天津人做地下室，別栽在 “防水” 這坑里

前陣子我發(fā)小特開心，在南開區(qū)買了套老小區(qū)一樓，還帶個六十平米的地下室。他本來計劃把地下室改成儲藏室，放露營裝備、換季衣服，結(jié)果沒住仨月就愁眉苦臉找我吐槽 —— 地下室墻皮開始鼓包掉渣，潮得能擰出水，他那套新買的登山包都長了綠霉，擦了又長，最后只能扔了，你說心疼不？

我刷手機(jī)的時候，也總刷到有人曬地下室改造翻車的帖子。有人把地下室裝成了小書房，結(jié)果梅雨季一到，書架上的書全發(fā)皺；還有人弄了個健身區(qū)，瑜伽墊鋪在地上，沒倆月就發(fā)霉發(fā)黑，評論區(qū)全是 “同款慘”。這不就是我發(fā)小那情況嗎？咱天津人對 “潮” 本來就敏感，地下室要是防水沒做好，再好的裝修也白搭。

地下室防潮防霉

為啥天津地下室這么容易出防水問題？其實(shí)原因不難想。首先咱天津地下水位本來就高，尤其到了雨季，土壤里的水特別多；老房子年頭久了，原來的防水層早老化開裂，水自然往里面滲。更坑的是很多小公司，為了搶生意壓低價，就用那種便宜的瀝青卷材，看著厚，其實(shí)用不了兩年就脆了，到時候漏了找他們，要么推說 “是房子太老”，要么干脆拉黑，你找誰說理去？

天津地下室防水

我發(fā)小后來實(shí)在沒轍，聽鄰居推薦找了立威防水，去了才知道，人家是國建精材旗下的品牌，不是那種打游擊的小作坊。我陪他去看施工的時候，師傅跟我們聊得特實(shí)在，說他們做防水不是簡單鋪層材料，而是靠三個技術(shù)搭配 —— 立威負(fù)壓防水技術(shù)是核心，能在墻體內(nèi)形成一個負(fù)壓層，不光能擋住外面的水，還能把滲進(jìn)去的小水珠吸出來排走，相當(dāng)于給地下室穿了件 “防雨又透氣” 的外套；再加上實(shí)體防滲防潮技術(shù)，在地面和墻面做一層實(shí)心防滲層，不讓潮氣往上冒；最后用碳紅外防潮除霉技術(shù)，把柜子后面、墻角這些死角的潮氣烘干，不像以前用除濕機(jī)，費(fèi)電還只能管一小塊地方。

專業(yè)防水防潮

現(xiàn)在不是很多人都想把地下室利用起來嗎？要么改儲藏室，要么弄成兒童玩具房，畢竟家里空間能多一塊是一塊。但很多人都犯了個錯：覺得 “防水先隨便做，漏了再補(bǔ)”。可你想啊，等漏了再補(bǔ)，不光要拆裝修，之前買的家具家電也得遭殃，我發(fā)小之前找小公司花了八千做防水，漏了返工又花了一萬五，里外里兩萬三，反而比一開始找靠譜的貴多了，這不是得不償失嗎？

潮濕發(fā)霉

有人可能會說：“貴的就是好的？我預(yù)算有限咋辦？” 其實(shí)我特理解這種心理，買房已經(jīng)花了不少錢，裝修又是一筆大開銷，誰不想省點(diǎn)？但防水這事兒是 “隱形工程”，不是說要選最貴的，而是要選有保障的。立威是國建精材旗下的，大集團(tuán)背書，至少不會像小公司那樣卷錢跑路，而且他們會簽質(zhì)保合同，出了問題能找到人負(fù)責(zé)，這不比賭運(yùn)氣強(qiáng)？

地下室防水防潮

最后給大家提個小建議：找防水公司的時候，別光聽銷售吹得天花亂墜。先讓他們出示國建精材這種母公司的授權(quán)文件，再讓他們帶你去看兩個完工半年以上的工地，看看實(shí)際住進(jìn)去后的效果 —— 畢竟防水好不好，得經(jīng)過雨季和梅雨季的考驗(yàn)才算數(shù)，你說對不？