總投資172億，白沙南，鄭州“未來電力科技城”威力有多大？

今年，鄭州的大項目很多。

眾星閃爍。

其中一個，星光熠熠，眾人關(guān)注。

他就是未來電力科技城

他何以牛氣哄哄？

1、他總投資172億元。絕對大項目。

2、他規(guī)劃占地面積7.89平方公里。絕對大項目。

3、他由鄭州經(jīng)開區(qū)管委會、國網(wǎng)電力工程研究院有限公司、中國建筑第七工程局有限公司聯(lián)合建設(shè)，采用“投資人+EPC+O”模式推進。背后絕對大金主。

4、他定位為新能源技術(shù)創(chuàng)新先行區(qū)科創(chuàng)資源核心承載區(qū)綠色經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展示范區(qū)千億級能源電力高端裝備制造產(chǎn)業(yè)基地。絕對明星產(chǎn)業(yè)。

是的，未來電力科技城位于經(jīng)開區(qū)隴海鐵路以南、前程大道以西、經(jīng)南五路（啟航路）以北、經(jīng)開第二十五大街（蘆醫(yī)廟大街）以東。

項目南北長3353米，東西寬2973米，總占地面積約7.89平方公里，實際可用產(chǎn)業(yè)用地面積2130畝。

根據(jù)規(guī)劃，未來電力科技城以“一核兩帶三區(qū)”為整體布局：

一核：以國網(wǎng)電力工程研究院為中心；

兩帶：沿隴海鐵路的智慧能源示范帶、沿東風渠的生態(tài)景觀帶；

三區(qū)：電力裝備制造區(qū)（新型綠電、儲能、輸配電產(chǎn)業(yè)園）、科創(chuàng)孵化區(qū)（瞪羚產(chǎn)業(yè)園二期）、綜合服務(wù)區(qū)（人才公寓、商業(yè)配套）。

看上圖，這就是未來電力科技城的整體規(guī)劃鳥瞰圖。

這個鳥瞰圖的視角是從西往東看。

圖中左邊的河，是白沙南、物流園區(qū)北的東風渠；

圖中中間的河，是龍渠；

圖中上方的路，是前程大道。是的，他和白沙組團的前程大道是同一條路。未來，他北過連霍高速，南達航空港區(qū)。

圖中中間的路，就是楊橋大道。是的，他和白沙組團的楊橋大道（原錦繡路）是同一條路，目前未打通未連接。

圖中下方的路，是蘆醫(yī)廟大街。是的，他和他和白沙組團的蘆醫(yī)廟大街（原鄭信路）是同一條路，目前未打通未連接。

圖中左側(cè)臨河的路，是經(jīng)北四路。經(jīng)北四路（物流園區(qū)段）的西邊僅修到京港澳高速東200米處，在前程大道左右側(cè)僅修了1.5公里，其他未修。

未來，這條路西連老經(jīng)開國際陸港的經(jīng)北四路，東連目前國際物流園區(qū)東邊的花溪路。

未來，經(jīng)北四路（北）——花溪街（東）——松濤路（南）——龍祥街（經(jīng)開第二十大街）（西）將成為經(jīng)開國際物流園區(qū)的環(huán)形路。

圖中中間的左側(cè)路，是航海東路。沒錯，這條路就是我們熟悉的經(jīng)開區(qū)航海東路的那個航海東路。目前已經(jīng)建到東五環(huán)。

圖中中間的右側(cè)路，是康達路。目前未建，屬于規(guī)劃路。

圖中的右側(cè)路，就是啟航路。此路為經(jīng)開物流園的次干道。西起經(jīng)開是第二十大街，東到五環(huán)。目前此路早已建好投入使用。

從規(guī)劃鳥瞰圖來看，未來這里的用地，主要是三種屬性：

1、產(chǎn)業(yè)用地；

2、住宅用地；

3、公園用地：包含圃田遺址公園、老廟崗遺址公園、陸港郊野公園、七里河生態(tài)公園、龍渠濱河公園。

好了，肉眼可見的事實是，未來這個片區(qū)將大變樣。甚至，變得讓人不認識。

目前，這里是這個樣子：

未來，充滿期待。

據(jù)官方新聞，位于航海路與龍飛北街交叉口西300米的智能電力裝備產(chǎn)業(yè)園一期已經(jīng)開工。

下圖，即為效果圖。

此項目總投資19.5億元，總占地173畝，建筑面積41萬平方米。項目的開工標志著鄭州經(jīng)開區(qū)邁出了前瞻布局新能源、大力培育發(fā)展人工智能產(chǎn)業(yè)的新步伐。

