正在拆除！荒廢10年的南京克莉絲汀城堡，即將被夷為平地

南京克莉絲汀甜蜜城堡，正在拆除。

運輸車在江寧區清水亭西路一側的工地來來往往，圍擋內是嗡鳴的機器和日漸斑駁的粉色城堡，在驟然降溫的秋日里，工地內的拆除工作如火如荼。

這座曾耗資5億、荒廢10年的克莉絲汀甜蜜城堡，終于迎來了它的終章——預計在今年年底，被夷為平地。于是銳評君前往拆除現場，拍下了“南京最美城堡”的告別進度。

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南京克莉絲汀甜蜜城堡位于江寧區九龍湖板塊，這座建筑群總面積達6.6萬㎡，據說投資了5億，欲打造成一個集生產、觀光、酒店于一體的西點主題樂園，以粉紅色城堡、彩色墻體與圓形尖頂的形象，成為九龍湖旁一道獨特的風景。

然而這座被稱為“南京最美城堡”的地標，在荒廢10年后迎來了最終結局——拆除。

從航拍角度可以看到，工地內分布著多臺挖掘機和拆除器械，幾乎所有建筑體的窗戶已盡數拆除，地面和建筑體內部散落著拆下的磚石、建材。

其中南區大廠房、軟管廠房以及綜合辦公區域等位置的建筑，已有部分被夷為平地，施工進度較為明顯。

靠近蘇源大道的主建筑——圓形尖頂的粉色城堡，目前還維持著基本形態，雖歷經多年風雨侵蝕、墻體斑駁，但在周圍冷色調的建筑襯托下，粉色外墻依舊顯眼。

按照今年9月份發布的資產處置招標公告，克莉絲汀甜蜜城堡拆除工作期限為90天，這也意味著在今年年底，這座粉色地標將完全不復存在。

現場一位工作人員告訴我，拆除工作開始之后，偶爾會遇到駐足觀望的路人，在得知城堡正在拆除，總會一邊搖頭表示可惜，一邊用手機拍幾張照片留存。

從2015年至今，克莉絲汀甜蜜城堡雖從未開放，但其粉色城堡的夢幻造型令路人駐足，也成為許多江寧人的時代記憶，如今一朝被拆，的確引起不少人討論。

“每次路過都覺得粉色城堡很漂亮，心情也會變好，突然發現要拆了，太突然了。”

“空了十幾年，沒開起來確實可惜。”

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斥資5億、荒廢10年，克莉絲汀甜蜜城堡從開建成型到荒廢拆除，中間也歷經不少曲折。

克莉絲汀成立于1993年，巔峰時期也曾風光無限，一度被譽為南京蛋糕四巨頭之一。

2000年，做大做強的克莉絲汀，成為烘焙行唯一一家接近千家連鎖店的企業，旗下直營門店就有800多家，且多位于城市商圈的黃金地段。

克莉絲汀甜蜜城堡，則是在2015年正式啟動，粉色城堡外形再加上工廠+游樂園+消費經營的運營模式，讓南京人對其充滿了幻想。

2018年，有消息稱克莉絲汀原計劃建設工業旅游項目，但與蘇州某烘焙學校等多家投資方的談判未能成功。

與此同時，克莉絲汀的經營狀況急轉直下：

自2013年起，公司經營開始虧損。

2023年，克莉絲汀被曝連續9年虧損，同時全國范圍內門店大量關閉，南京60家門店停止運營。

同年3月，克莉絲汀執行董事妻子名下的帝豪花園別墅被拍賣，成交單價15.28萬/㎡；4月，慈悲社20號不動產也被拍賣，被執行人也多與克莉絲汀相關。

2024年底，克莉絲汀發布公告宣布退市，江蘇所有門店關閉。

2025年3月，上海市第三中級人民法院裁定受理克莉絲汀破產清算案。

今年4月，江寧開發區法院微信公眾號發布公告，為南京克莉絲汀食品有限公司破產清算案選任破產管理人。

而曾經充滿童話色彩的甜蜜城堡，如今重啟的希望也正式落空，不久后將僅存在于照片和記憶當中。

從另一個角度來看，荒廢十年的城堡內部早已破敗不堪，且無人看守，偶爾有人為了“出片”進去大冒險。

因此拆除工作不僅是為了告別歷史，更是排除了廢棄建筑存在的安全隱患，為這片土地帶來新生。

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克莉絲汀甜蜜城堡開拆之后，除了對其命運曲折的可惜，更多人期待江寧這塊優質地段上的土地未來的走向。

畢竟從地段上來看，克莉絲汀甜蜜城堡占據著江寧九龍湖較為優越的位置。

城堡位于蘇源大道和清水亭西路交匯處，一路之隔便是江寧九龍湖國際企業總部，距離地鐵3號線九龍湖站僅1.3公里，九龍湖和牛首山河帶來優越的自然資源。

據此前資產處理招標公告顯示：最終需達到凈地驗收標準，按照南京市土儲中心的要求，保留合規的體式圍墻結構。

這意味著，這座建筑拆除后，很有可能會由政府收儲，并重新出讓。不過土地性質是否會進行調整，仍需等待官方的進一步消息。

克莉絲汀甜蜜城堡的命運并非個例，南京還有多個類似項目面臨挑戰。

比如，軟件大道上的東方娃娃動漫大世界，同樣是城堡造型并空置多年，目前產權人正在尋求第三方合作。

東方娃娃動漫大世界共有6層，總建面約5.2萬方，計劃總投資4.6億元，于2009年國慶開業。

資料顯示，東方娃娃由南京金鑰匙文化教育有限公司投資，這家公司成立于2002年，但因為種種原因，于2013年被吊銷。

2012年8月，金陵晚報報道東方娃娃違建。需要指出的是，報道發布時，東方娃娃大樓已經人去樓空，之后便一直荒廢。

河西藝蘭齋美術館已停工超20年，今年7月開發公司被裁定受理破產重整。

藝蘭齋美術館，全稱為南京市藝蘭齋美術館暨金陵文化藝術廣場（第壹區），位于寸土寸金的河西中，緊鄰江蘇大劇院、金陵圖書館等。

項目總建筑面積近10萬方，規劃書畫展廳、收藏室、演講室、報告廳、餐廳等，曾被視為長三角最大的藝術中心。2004年開工，2005年1月部分主體工程封頂，不久后便停工。

去年10月，官方曾回復：已督促企業重啟項目建設工作，推進項目開發進度。

今年7月，藝蘭齋的開發建設公司——江蘇濱江第壹區置業有限公司破產重整。

等待20年后，藝蘭齋美術館在今年終于迎來新轉機。

江寧神旺大酒店，自2006年開建至今沒能全面完工，最新計劃將于2027年投入運營。

神旺大酒店位于江寧河定橋，于2006年開建，樓高為15層，定位五星級酒店，共有400多間客房，按原計劃開業節點為2012年，但至今仍未完工。

江寧區官方曾回復：神旺大酒店正在申請辦理裝修手續，計劃今年施工、2027年投入運營。

近年來，南京陸續推動多個停滯項目的盤活與更新，那些被按下暫停鍵的項目迎來新轉機，正努力將城市“傷疤”變成“勛章”。