè)崗位。

三站環(huán)繞，雙線傍身，便捷出行倫敦各處

Camden Goods Yard項(xiàng)目交通便利，四通八達(dá)，可快速去往倫敦各處。從項(xiàng)目出發(fā)，步行約6分鐘可至地鐵Northern Line上的Chalk Farm站，步行約9分鐘可至地鐵Northern Line上的Camden Town站。

縱貫倫敦南北，有著多條分支路線的Northern Line是倫敦軌道交通網(wǎng)絡(luò)中重要的干線之一，它連接了包括Euston、國(guó)王十字、Bank、滑鐵盧、查令十字等重要的交通樞紐站點(diǎn)，為居民出行提供了極大的便利。

與Camden Town站一站之隔的Euston是倫敦與英國(guó)北部城市的重要門(mén)戶，由此乘火車(chē)可快速直達(dá)英國(guó)第二大城市曼徹斯特，同時(shí)還是英國(guó)高鐵HS2的倫敦站點(diǎn)之一。

Camden Town站距離倫敦國(guó)王十字站僅2站之隔，作為倫敦最重要的交通樞紐之一，國(guó)王十字車(chē)站匯聚了6條地鐵線、國(guó)家鐵路以及直通法國(guó)、比利時(shí)和荷蘭的國(guó)際列車(chē)歐洲之星。

此外，從項(xiàng)目步行0.7英里可以到達(dá)倫敦城鐵Overground上的Camden Road站，沿線的每個(gè)站點(diǎn)都有其獨(dú)特的魅力與特色。例如最受倫敦中高產(chǎn)階級(jí)家庭歡迎Hampstead Heath公園，位于倫敦東區(qū)的創(chuàng)意藝術(shù)區(qū)Shoreditch，以及歐洲最繁忙的火車(chē)換乘站之一的Clapham Junction等等。

全年齡學(xué)區(qū)房，30分鐘去往6所頂級(jí)學(xué)府

Camden Goods Yard項(xiàng)目所在的Camden行政區(qū)匯聚了豐富的優(yōu)質(zhì)教育資源，該區(qū)內(nèi)33%的小學(xué)獲得了Ofsted的最高級(jí)Outstanding評(píng)級(jí)，這一比例高于倫敦平均水平。

與此同時(shí)，該行政區(qū)內(nèi)的私立教育資源也可圈可點(diǎn)，比如：

• 頂級(jí)私校的預(yù)備小學(xué)The Hall School：該校每年有50%的學(xué)生被倫敦排名前三的中學(xué)錄取；

• 被評(píng)為英國(guó)最佳女子中學(xué)之一的South Hampstead High School；

• 學(xué)術(shù)成績(jī)名列前茅的University College School；

• 排名全倫敦第一的音樂(lè)表演與藝術(shù)中學(xué)Hampstead Fine Arts College。

憑借著優(yōu)越的地段和便捷的交通，Camden Goods Yard項(xiàng)目與倫敦市中心的頂級(jí)高等學(xué)府也緊密相鄰。30分鐘內(nèi)可去往至少6所倫敦頂級(jí)學(xué)府：

• 倫敦政經(jīng)學(xué)院LSE-地鐵22分鐘

• 倫敦大學(xué)學(xué)院UCL-地鐵9分鐘、巴士9分鐘

• 倫敦藝術(shù)大學(xué)中央圣馬丁學(xué)院CSM-地鐵12分鐘、騎車(chē)12分鐘

• 亞非學(xué)院SOAS-地鐵5分鐘

• 威斯敏斯特大學(xué)-27分鐘

• 倫敦國(guó)王學(xué)院KCL-騎車(chē)27分鐘

緊鄰活力市集，坐擁世界級(jí)后花園

Camden Goods Yard項(xiàng)目位于倫敦西北二區(qū)，Regent Canal水畔，兼享運(yùn)河歷史的濃厚底蘊(yùn)與自然勝景的沁人心脾。

從項(xiàng)目出發(fā)，步行3分鐘便是倫敦潮流文化基地Camden Market，從復(fù)古服飾到各地美食，這里應(yīng)有盡有；騎行5種可至倫敦天際線最佳觀賞地之一的櫻草山(Primrose Hill),在此俯瞰夕陽(yáng)西下的倫敦輪廓，找尋慢節(jié)奏步調(diào)；騎行6分鐘則是占地166公頃的攝政公園(Regent's Park)，內(nèi)部匯聚了倫敦動(dòng)物園以及栽種著80種玫瑰的瑪麗女王花園，是閑暇游逛或共度親子時(shí)光的絕佳場(chǎng)所。

向項(xiàng)目東南方前行，穿過(guò)喬治亞風(fēng)格的建筑群，攝政運(yùn)河悠悠流淌。拜訪記錄河道歷史的Canal Museum，尋覓都市隱秘的脈絡(luò)。

此外，乘坐地鐵Northern Line，還可以快速直抵大英博物館、大英圖書(shū)館等知識(shí)文化機(jī)構(gòu)，以及倫敦西區(qū)豐富的購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)場(chǎng)所。

倫敦王牌學(xué)區(qū)項(xiàng)目，活力街區(qū)投資自住兩相宜

Camden Goods Yard由英國(guó)知名開(kāi)發(fā)商伯克利集團(tuán)旗下的圣喬治公司傾力打造，一共規(guī)劃了644套公寓，由知名建筑師事務(wù)所Piercy and Company規(guī)劃。 Camden Goods Yard最新一期 The Gallery目前正在火爆銷(xiāo)售，戶型包括曼哈頓套房，1-3居室公寓，售價(jià)56.05萬(wàn)英鎊起。

項(xiàng)目占地面積約8英畝，其中40%為戶外園景、兒童游戲區(qū)。為了打造現(xiàn)代化宜居社區(qū)，Camden Goods Yard規(guī)劃有173,000平方英尺的商業(yè)空間，其中英國(guó)連鎖超市Morrisons已入駐。Rooftop玻璃屋農(nóng)場(chǎng)餐廳，可一邊欣賞攝政公園美景，一邊與家人好友暢飲聊天。

Camden Goods Yard項(xiàng)目為業(yè)主配備了五星會(huì)所設(shè)施 The Regency Club，包括：

• 18米室內(nèi)無(wú)邊泳池；

• SPA水療室、蒸汽室、桑拿室；

• 三間分別不同設(shè)計(jì)感的電影院；

• 健身房；

• 24小時(shí)禮賓服務(wù)；

• 配備高速無(wú)線網(wǎng)絡(luò)共享辦公空間。

項(xiàng)目戶型豐富，精裝修交房，配套全系列Miele家電。

項(xiàng)目基本信息

開(kāi)發(fā)商：Berkeley St George

行政區(qū)：London Borough of Camden

地址：Camden, NW1 8EH

產(chǎn)權(quán)：999年，從2023年起算

交房時(shí)間：預(yù)計(jì)2026年Q4起交房

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