目測，后面還有二期、三期、四期。

見下圖。

在這個產(chǎn)業(yè)園的東側(cè)，航海東路北、楊橋大道東、龍渠西，新的土地控規(guī)已經(jīng)公示。

這塊新產(chǎn)用地，占地約111畝。

肯定是新產(chǎn)業(yè)園。

從官方信息獲知，經(jīng)開區(qū)未來電力科技城項目已獲50.7億元政府專項債券支持，瞪羚產(chǎn)業(yè)園（中試基地）已全面建設(shè)，計劃2025年下半年啟動東北電力大學鄭州研究院、3個國家級實驗室及水系路網(wǎng)建設(shè)。目前已對接量子芯云、思源電氣等16家頭部企業(yè)，目標構(gòu)建零碳示范園區(qū)及智慧能源產(chǎn)業(yè)生態(tài)。

在網(wǎng)上，還看到其他效果圖：

三年后，這里就會大變樣。

這個片區(qū)，與隴海鐵路北的白沙組團一路之隔。

其發(fā)展，也會帶動白沙南的發(fā)展。

特別是會加速白沙——物流園區(qū)南北路網(wǎng)的貫通。包括京港澳高速輔道、蘆醫(yī)廟大街、楊橋大道。

從效果圖北側(cè)的規(guī)劃看，不知原來規(guī)劃于此的河南省人民醫(yī)院新院區(qū)還存在不存在？

大概率，黃了。

好了，我們只需要等待美好的結(jié)果。

這里，將被精心打造為集電力科技與智能制造于一體的未來之城。

這里，有鄭州打造“中部電力科技樞紐”的雄心壯志。

未來，這里也許會誕生顛覆行業(yè)的“黑科技”，成為全球矚目的產(chǎn)業(yè)新星。

最后，給大家補充個知識：

這里，在千年前曾經(jīng)是春秋戰(zhàn)國時期的清邑城、隋唐時期的圃田城所在地。

清邑城是春秋時期鄭國的一座城池，距今已兩千多年的歷史。

《爾雅·釋地》載：“圃田澤南畔置清邑，此城即清邑城也。”

北魏酈道元著《水經(jīng)注·渠水》記載：“清池水出清陽亭西南平地，東北流，……此城故清人城也。”

該城從春秋至今經(jīng)多次演變，先后從清邑城、清陽城（亭）、清人城、中牟縣城、內(nèi)牟縣城、圃田城（縣），清池縣城至圃田鎮(zhèn)，又從坐落在圃田城（鎮(zhèn)）原址上的蔣家城到蔣家沖，最后城鎮(zhèn)不存演變?yōu)榻袢盏氖Y沖村。

南北朝時期，北周武帝保定五年（565年）為廣武郡治，中牟縣治遷移于清邑城

隋開皇初，文帝避父楊忠諱，改中牟為內(nèi)牟縣治。

隋開皇十八年（581年）改內(nèi)牟縣為圃田縣治，亦稱圃田城

唐武德四年（621年）改圃田縣為清池縣治。

唐貞觀元年（627年）行政區(qū)劃變動，將清池縣轄區(qū)劃分為佼城、管城、圃田三縣。

唐貞觀三年廢，仍歸中牟縣轄，城名到宋、金朝未變。

清邑城西一帶，地形較高，崗陵起伏，古汴洛驛道經(jīng)此，地理位置重要，為鄭汴兩大古都東西門戶，歷為兵家必爭之地。

戰(zhàn)國時的韓魏、秦魏曾于此發(fā)生爭戰(zhàn)。由于歷次戰(zhàn)爭的極度破壞，到北宋末年，圃田城開始敗落，由城變?yōu)殒?zhèn)。據(jù)《宋史》所載，北宋末年，圃田城為鎮(zhèn)，與白沙、陽武橋（今中牟縣楊橋村）、萬勝為中牟四大名鎮(zhèn)，且圃田鎮(zhèn)居首。

千年之后，這里重現(xiàn)光芒。

這就是命！

同樣值得期待的，還有這里的圃田故城遺址公園。

本文完。