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不管你信不信,中國將進(jìn)入股票投資時(shí)代,將會是一個(gè)不可逆的趨勢。錯(cuò)過這次財(cái)富的機(jī)會,很有可能錯(cuò)過一個(gè)時(shí)代。想當(dāng)年,有多少人對錯(cuò)過了房地產(chǎn)快速上漲的時(shí)代而感到惋惜,如今若是再錯(cuò)過這個(gè)股票投資的大時(shí)代,人生可能再難有大的造富機(jī)會了。
回顧一下這波大行情的走勢。自2024年9月份以來,A股就開啟了上漲的態(tài)勢,雖然過程中有所波動,但整體的趨勢是向上的。如何看待本輪上漲的行情,我認(rèn)為可以從更宏觀的角度來思考。
在過去國內(nèi)經(jīng)歷了房地產(chǎn)市場的大牛市,2019年之前的十多年可以說是房地產(chǎn)市場發(fā)展的黃金時(shí)代,房地產(chǎn)成交量不斷攀升,房價(jià)也是一波接著一波的上漲。對于同時(shí)期的其他投資品,以10年期為計(jì),基本上沒有能超過房子的投資收益的。
然而隨著時(shí)間的推移,房地產(chǎn)市場自身也會發(fā)生變化,即房地產(chǎn)市場整體由過去的供不應(yīng)求轉(zhuǎn)為了供大于求,這就意味著房價(jià)再也難像過去一樣快速上漲。當(dāng)然最近幾年,則是房價(jià)大幅下跌調(diào)整的時(shí)期,無法為購房者或者說投資者帶來正向收益,且房子在這幾年是貶值的。
房地產(chǎn)市場的發(fā)展周期性一般比較長,以現(xiàn)時(shí)的發(fā)展趨勢來看,短時(shí)間是難回到之前的高峰位置的,房價(jià)下跌,或者說漲得慢,就難以對家庭財(cái)富起到保值升值的作用,家庭財(cái)富自然也要去尋找新的出口,股市基本上說是唯一可以承接如此大量的資金的,成為家庭財(cái)富新的蓄水池。
不出意外的,在未來一段時(shí)間內(nèi),家庭財(cái)富有望會從房地產(chǎn)向股市轉(zhuǎn)移,這一點(diǎn)在世界上已經(jīng)經(jīng)歷過此歷程的國家和地區(qū)得到驗(yàn)證。有人可能會說,即便是別人經(jīng)歷過這樣的事情,也不代表我們必然會是這樣。這話也不能說完全沒道理,但是經(jīng)濟(jì)規(guī)律方面的東西,還是理性看待,多借鑒別人的歷史經(jīng)驗(yàn)是有助于我們自己的發(fā)展的。
因此,從一個(gè)宏觀的視角來看,未來投資的大方向應(yīng)是股市,而不是房地產(chǎn)。至于說股市未來能走出大牛市的邏輯,我在其他的文章中已經(jīng)數(shù)次闡述過,這里就不贅述了。
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