最新！蘇州土拍結(jié)束！綠城管理競得別墅地塊，容積率1.02…

最新！蘇州土拍結(jié)束

相城渭塘、陽澄湖板塊2宗地塊成功出讓

容積率均為1.02

成交單價分別為7500、7000元/㎡

預(yù)計打造低密聯(lián)排、疊加等別墅產(chǎn)品

蘇地2025-WG-Z22號地塊，位于相城區(qū)渭塘鎮(zhèn)鉆石路東、劉玨路北，占地面積約4萬方。

成交地價7500元/㎡，溢價率0，被蘇州市禾之江置業(yè)有限公司、蘇州弘坤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、綠城綠明建設(shè)管理有限公司聯(lián)合 競得。

地塊容積率僅1.02，預(yù)計打造低密聯(lián)排、疊加等產(chǎn)品。來看一下地塊出讓要求，住宅層高6層以上需裝修交付，裝標(biāo)不低于1500元/㎡。

地塊東側(cè)就是相城區(qū)諾德學(xué)校，周邊有伊頓國際幼兒園、珍珠湖小學(xué)等學(xué)校，商業(yè)方面，有鉆石鄰里生活廣場、珍珠湖廣場等，此外還有相城第三人民醫(yī)院，生活較為便利。

來看一下周邊在售樓盤，地塊西北側(cè)有萬科星遇光年，南側(cè)有和暢雅苑，均價在2萬+左右；此外，西側(cè)還有別墅項目，綠城紫薇花開，打造疊墅，備案均價2.45萬/㎡，憶豐園，打造合院+洋房，合院均價在3.35萬/㎡。周邊還有渭塘73、74號地塊待入市。

蘇地2025-WG-Z23號地塊，位于相城區(qū)陽澄湖鎮(zhèn)金宅路南、思賢路西，占地面積約5萬方，成交地價僅7000元/㎡，溢價率0，被蘇州市陽澄湖城鄉(xiāng)一體化建設(shè)發(fā)展有限公司、中億豐物產(chǎn)（蘇州）集團有限公司聯(lián)合競得。

地塊東側(cè)就是湘城小學(xué)，地塊西側(cè)還有一線河景，周邊環(huán)境較為優(yōu)秀。

地塊容積率僅1.02，預(yù)計打造低密聯(lián)排、疊加等產(chǎn)品。地塊出讓要求，住宅層高6層以上需裝修交付，裝標(biāo)不低于1500元/㎡。

蘇州又添兩大1.02容積率超低密別墅項目，重點是，起拍地價都很驚喜，期待產(chǎn)品~